*** Neubau *** Erstbezug *** 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon*** Luisengrün

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage und ist barrierefrei zugänglich. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Innenausstattung und ihren guten Schnitt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur, wovon Sie alle... mehr »Räume der Wohnung erreichen. Der über 26 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird im Sommer durch die Loggia erweitert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist zum Innenhof ausgerichtet, was eine erholsame Nachtruhe gewährleistet. Das Badezimmer ist hochwertig und modern mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem kann die Waschmaschine dort aufgestellt werden. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Komfort-Einzelraumsteuerung. Das Kellerabteil und der Stellplatz runden das Angebot ab. Ausstattung: - Fußbodenheizung, - Parkettböden, - 3-fach Isolierverglasung, - Außenrollos, - Loggia mit beweglichen Glaselementen, - großzügiges Bad, - moderne Sanitärausstattung, - helle Zimmer, - Einbauküche, - Aufzug, - Duplex, - Fahrradraum, - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 - 3,48% inkl. ges. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,94 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Pasing grenzt im Ost

4,4% Mietrendite in München sind mit dem richtigen Konzept möglich: ===Informationen zur Wohnung=== Bei der Wohnung (EG) handelt es sich um ein Renditeobjekt mit 92 qm in München mit einer Mietrendite von 4,4%, das kürzlich aufwändig renoviert wurde (2xBad neu, Küche neu, Böden neu,..). Die Wohnung... mehr »wird neu vermietet übergeben. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, der Kaufpreis hierfür ist inbegriffen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und einen Balkon. ===Informationen zum Objekt=== Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Südosten. Das 1974 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus hat 5 Etagen. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Die dargestellte Wohnung ist aktuell noch verfügbar. Wir verfügen jedoch über mehrere ähnliche Wohnungen zum Verkauf. Die Rendite der verschiedenen in München verfügbaren Wohnungen liegt bei 4,0 bis 4,4% Mietrendite. ===Anbindung=== Die in der Nähe der Wohnung befindliche U-Bahnstation bindet das Viertel in 15 Minuten an die Innenstadt Münchens an. In direkter Umgebung befindet sich eines der größten Einkaufszentren Münchens. Der Autobahnring liegt wenige Autominuten entfernt, somit sind alle wichtigen Autobahnen schnell erreicht. Schwimmbad sowie große Grün- und

Objektbeschreibung: Großzügige Wohnung mit zwei Balkonen - Platz für die ganze Familie Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches sich im südwestlich von München gelegenen Ortsteil Neuried befindet. Das Haus wurde 1970 erbaut und erstreckt sich... mehr » über fünf Etagen. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und zwei Balkone. Aktuell teilt eine Trockenbauwand das Wohnzimmer in zwei Räume, sodass aktuell ein 4. Schlafzimmer vorhanden ist. Dies kann jedoch nach Belieben jederzeit wieder entfernt und der Wohn- und Essbereich somit wieder vergrößert werden. Der geräumige Dielenbereich bietet Ihnen viel Platz für die eigene Garderobe. Sie gelangen von hier in alle Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich ein Kinderzimmer mit Südausrichtung. Angrenzend liegt der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Süd-/West-Balkon verschafft. Um einen offenen Wohn- und Essbereich und damit ein angenehmeres Wohnambiente zu schaffen, könnte das aktuell 4. Schlafzimmer und auch die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gegen eine kleine Ablöse zu erwerben. Neben dem großen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC, verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates Gäste-WC. E

Objektbeschreibung: HOHER FREIZEITWERT Exklusives Wohnen mit Süd-Loggia in direkter S-Bahn Nähe Dieses Highlight befindet sich in Bogenhausen/Johanneskirchen in einem Mehrfamilienhaus, welches 2010 gebaut wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen idyllischen Innenhof... mehr ». Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für die eigene Garderobe. Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zur Süd-Loggia gewährt. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer mit ruhiger Innenhoflage, die nach Norden hin ausgerichtet sind. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und einem Fenster ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz à € 20.000,- zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt € 1.128,- + € 220,- Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt € 340,-. In diesem ist eine monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von € 31,55 inbegriffen. Ausstattung: + 3. Obergeschoss mit Lift + angenehme Raumhöhe ca. 2,50 Meter + helle Räume + sonnige Süd-Loggia + offene Küchengestaltung + Abstellkammer mit Waschm

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab unbefristet vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

Objektbeschreibung: Leben im FRIENDS-Tower – stylische Galeriewohnung mit Loftcharakter! Inklusive Concierge-Service, Fitnessstudio, Kitchen-Lounge und Rooftop-Garden. Diese luxuriöse Galerie-Wohnung im exklusiven FRIENDS-Tower verfügt über 3 Zimmer, zwei Bäder und hat eine Deckenhöhen von 4,20 Mete... mehr »r! Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine riesigen, bodentiefen Panoramafenster mit Kochinsel und Bar. Von hier gelangt man auch ebenerdig in den eigenen Gartenanteil. Konzept FRIENDS-Tower: Eine stylische Kitchen-Lounge kann kostenfrei für private Veranstaltungen geblockt werden. Desweiteren stehen den Bewohnern der Rooftop-Garden mit einem 360°-Rundumblick über München, sowie der Fitnessbereich zur Verfügung. Außerdem gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz (für 40.000 €) mit Ladestation und ein großer Kellerraum mit Stromanschluss zur Wohnung. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Ausstattung: * Galeriewohnung mit Loftcharakter * 4,20 m Raumhöhe! * Beide Schlafzimmer mit eigener Galerie * Bodentiefe Panoramafenster * eigener Gartenanteil * Isolier- und Schallschutzverglasung * Außenliegende, elektrisch steuerbare Rollladen bei allen Fenstern * Verdunklungsvorhänge * Hochwertiges Eichenparkett, geölt, in sämtlichen Wohnräumen * Einstellbare Fußbodenheizung in allen Räumen * Offene, hochwertige Küche * Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Lüftungskonzept * Pflegeleichte Bodenbeläge aus Feinstein im Badezimmer * Großzügige, bodengleiche Rainshower-Dusche, Glasabtrennung * De

Objektbeschreibung: Diese attraktive Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein gut durchdachter Grundriss bietet auch für eine Familie ausreichend Platz, der sich auf drei Zimmer, zwei Bäder, einem Hobbyraum, einem geräumigen Eingangsbere... mehr »ich sowie einen großen Vorrats- bzw. Abstellraum verteilt. Herzstück des Erdgeschosses ist sicherlich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener und komplett ausgestatteter Küche. Bodentiefe Fenstertüren sorgen für ein lichtes Ambiente und gewähren einen direkten Zugang in den idyllischen und von außen uneinsehbaren Garten mit sonniger Westterrasse. Genießen Sie hier laue Sommernächte und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunde. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten, schön eingewachsenen Terrasse komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. City. Erholung. Familie. Hier erleben Sie den ländlichen Charme Großhaderns und erreichen trotzdem das pulsierende Leben der Münchner Innenstadt in nur 15 Minuten mit der U6. Genießen Sie Ruhe und Unabhängigkeit mit Ihrer Familie. Kaufpreis: EUR 847.000,- zzgl. EUR 13.000,- Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Gesamtkaufpreis: EUR 860.000,- Ausstattung: _ bodentiefe Fenster _ elektrische Jalousien _ Türen und Fenster mit Insektenschutz _ Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG und Siemens _ Parkett aus kanadischem Ahorn im Erdgeschoss _ Fußbodenheizung im Souterrain _ weiße Innentüren _ Einbauschr

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 50,02 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Loggia Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,00 m² Balkon Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,55 m² Bad mit Dusche Loggia, Wintergarten offene Küche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1879 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.5 Wohnfläche 35,10 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1986 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »