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Neubau eines Reihenmittelhauses mit Südgarten in schöner Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen-Siegertsbrunn

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Neubau eines Reihenmittelhauses mit Südgarten in schöner Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Höhenkirchen-Siegertsbrunn [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

985 000 € Kaufpreis 139 m2 Wohnfläche 7 087 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
139 m2
ID:
361119

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenhaus (EG+OG+DG) entsteht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn in absolut bester und ruhiger Lage am Feldrand in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Dreispänner werden insgesamt 8 Pkw-Stellplätze (Garage, Duplex, Stellplätze) errichtet, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch ein Keller kann optional gegen Aufpreis erstellt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der Bauleistungsbeschreibung. Ausstattung: Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen (EG+OG+DG). Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohn- Essbereich, die Küche, einen Flur, und ein WC. Im Obergeschoß die Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind ein geräumiges Studio, ein Bad und ein Abstellraum. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist mit allen wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.: - Massive Bauweise - Luft- und Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dez. Wohnraumlüftung - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Parkettböden in allen Wohnräumen - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung - Terrassenabtrennung - TÜV/Dekra oder VQC - Schlüsselfertige Übergabe, keine Eigenleistung notwendig - Architektenleistung u.v.m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 177 m² Lagebeschreibung: Nur 17 Kilometer südöstlich von München befindet sich die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie z.B.: Geschäfte, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Ärzte und vieles mehr. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert, so finden Sie hier in den Sportvereinen viele Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen. Die grüne Umgebung lädt zum Wandern, Spazieren und Radfahren ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Höhenkirchen-Siegertsbrunn verfügt über eine zu Fuß (ca. 15 Minuten) oder mit dem Rad (ca. 5 Minuten) gut erreichbare S-Bahn Haltestelle. Die S7 fährt im 20 Minutentakt und ist in ca. einer halben Stunde am Münchner Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss an die A99 ist mit dem Pkw schnell erreichbar. Von hier aus haben Sie Anbindung an alle wichtigen Autobahnen nach Nürnberg, Stuttgart, Garmisch und Salzburg. Sonstiges: Energieausweis nach Fertigstellung. Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de Anbieter-Objekt-ID: 2336 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rarität: Alleinstehendes Bootshaus an Bundeswasserstraße - Steganlage mit Plattform....

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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239 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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1A Ferienhaus an der Müritz! TOP Rendite-TOP Lage! Netto: 255.000 € bei touristischer Vermietung

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hochwertiges Reihenmittelhaus (Neubau) mit Südgarten in schöner Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 079 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Großzügie DHH mit Süd-Garten in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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TOP Ferienhaus-Seeschwalbe an der Müritz! Netto: 255.000 € bei touristischer Vermietung

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  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 257 453 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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SCHÖNES FERIENHAUS FÜR DIE FAMILIE ODER ANLEGER

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 17139 Basedow, Gessiner Str.

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  • Wohnfläche: 277 m2
  • Kaufpreis: 92 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großzügiges Einfamilienhaus im modernen Landhausstil in Oberpframmern

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  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 1 495 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-08-13