Baden-Württemberg » Weil der Stadt » Neubau eines Doppelhauses in Weil der Stadt-Merklingen
Neubau eines Doppelhauses in Weil der Stadt-Merklingen Weil der Stadt

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Neubau eines Doppelhauses in Weil der Stadt-Merklingen Weil der Stadt

Neubau eines Doppelhauses in Weil der Stadt-Merklingen

Weil der Stadt [. Baden-Württemberg, . Landkreis Böblingen, . Landkreis Böblingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

676 600 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 5 639 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
134175

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Baubeginn ist erfolgt, aktueller Bautenstand: Rohinstallation Sanitär, Heizung und Elektrik Geplante Fertigstellung Winter 2020/2021 Preisbeispiel: Doppelhaus, Haus 1.1, Grdst. ca. 222m², Wohnfl. ca. 120m², Nutzfläche ca. 61,43m², Garage + Carport 676.600,- € Doppelhaus, Haus 1.2, Grdst. ca. 183m², Wohnfl. ca. 120m², Nutzfläche ca. 61,43m², Garage + Stellplatz 653.100,- € Einfamilienhaus bereits verkauft! Objektbeschreibung Modernes Doppelhaus zu fairen Preisen! Wir setzten auf Qualität und arbeiten ausschließlich nur mit ortsansässigen und regionalen Fachhandwerkern. Die Häuser werden erstellt nach den geltenden Vorschriften der EnEV 2016 Standard Wir verwenden ausschließlich hochwärmedämmenden Hochlochziegel für das massive Mauerwerk mit atmungsaktiven, mineralischen Außenputz, ohne die sehr umstrittene Styropor-Außendämmung. Wichtig für Sie zu wissen ist, dass die Grundstücke mit Objekt real geteilt sind, d.h. nicht nach Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG). Bei Realteilung bestimmen Sie alleine über Ihr Grundstück und Ihr Objekt und nicht Ihr Nachbar! Raumaufteilung: Doppelhaus Im UG befindet sich ein Hobbykeller, ein Flur mit Treppenaufgang sowie Waschküche/Heizraum und Kellerraum. Im EG (Eingangsbereich) finden Sie das großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten und Küche sowie eine Diele/Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Im OG befindet sich das Bad mit Eltern-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Flur mit Treppenauf- und abgang. Im DG befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad, sowie ein Flur mit Treppenabgang. Über dem DG befindet sich die Dachbühne mit eingebauter Einschubtreppe. Ausstattung: Ausstattung Inklusive im Preis: - schlüsselfertiger Massivbau mit Wärmedämmstein - voll unterkellert - doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz im Doppelhaus - Luft/Wasser-Wärmepumpe zum Heizen - Baunebenkosten wie z.B. Statik, Prüfstatik, Werkplanung, Bauleitung, Bauabnahme, Architekten und Fachingenieurleistung - Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung - Hausanschlusskosten/Verlegekosten für Strom, Telekom (Glasfaserkabel), Wasser und Abwasser - Grundstück - Fertiggaragen mit extensiver Dachbegrünung und Vorbereitung Starkstromanschluss für Elektroautos. DHH (Haus 1.2) mit einem Stellplatz und DHH (Haus 1.1.) mit einem Carport mit extensiver Dachbegrünung. - Außenanlage beinhaltet der komplette Hauszugang mit Wegebeleuchtung und Fahrradplatz, sowie die Terrasse - Kunststofffenster in Weiss mit 3-fach Verglasung und Pilzkopfsicherung - Naturstein Außensimsen, Innensimsen Mikro-Carrara - Kunststoffrollläden in wärmegedämmten Rollladenkasten - Maler- und Tapezierarbeiten - Niedertemperatur-Fußbodenheizung -> Jedes Zimmer ist einzeln regelbar - Massivparkett in Eiche, vollflächig verklebt, in allen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen in Bad, Küche, WC und Diele -> große Musterauswahl - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Einbaubadewanne, 2 Porzellanwaschtische + WC - Duschbad im Doppelhaus im DG - Sanitärinstallation als Vorwandinstallation System Geberit - Briefkasten mit integrierter Gegensprechanlage und einer Hausstation im EG - Gäste-Toilette - Wasch- und Heizraum - Kellerraum Wahlweise: - Laminat-, Design- oder Teppichboden Weitere Sonderwünsche sind gerne gegen Aufpreis möglich. Grundstücksfläche: ca. 222 m² Nutzfläche: ca. 61,43 m² Lagebeschreibung: Das nach Süd-Westen ausgerichtete Objekt liegt in einer gewachsenen Ortslage in Merklingen, zweitgrößte Stadtteil von Weil der Stadt. Nur etwa eine halbe Stunde Pkw-Fahrzeit trennt Sie von Pforzheim und Böblingen/Sindelfingen, sowie auch Stuttgart ist schnell zu erreichen, Renningen erreichen Sie bereits in weniger als 15min und die Stadt Calw, wo bereits der Schwarzwald beginnt, nach ca. 15min, sodass Sie von einer lebenswerten Kombination grüner Wohnumgebung und Großstadtnähe profitieren. In unmittelbarer Nähe laden Naturschutzgebiete wie „Mittelberg“ und „Merklinger Ried“ zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien ein. Das Objekt besitzt eine zentrale Lage zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, einen Supermarkt, Bankfilialen, eine Postfiliale, sowie auch zahlreiche Cafés und Restaurants. Merklingen bietet auch mit Weil der Stadt zusammen ein umfangreiches Vereinswesen. Für Ihre Kinder bietet die Nähe zur Würmtalschule (Grundschule und Haupt/Werkrealschule) nur einen kurzen Fußweg von ca. 5 min. In Weil der Stadt werden noch weitere Schulen angeboten wie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule. Für Ihre ganz Kleinen bietet Merklingen eine Kindertageseinrichtung an mit Ganztagsbetreuung, sowie einen Waldkindergarten, einen weiteren Kindergarten und ein Kinderhaus. Ebenfalls wird für Grundschüler eine Schülerbetreuung an der Grundschule angeboten. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Unsere Landeshauptstadt können Sie ganz bequem mit der S-Bahn S6 ab Bahnhof Weil der Stadt (3,0 km entfernt) in knapp 40 Minuten erreichen. Für Porsche-Mitarbeiter hält die S6 auch direkt in Neuwirtshaus (Porscheplatz). Die Bundesstraße 294 sowie die Autobahn 8 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 21,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 09.09.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2245 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ein/Zweifamilienhaus mit toller Aussichtslage, direkt in Weil der Stadt

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 4 427 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 121,90 m² Grundstücksfläche ca. 319,00 m² Baujahr 1963 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein/Zweifamilienhaus mit toller Aussichtslage, direkt in Weil der Stadt

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 4 427 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse) in ruhiger und gewachsener Aussichtslage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Wiesen, Wald und Felder. Fortführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnhaltestelle (S6 Richtung S... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau eines Doppelhauses in Weil der Stadt-Merklingen

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 653 100 €
  • Preis/m²: 5 443 €

Objektbeschreibung: Baubeginn ist erfolgt, aktueller Bautenstand: Rohinstallation Sanitär, Heizung und Elektrik Geplante Fertigstellung Winter 2020/2021 Preisbeispiel: Doppelhaus, Haus 1.2, Grdst. ca. 183m², Wohnfl. ca. 120m², Nutzfläche ca. 61,43m², Garage + Stellplatz 653.100,- € Doppelhaus, Haus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*** Großzügiges 3-Familienhaus inklusive separatem Bauplatz***

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Objektbeschreibung: Das gepflegte großzügige 3-Familienhaus wurde im Jahre zwischen 2005 bis 2018 saniert. Im Wohnhaus befindet sich im UG: - Eine Einliegerwohnung mit ca. 75qm. - 1 Terrasse und Gartenanteil. - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Duschbad - 1 Abstellkammer Im EG befindet sic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus in idyllischer Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 294 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 3 912 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 294,00 m² Grundstücksfläche ca. 820,00 m² Baujahr 1985 Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03