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Neubau Erstbezug! Hochwertiges 2-Zi.-Penthouse! Letzte ETW von insges. nur 4 WE! S/W-Terrasse! STP! Schleswig
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Neubau Erstbezug! Hochwertiges 2-Zi.-Penthouse! Letzte ETW von insges. nur 4 WE! S/W-Terrasse! STP!

Schleswig [. Schleswig-Holstein, . Schleswig-Flensburg, . Schleswig-Flensburg]

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549 900 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 4 661 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
118 m2
ID:
343438

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese traumhafte und ausgesprochen hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Penthouse-Wohnung im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik sucht ihresgleichen! Wir bieten Ihnen diese Wohnung als letzte freie Einheit in diesem insgesamt nur vier Wohneinheiten umfassenden Gebäude an. Von der Dachterrasse genießen Sie den schönen Blick gen Südwesten ins Grüne. Die 94 qm reine Wohnfläche im Gebäude zzgl. 50% der angerechneten Fläche der ca. 48 qm großen Terrasse ergeben eine wunderbare Größe für diese Einheit, perfekt für den anspruchsvollen Single oder für ein Paar. Über den zentralen Flur, der direkt in den offenen Wohn-/Koch- und Eßbereich führt, erreichen Sie auch alle anderen Räume. Links finden Sie das Schlafzimmer, welches Sie durch einen als Ankleide hervorragend geeigneten Vorraum erreichen. Das Duschad befindet sich gegenüber auf der rechten Seite der Wohnung. Daneben finden Sie ebenfalls auf dieser Seite ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Sowohl das Bad als auch der HWR verfügen über einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Einzigartig und lichtdurchflutet ist der große Lebensbereich nach Süden. Die großen Fensterflächen sorgen hier für ein wunderbares Raumgefühl und der Zugang auf die Terrasse ist über zwei Schiebeelemente und drei bodentiefe Elemente u.a. auch aus der Küche möglich. Natürlich ist in diesem Gebäude ein Fahrstuhl vorhanden, der Sie vom Kellergeschoss mit den überdachten Parkplätzen sowie einem Abstellraum bis vor das Penthouse bringt. Ausstattung: Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. Fordern Sie auch gern unseren virtuellen 3D-Rundgang an, mit dem Sie bereits jetzt durch die Immobilie laufen und sich alles anschauen können, als wären Sie vor Ort! Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: Die Käuferprovision von 3,48% des Preises ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Nutzfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Mürwik mit seiner Nähe zum Twedter Plack und zum Wasser ist eine der beliebtesten Wohngegenden Flensburgs. Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants. Busanbindungen sind fußläufig erreichbar, der Twedter Plack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls. Dieses Objekt grenzt direkt an eine neue und sehr schön gepflegte Seniorenwohnanlage sowie an eine dänische Schule mit Kindergarten. Sie erreichen den Hafen und die Restaurants von Sonwik in ca. 2-3 Minuten zu Fuß! Ruhig und trotzdem zentral gelegen mit viel Grün drum herum findet sich hier ein schöner Platz für Alt und Jung. Die Straße an der das Objekt liegt ist wenig frequentiert. Nach Solitüde zum Badestrand sind es ca. 10-15 Gehminuten und der Segelhafen Fahrensodde ist ebenfalls in der Nähe belegen. Busverbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Sonstiges: Vertragskosten Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an. Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Käufer-Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,48% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision. Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-07-07 Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2020-0203I Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hausboot als Ferienobjekt in Marina Minde

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Eigentumswohnung in guter Lage innerhalb der Nordstadt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ruhige Erdgeschoss Eigentumswohnung mit Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage in Flensburg- Westliche Höhe-Hafen nähe

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bezugsfertig! Keine Maklerprovision! Flensburg! Westliche Höhe!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 51 m2
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Wir bieten eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Sie fahren mit dem Aufzug in die sechste Etage. Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert und sehr hell. Vom zentralen Flur aus (keine Durchgangszimmer) können Sie das Duschbad, die Küche, den Abstellraum,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse in Engelsby!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und PKW-Stellplatz in einer Carportanlage. 875/0-10957:FLENSBURG: Verbringen Sie Ihren Feierabend oder schöne Stunden mit Freunden auf der großen Dachterrasse. Aufteilung: Eingangsdiele, Flur, Garderobe, Essdiele, Wohnzimmer, Schl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de