Bayern » Kemnath » Neubau-Erstbezug! / Große 4-Zi-Whg. / WFL 113,61 m² / 3 Schlafzimmer / großer Balkon im 1.OG / beste Bauqualität mit KfW-40 plus / viele Extras!
Neubau-Erstbezug! / Große 4-Zi-Whg. / WFL 113,61 m² / 3 Schlafzimmer / großer Balkon im 1.OG / beste Bauqualität mit KfW-40 plus / viele Extras! Kemnath

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Neubau-Erstbezug! / Große 4-Zi-Whg. / WFL 113,61 m² / 3 Schlafzimmer / großer Balkon im 1.OG / beste Bauqualität mit KfW-40 plus / viele Extras!

Kemnath [. Bayern, . Landkreis Tirschenreuth, . Landkreis Tirschenreuth]

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317 418 € Kaufpreis 114 m2 Wohnfläche 2 785 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
11
Wohnfläche:
114 m2
ID:
20511

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WOHNEN IM "SONNENPARK-KEMNATH" In einer guten Wohnlage entsteht für die Region ein sehr interessantes Wohnbauprojekt. Es ist geplant, in der Gesamtheit 48 Wohneinheiten zu bauen. Diese verteilen sich auf 4 einzelne, jeweils voneinander getrennte Baukörper mit jeweils 12 Wohnungen. Mit diesem Vorhaben wird den versc hiedenen Kundenwünschen (und Ansprüchen) Rechnung getragen: Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 71-bis 113 m² Wofhnfläche. a) Es entstehen 2-Zimmer Wohnungen für den Single und für Paare ohne Kinder. b) 3-Zimmer Wohnungen für Paare mit einem Kind. c) 4 Zimmer Wohnungen für größere Familien mit 2 oder mehr Kindern. Mit diesem Angebot können wir eine breite Palette von Kundenwünschen bestens bedienen. In dem hochwertig gebauten und gut ausgestatteten Objekt (bester KfW-Standard 40 plus) bleiben fast keine Wünsche mehr offen. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Sie bequem vom Hauseingang bis zu Ihrer Wohnung, Ihrem Kellerraum oder bis zur Tiefgarage befördert. In den heißen Sommermonaten bietet Ihnen Ihr großzügig dimensionierter Balkon (Obergeschosse) einen wunderbaren Platz zur Erholung und zum Relaxen Zu jeder Eigentumswohnung gehört jeweils auch ein Kellerraum. Dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz reserviert. - Tiefgaragenstellplätze (zum Kaufpreis von jeweils 19.000 EUR). - Zusätzlich auf Wunsch: Einzelgaragen (zum Kaufpreis von jeweils 17.000 EUR). - Zusätzlich auf Wunsch: Kfz-Stellplätze im Freien (zum Kaufpreis von jeweils 4.000 EUR) vorhanden. Ausstattung: 4-Zimmer WOHNUNG NR: 6 / im 1.OG // WFL 113,77 m2 Hohe Bauqualität (sowohl vom Material wie auch von der Verarbeitung her), Ihre Wohnung wird mit dem besten KfW-Standard - 44 plus erstellt. Die Wände werden mit 36er Ziegel gebaut und erhalten zusätzlich eine Wärmedämmung mit ca. 14 cm Mineralwolle. - - Ihr neues Domizil wird im Bad und in der Küche mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet. - In den weiteren Wohnräumen (Wohn-Esszimmer, Schlafen und evtl. Kinderzimmer) wird ein hochwertiger Laminatboden verlegt. - Alle Zimmer werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt, wobei jedes Zimmer einzeln regulierbar ist. - Für die benötigte Energie ist ein Fernwärmeanschluss geplant. Die Energieversorgung erfolgt durch Biogas, welche durch einen regionalen Biogasanlagebetreiber geliefert wird. - Als Unterstützung für das Warm- und Brauchwasser wird am Dach eine Solar- oder Photovoltaikanlage installiert - Zur Badausstattung zählen eine Wanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. - Ein Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.. - Das Treppenhaus wird mit einem hochwertigen Granit ausgelegt. Besondere Ausstattungsmerkmale: - Die Wohnung verfügt über 3-Schlafzimmer - Moderne, offene Bauweise mit Küche-Ess- und Wohnzimmer kombiniert. - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung. - Wohnzimmertüren- und Doppel-Fenster >2 qm werden mit elektrischen Rollos ausgestattet. - Die Temperatur kann in jedem Zimmer individuell gesteuert werden. - Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Wohlfühlklima innerhalb Ihrer Wohnung bei. - Für eine schnelle Internetverbindung sorgt ein DSL-Anschluss. - Alle Wohnungen werden an einer SAT -TV Anlage angeschlossen. - Für die Kinder entsteht auf dem Grundstück ein Kinderspielplatz. Die Wohnung besitzt einen großen Balkon mit 4,36 m² = 50 % Anrechnung auf die Gesamtfläche.- Um auch den Bedürfnissen gehbehinderten Menschen entgegen zu kommen, werden die Wohnungen und die Zugangswege seniorengerecht gestaltet. Das Haus wird deshalb auch mit einem Personenaufzug ausgestattet. Wichtig: Die Wohneinheiten erfüllen den höchsten KfW-Standard 40 plus / Energieeffizienzhaus (eine entsprechend massive Förderung seitens der KfW-Bank ist daher möglich / seit dem 24.01.2020). Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich. FAZIT: Hier stimmt das Preis-/ Leistungsverhältnis! Weitere Angaben: Verfügbar ab: ca. 11-2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Nutzfläche: ca. 4,50 m² Lagebeschreibung: Das Objekt wird in der Stadt "Kemnath" gebaut. - Die Stadt hat mehr als 5.000 Einwohner. Der Stadtkern ist gepflegt und die vielen Straßenlokale laden zum Bummeln und flanieren ein. - Nur einige hundert Meter vom Objekt entfernt sind die Grund- / Haupt-/ Mittel- und Realschule angesiedelt. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in der Nähe. - Die sehr gute Infrastruktur darf als bekannt unterstellt werden. - Ebenfalls nahe beim Objekt sind wirklich "alle Einkaufsmöglichkeiten" vorhanden: - Ob Aldi, Lidl, Netto, Norma, Edeka, der Hagebaumarkt oder auch die kleineren Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Sie haben die Auswahl. - Für Ihre Gesundheit ist in Kemnath ein Kreiskrankenhaus vorhanden. Verschiedene Fachärzte ergänzen diese Vorsorgemöglichkeiten. Sonstiges: - Bezugsfertigungstermin ist geplant für 11/2021 Schnelle Internetverbindung SAT- TV Anlage Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung (Planungsphase). Gerne vereinbare ich mit Ihnen ein Gespräch um evtl. weitere Fragen abzuklären. Bitte teilen Sie mir Ihre Wunschtermine per Mail sowie Ihre Tel. Nr. mit. Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen. Anbieter-Objekt-ID: 485 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Sonnenpark Kemnath / Hochwertiger Neubau / 4-Zi-Whg / 99,06 m² WFL / 3 Schlafz. / gr. Balkon / Süd-Westlage /höchste Qualität KfW-40 plus.

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Objektbeschreibung: WOHNEN IM "SONNENPARK-KEMNATH" In einer guten Wohnlage entsteht für die Region ein sehr interessantes Wohnbauprojekt. Es ist geplant, in der Gesamtheit 48 Wohneinheiten zu bauen. Diese verteilen sich auf 4 einzelne, jeweils voneinander getrennte Baukörper. Jedes Haus beinhaltet 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolles Wohnambiente ** 2 Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse ** Bis 30.000.- Zuschuss**KfW40 PLUS** Top Anlage**

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Objektbeschreibung: Am nördlichen Stadtrand gelegen, entstehen insgesamt 4 Mehrparteien-Häuser auf insgesamt 4 Ebenen mit jeweils 12 Wohneinheiten in hochwertiger wertbeständige Massivbauweise. Hier werden individuelle Kundenansprüche in Punkto Zimmeranzahl und Wohnungsgrößen erfüllt. Zudem besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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4 Zimmer Balkon-Wohnung ( Ost-Süd) mit 30.000.- Zuschuß**KfW40 PLUS** Top Anlage**

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 317 418 €
  • Preis/m²: 2 785 €

Objektbeschreibung: Am nördlichen Stadtrand gelegen, entstehen insgesamt 4 Mehrparteien-Häuser auf insgesamt 4 Ebenen mit jeweils 12 Wohneinheiten in hochwertiger wertbeständige Massivbauweise. Hier werden individuelle Kundenansprüche in Punkto Zimmeranzahl und Wohnungsgrößen erfüllt. Zudem besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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3 Zimmer Balkon-Wohnung ** Bis 30.000.- Zuschuss**KfW40 PLUS** Top Anlage**

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 242 060 €
  • Preis/m²: 2 783 €

Objektbeschreibung: Am nördlichen Stadtrand gelegen, entstehen insgesamt 4 Mehrparteien-Häuser auf insgesamt 4 Ebenen mit jeweils 12 Wohneinheiten in hochwertiger wertbeständige Massivbauweise. Hier werden individuelle Kundenansprüche in Punkto Zimmeranzahl und Wohnungsgrößen erfüllt. Zudem besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gemütliche Wohnung in zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 2000 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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2 ZKB Wohnung mit Stellplatz in Lachen- Speyerdorf (Neustadt a.d.W.)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 786 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1900 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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Kapitalanleger aufgepasst: 5 Eigentumswohnungen in Neustadt, OTTO STÖBEN GmbH

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 258 m2
  • Kaufpreis: 348 529 €
  • Preis/m²: 1 351 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 258,17 m² Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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BESSER ALS MIETE! KEINE KÄUFERPROVISION!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 59 900 €
  • Preis/m²: 659 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1875 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 01844 Neustadt, Karl-Liebknecht-Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 37 000 €
  • Preis/m²: 1 234 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Luxuriös renovierte Penthouse Wohnung mit herrlichem Weitblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 462 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,82 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse Ausblick: Fernblick Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, luxuriös, renoviert Kelleranteil Baujahr 1994 1Stel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Zwangsversteigerung Wohnung, Waldstraße in Neustadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 388 000 €
  • Preis/m²: 3 404 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 114,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11