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Neubau eines modernen Kettenhauses in Gaimersheim Gaimersheim

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Neubau eines modernen Kettenhauses in Gaimersheim

Gaimersheim [. Bayern, . Landkreis Eichstätt, . Landkreis Eichstätt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

809 000 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 5 467 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
148 m2
ID:
72006

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Was? Verkauft wird ein schlüsselfertiges voll unterkellertes Haus einer WEG Einfamilienhausanlage mit strikter wirtschaftlicher Trennung (kein Gemeinschaftseigentum). Wo? In Gaimersheim, Adresse: Kraiberg 45 c - eingerahmt von weiteren 3 südlich gelegenen Häusern und einem nördlich gelegenen Haus und dazwischenliegenden Garagen wird eine moderne Neubau-Reihe gebildet. Wann? Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung wird Ende 2020 erfolgen. Wer? Die Erstellung erfolgt durch die Firma EW-Wohnbau GmbH mit dem Sitz in Berching. Der Vertrieb und die Kaufberatung erfolgt durch Immobilien Zieglmeier in Ingolstadt und ist für den Käufer provisionsfrei. DETAILS: Bei dieser Anlage wurde durch eine Unterbrechung zwischen Haus 3 und 4 sowie durch Abstufungen der Gartenflächen zusätzlicher Freiraum geschaffen. Die abgeschirmten Süd-West Terrassen, als auch die der Küche angeschlossenen Frühstücksterrassen im Osten, sorgen für ein großzügiges Wohngefühl auch unter freiem Himmel. Gerne stellen wir Ihnen auch die anderen Häuser vor, die in Größe, Grundriss und Ausstattung variieren. Die Häuser sind konsequent mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten modernste Haustechnik. Bei der Bemusterung wird neben den ökologischen Materialien sehr viel Wert auf Lichtkonzepte und optimale Grundrisse gelegt. Der KfW-55 Standard wird durch eine hocheffiziente und leistungsgeregelte Luft-Wasser-Wärmepumpe erreicht. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird zusammen mit Belüftung, Beleuchtung, Jalousien über ein KNX-System gesteuert, welchem auch umfangreiche Sicherheitstechnik zugeschaltet werden kann. Ausstattung: • Wände mit 36,5 cm starken Ziegeln • Voll unterkellert (Stahlbeton) Nutzfläche ca. 55 m² • Massivdecken • Kunststofffenster 3-Scheibenverglasung • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Landhausböden der Firma Hain • Sanitärausstattung nach Wunsch Zusatzkosten: • Doppelgarage (40.000,00 €) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 40.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 257 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Gaimersheim in ruhiger Wohnlage. Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Ingolstadt ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ämter, Ärzte, Schulen und Kindergärten verfügt die Gemeinde und glänzt mit Sportvereinen für genügend Freizeitmöglichkeiten. Audi oder Arbeitgeber im Industriegebiet Gaimersheim sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch Immobilien Zieglmeier - OHNE KÄUFERPROVISION - Die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen von unserem Auftraggeber - dem Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Energie: Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: VKP 913 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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