NEUBAU in Gundelfingen - Gemütliche Eigentumswohnungen zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das attraktive Bauvorhaben in gemütlicher Siedlungslage von Gundelfingen überzeugt durch Eleganz und durchdachte Grundrisse. Sie wohnen nahe am Herzen der Stadt und erreichen den Ortskern während eines kleinen Spaziergangs bequem zu Fuß. Dort stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Das Objekt umfasst vier Geschosse und ingesamt fünf Wohneinheiten. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, welche über je 65 m² Wohnfläche verfügen. Im 2. Obergeschoss finden Sie die große und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen bzw. Loggien oder Balkone, welche die optimale Voraussetzung für laue Sommerabende bieten. Sowohl die Kellerräume der Wohnungen, als auch eine gemeinschaftliche Waschküche und der Technikraum sind jeweils im Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses angesiedelt. Für die Wohnungen sind Garagen und oberirdische Stellplätze vorgesehen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 € Lagebeschreibung: Gundelfingen liegt zwischen den großen Kreisstädten Günzburg und Dillingen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule sind direkt am Ort. Eine Realschule sowie ein Gymnasium finden Sie im Nachbarort ca. 5 km entfernt. Die Gemeinde ist gut in das Nah- und Fernverkehrsnetz eingebunden. Mit Bus und Bahn können nächstgelegen Städte und Großstädte wie z.B. Augsburg und Ulm angefahren werden. Die Autobahnanschlussstellen sind: A 8 Burgau (15 km) A 8 Günzburg (13 km) A 7 Giengen a.d.Brenz (16 km) Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Zahnärzte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden, sowie zahlreich Supermärkte und Tankstellen. Sonstiges: Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: GS-0977-5 Hinzugefügt am: 2020-10-10