Neubau einer Doppelhaushälfte in Fronberg

Schwandorf [. Bayern, . Landkreis Schwandorf, . Landkreis Schwandorf]

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418 423 € Kaufpreis 120 m² Wohnfläche 3 487 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 120 m²

ID:: 349400

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Moderne Doppelhaushälfte ist in Schwandorfs bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff wird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das schöne Bad mit jeweils einer Badewanne und Dusche. Die Doppelhaushälften werden mit einer Fußbodenheizung geheizt. Warmwasser wird über die Wärmepumpe erzeugt. Im Kaufpreis ist jeweils eine Pflasterung der Terrasse ( ca. 25 m² mit Pflaster auf Splitt) sowie die Hofzufahrt und der Zugang zum Haus enthalten. Aufpreis für eine Garage beträgt 16000,- €, Aufpreis für ein Stellplatz 6000,-€. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 357 m² Kellerfläche: ca. 53 m² Lagebeschreibung: Schwandorf ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Schwandorf liegt an der Schnittstelle von vier Senken in der Schwandorfer Bucht im südlichen Oberpfälzer Wald. Das Oberpfälzer Seenland grenzt an das Stadtgebiet an. Von Nord nach Süd durchzieht die Naab das Stadtgebiet. Die Stadt ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das Moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Schwandorf verfügt über Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, zwei Realschulen, ein Gymnasium, eine Staatliche Fach-/Berufsoberschule, sowie eine Berufsschule. Die Stadt ist das wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist in Schwandorf stark ausgeprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Bahnhof, Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen • Anbindung an Bundesstraße 85 nach Amberg/Cham und zur A6 Nürnberg/Prag • Anbindung an die A93 Regensburg/Hof • Anbindung an die Bundesstraße 15 Energie: Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 491#4XahbV Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Neubau von Doppelhäusern in Schwandorf Im Baugebiet Schübelfeld West ist aktuell der Bau von 4 modernen Doppelhaushälften geplant. Hier als Beispiel die DHH der Parzelle 47. Ein top aufgeteiltes Haus, mit hoher Wohnqualität und Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete W... mehr »ohnbereich mit einem großen Über-Eck verglasten Anbau in Verbindung mit der offenen Küche, machen ein gemütliches Beisamensein zum Standard. Viel Platz finden die Kinder auch in ihren riesengroßen Zimmern im Obergeschoss. Die Terrasse, mit schönem Garten und sonniger Süd-West Ausrichtung, liegt geschützt zur Nachbarhälfte und von der Straße uneinsehbar. Genießen Sie maximale Privatsphäre zu einem tollen Preis! Ausstattung: MASSIVBAUWEISE KfW 55 - Effizienzhaus Standard* Viessmann Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Großzügige Elektroinstallation Eichenparkett Qualitativ hochwertige, zeitlose Sanitärausstattung Schöne Terrasse mit sonniger Ausrichtung Doppelgarage mit Zugang zum Garten *Hinweis zur KfW Förderung ab 24.01.2020: Die Bauausführung erfolgt als KfW-Effizienzhaus 55 - dies fällt unter das KfW-Programm Energieeffizient Bauen (153). Sie können hier über die KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 120.000,00 € zum Kauf Ihrer Wohnung erhalten, mit einem Tilgungszuschuss von 15% der Darlehenssumme. Dieser reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückza

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Hinzugefügt am: 2020-10-22