Neubau im Altbau -Wohnen in entspannter Lage mit zentraler Anbindung

Nur einen Katzensprung vom Kudamm entfernt steht ein exklusives Appartementhaus mit 115 vollmöblierten Appartements fürs anspruchsvolle Wohnen auf Zeit. Das hier angebotene und voll ausgestattete Appartement mit einer Größe von ca. 23,62m² ist ideal für Menschen wie Botschaftsangehörige, Unternehmen... mehr »sberater, Wirtschaftsprüfer, Schauspieler oder ganz allgemein entsandte Arbeitnehmer, auf die in Berlin für mehrere Monate eine neue Herausforderung wartet. Also für Menschen, die für ihre Leistungsbereitschaft einiges verlangen können. Nicht zuletzt Wohnraum, der einem echten Zuhause so nahe wie möglich kommt. So wie hier das angebotene Appartement im Herzen Berlins. Ein Hotel für mehrere Monate ist zu teuer und zu unpersönlich, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für kurze Zeiträume ist knapp. Für diese besondere Situation wurde dieses Appartementhaus mit einer Vermietungsdauer von zwei bis sechs Monaten konzipiert. Mit Mieten, die günstiger als ein Hotelzimmer sind, aber aufgrund der angebotenen Leistungen der Immobilie höher ausfallen können als bei einem dauerhaften Wohnsitz. Aufgrund des kurzen Vermietungszeitraumes wird von der Miete Umsatzsteuer abgeführt, die aber bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Auf der anderen Seite sind alle Aufwendungen wie beispielsweise für die Möblierung steuerlich abzugsfähig. Das Appartement und das gesamte Gebäude mit seiner Infrastruktur wie Fitnessstudio, Tiefgarage und Gastronomie sind konsequent auf die Anforderungen anspruchsvollen W

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne und äußerst gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger und beliebter Lage nahe des Rathauses Pankow überzeugt mit typischen Altbau-Details wie hohen Decken, Stuck und viel Licht. Zwei große Zimmer, eines davon mit Balkon, eine freundliche und geräumige Küche sowie... mehr » ein helles Tageslicht-Bad mit Dusche machen diese Wohnung zu einem echten Kleinod. Haus und Wohnung wurden vor wenigen Jahren saniert, so dass heute keine Investitionen nötig sind. Derzeit ist die Wohnung für ca. EUR 700,- kalt im Monat vermietet. Die Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, der sich Mitte 2020 um EUR 100,-/Monat erhöht. Die Mieterin hat Interesse an einem längerfristigen Verbleib - Eigenbedarf ist aber auch möglich. Ausstattung: Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Gaszentralheizung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Renoviert, Saniert, vermietet zeitweise Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 56 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnlage nahe dem Schlosspark Niederschönhausen gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die grüne Citylage mit vielen Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht dieses Umfeld im Herzen von Pankow so attraktiv. Innerhalb einer Minute erreichen Sie fußläufig den beliebten Park, der vielfältige Erholungs- und

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945) Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1926 mehr »

Objektbeschreibung Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die ho... mehr »he Nachfrage an Pflegeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, neuwertig, saniert Abstellraum Baujahr 1900 Serviceleistungen: Hausmeister, Rein... mehr »igung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: saniert, Standard Kelleranteil Baujahr 1912 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert... mehr » teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor al... mehr »lem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Mit rund 55 m² bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung eine rentable Kapitalanlage im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des praktisch ausgelegten Grundrisses sind sowohl das Schlaf- und Wohnzimmer als auch das freundliche Tageslichtbad nach Südosten ausgerichtet und profitieren von einem sonnendurchfluteten Ambiente. Das Highlight der Wohnung stellt der Südost-Balkon dar, welcher von der Küche aus zu betreten ist. Die Wohnung ist seit dem 15.03.2019 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag von 791,78 Euro vermietet. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,33 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.501,36 EUR

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Berlin Pankow. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohnbereich mit Terrasse, in die Küche, in... mehr »s Schlafzimmer sowie ins Bad mit Badewanne. Weiterhin befindet sich im Dielenbereich eine Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im Tiefgeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 320,00 Euro. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz