Neubau Familientraum mit 5 Zimmern und eigenem Garten

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen 3 vermietete Wohnungen aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Ederstr. 8 - 12. Es handelt sich hier um 1 - 2-Raum- , 1 - 3 - Raum- und 1 - 4-Raum Wohnung mit Wohnflächen von ca. 49m² bis 74m²; Haus Ederstr. 10 / 12. Der gute Wohnungs... mehr »mix und die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 3 Wohnungen sind derzeit sehr gut vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 14.165 EUR p. a., dies entspricht einer durchschnittl. Nettokaltmiete von ca. 6,36 / QM Wfl. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 20 Wohnungen. Gerne können wir auch weitere Wohnungspakete anbieten oder einzelne Wohnungen in den Häusern Ederstr. 8, 10, 12 oder Ederstr. 14, 16. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen im Haus Ederstr. 10. Wichtig ! ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 871-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Objekte befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststoffenstern sowie Balkonen ausgestattet. Aktuell wurde ein neuer Fassadenanstri

Objektbeschreibung: Dieses dreigeschossige Haus mit Ladenlokal, Garten und Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Etwas für den tüchtigen Unternehmer und seine Familie. Hier können Sie Berufs.- und Familienleben vereinen. Es gibt dann noch Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Di... mehr »es ermöglicht die Baulücke auf der Seitenstraße von etwa 125 qm Grundstücksflächen, gem. §34 BauGB können bis zu 3 Stockwerke errichtet werden. EG: Ladenlokal vermietet für kalt 550,- EUR, 90 m², eigener Eingang, großes Schaufenster, Kühlraum und WC. Aktuell vermietet. 1. OG: Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste WC und eine große Terrasse mit ca. 50 m² und Zugang über die Terrassentreppe zum Garten im Innenhof DG: Gezeichnet durch Gauben, und 2 hellen Zimmern und das Bad WC mit Fenster Für gemütliche Grillabende ladet die große Terrasse ein. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Wohnen und betrieb des eigenen Ladenlokals in Zentrumslage warten auf Sie! Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2013 kernsaniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind erfolgt: Fassaden, Fenster, die Heizungsanlage sowie sämtliche Elektro- und Wasserleitungen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Unsere Finanzberater beraten Sie gerne bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich fast immer. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 180 kWh, Gas, Bj. 2015, Energieeffizienzklasse: F Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren und sichern

Jetzt nur bei Ebay Kleinanzeigen zu sehen ab Mai 2021 zu Verkaufen vorab mal drüber fliegen 90 Sekunden https://youtu.be/0FB7zCGj_GE link kopieren und einfügen öffnen Verschiedene Bauvoranfragen mit Befreiungen wurden bis heute schon genehmigt , zb Gastronomie, Hotel , Club wurden bereits genehmigt,... mehr » Vollständig seit 1999 bis 2020 erneuert super Versicherungs Vorteile hohe Abschreibungen Keine Abwassergebühren Grundbesitzabgaben 2020 knapp 400.-€ plus Müllabfuhr der Stadt Essen Landwirtschaftliche Steuer-Nr 19,40€ Jährlich saubere Auskunft Bescheid der Stadt Essen 2020 über Altlasten auf dem Grundstück Gebäude Versicherung Provinzial Jährlich aktuelle Fassung 1420.-€ Jährlich Mieteinnahme zur Zeit keine Aktion hier JÄHRLICH 60000€ nach oben keine Grenzen da das Grundstück ohne Ende Potential mit 13400 m2 bietet vielen dank das Expose befindet sich in Arbeit Gleichzeitig wurde diese Anzeige geschaltet , bitte lesen Es kommt ein Verkauf des ganzen Anwesen sowie ein Nutzungsänderung in einem Freizeitpark für uns in Betracht . Beides ist möglich . " Ich suche einen Architekten der eine bereits abgelaufende Bauvoranfrage aus dem Jahre 2012 in Gastronomie und einigen Änderungen wieder ins leben Ruft. Wir wollen in 45307 Essen Grenze 44866 Wattenscheid einen Freizeitpark , Streichelzoo , kombiniert mit Gastronomie unter freien Himmel mit einem Grillfeuer für nächstes Mai 2021 planen und eröffnen . Das verfügbare Gelände was ich am Anfang zur Verfügung stellen kann sind ca. 8000 m² vl

Objektbeschreibung: Mit Refurbishments (im Sinne von Werterhaltung) kommt ein neuer Trend auf den Immobilienmarkt. Bestandsimmobilien in den besten urbanen Lagen werden dabei hochwertig in Szene gesetzt. Einige Projektentwickler und Architekten wissen Wohnhäuser der vergangenen Jahrzehnte bestmöglic... mehr »h aufzuwerten, indem sie ihre Kreativität und ihren Sinn für die Umwelt kombinieren. So wird sowohl umweltschonend, als auch günstig Neues und zugleich Einzigartiges geschaffen. Das Aufwerten einer Bestandsimmobilie schont nicht nur Ressourcen durch Weiterverwendung von bestehenden Gebäudeteilen. Durch die Neuordnung des Gegebenen und die Verwirklichung eigener Wohnwünsche entstehen auch einzigartige Wohn- / und Architekturkonzepte. Wer sein Haus selbst neu mitgestaltet, modernisiert, erweitert oder aufstockt, dem ist die Begeisterung noch nach Jahren anzumerken. Es ist wie eine Reise auf der wir Neuland betreten, ein Abenteuer, wie es kein Urlaub bieten kann. Oft sind es gerade die unkonventionellen Lösungen, die zu liebevollen Details führen, sie prägen einen einzigartigen Charakter, der die Eigentümer ganz besonders mit Stolz erfüllt. Nach monatelangem planen, aussuchen, besprechen, wieder verwerfen, entscheiden und durchführen sitzen Sie des Abends auf Ihrer Terrasse, lauschen dem Wind, ein DIN A3 Blatt vor Ihnen liegend und planen den urbanen Garten. Hier das Kräuterbeet für die Küche und für die Kinder Kapuzinerkresse. Dort Lavendel. Und in der Ecke Reisig für den Igel. Mein

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen 2 Wohnungen im Paket aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Überruhr, Sagenberg 13 - 23 / Im Ortfeld 7 - 9. Es handelt sich jeweils um familienfreundliche 4-Raum-Wohnungen mit ca. 71m² Wohnfläche im Dachgeschoss (2. Etage). Die 2 DG-Wohnungen si... mehr »nd vermietet und befinden sich in den Häusern Sagenberg 19 und 21. Die sehr guten Wohnungsgrundrisse und die Top Lage garantieren dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot sind die Grundrisse der 2 Wohnungen ETW Nr. 30, Sagenberg 19 und der ETW Nr. 35, Sagenberg 21 beigefügt. Die 2 Wohnungen sind derzeit mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 9.783 EUR EUR p. a. (IST) vermietet. Die Gesamt brutto Miete inkl. Nebenkosten beträgt insgesamt 15.699,-- EUR. Die Hausgelder der 2 Wohnungen betragen 285,-- EUR und 197,-- EUR / mtl. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschft aus 8 Häusern mit 40 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 901-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die 5-Parteien-Häuser sind umfassend saniert worden und sind mit einer modern gestalteten Fassade sowie Kunststoff-Thermop

Hallo zusammen, Meine Freundin und ich möchten gerne den Grundstein für unsere weitere Familienplanung legen und sind daher auf der Suche nach einem tollen Haus mit solidem Garten im schönen Essener Norden. Vielleicht kurz zu uns: Wir kennen uns seit dem Kindergarten und stehen mit beiden Beinen im... mehr »Leben. Sie ist 25 Jahre alt und in der Verwaltung eines Essener Krankenhaus tätig. Ich bin 28 Jahre alt und Beamter bei einem großen Sozialversicherungsträger. Wir sind „auf der Heide“ in der Heßlerstraße und Kuhlhoffstraße aufgewachsen und würden gerne hier in der Nähe bei Familie und Freunden bleiben. Was für eine Immobilie suchen wir? Wir suchen ein Haus mit schönem Garten im Essener Norden. Besonders die Stadtteile Altenessen und Karnap sind für uns interessant. Wir würden uns aber auch über Angebote aus angrenzenden Stadtteilen freuen. Uns ist es sehr wichtig, dass wir im Sommer in einen schönen großen Garten ausweichen können. Häuser mit kleinen Gärten sind weniger etwas für uns. Das Haus sollte über einen Keller verfügen und keiner Kernsanierung bedürfen. Eine anliegende Garage (klassisch Doppelhaus oder Reiheneckhaus) wäre wünschenswert, ist aber kein Muss. Wichtig ist uns auch, dass das Haus nicht an einer Hauptverkehrsstraße liegt. Eigenkapital bringen wir mit. Finanzierungsgespräche mit SKE, Commerzbank, Interhyp & der Spardabank haben wir hinter uns. Hier wurde uns mündlich überall problemlos die Kreditwürdigkeit zugesagt. Bezüglich einem möglichem Verkaufstermin sind w

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Rücksprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 490,00 m² Grundstücksfläche ca. 942,00 m² Baujahr 1979 Gäste-WC voll unterkellert Wintergarten Böden: Teppichboden Einliegerwohnung mehr »

Objektbeschreibung: Auf einem 401 m² großen Grundstück wurde diese außergewöhnliche Liegenschaft im Jahr 1991 erstellt und im Jahr 1993 erweitert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer ausgebauten Nutzfläche von ca. 140 m². Die Aufteilung zeigt sich wie folgt: Im Untergeschoss... mehr »befinden sich neben Heizung, Waschküche und zwei Vorratskellern eine Kellerbar sowie ein Fitnessraum mit 2 Saunen, einem Whirlpool und einem Schwimmbad, welches allerdings nicht mehr in Betrieb ist. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen mit einem überbauten Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Südwest ausgerichteten Terrasse sowie ein Gäste-WC und die Diele. Zwei große Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne..... ..... Fortsetzung im Exposé...... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden. Ausstattung: *2 Garagen elektrisch zu öffnen. *Blockhaus im Garten *unter dem Gartenbereich liegendes Schwimmbad *Finnische Sauna *Dampfsauna *........ *.......Fortsetzung im Exposé...... Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,64% inkl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 320 m² Grundstücksfläche: ca. 401 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Essen - Altenessen, unmittelbar in der Nähe der Zeche

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1890 mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1940 mehr »