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**NEUBAU Kapitalanlage Appartement - fest vermietet an benachbartes Pflegeheim** Steinau an der Straße

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**NEUBAU Kapitalanlage Appartement - fest vermietet an benachbartes Pflegeheim**

Steinau an der Straße [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

110 500 € Kaufpreis 38 m2 Wohnfläche 2 908 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
38 m2
ID:
393968

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In schöner Wohnlage mit Blick auf die Steinauer Altstadt entsteht in der Brüder-Grimm-Stadt eine Wohnanlage mit insgesamt 7 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen und 22 Pflege-Appartements in direkter Nachbarschaft des neuen Pflegeheims von Cura Sana. Zum Verkauf stehen u.a. die 22 Pflege-Appartements als reine Kapitalanlage, da sie bereits fest für 10 Jahre an den Betreiber des benachbarten Pflegeheims COREA vermietet sind. Verantwortlich für die Bauausführung ist das renommierte Bauunternehmen Jökel Bau aus Schlüchtern. Erwerben Sie hier Ihre Kapitalanlage in Form eines ca. 38 qm großen Appartements. Das Appartement wird schlüsselfertig inkl. Pantryküche hergestellt. Es verfügt standardmäßig über 2 Zimmer mit offener Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum und über einen Freisitz oder einen Balkon. Inklusive Anspruch auf anteiligen Poolstellplatz. Die Mieteinnahmen sind auf 10 Jahre gesichert mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung durch den Mieter DOREA. Die Fertigstellung = Mietbeginn ist für Januar 2021 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen oder stehen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Von den 22 Appartements sind bereits 20 veräußert, somit stehen nur noch 2 Appartements aktuell zum Kauf zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die Sachsenstraße ist als gute Wohnlage in Steinau a.d. Str. zu bezeichnen, da sich beispielsweise, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. Die Altstadt von Steinau oder Bahnhof sind bei Bedarf zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A 66 erreichen Sie in 3 Minuten. Die Brüder-Grimm-Stadt bietet eine gute Infrastruktur durch den Bahn- und Autobahnanschluss, und auch durch seine gepflegte Altstadt mit diversen Cafés, Lokalitäten und Einzelhandelsgeschäften. Die größeren Supermärkte befinden sich in Laufnähe zur Wohnanlage. Der Naherholungswert kommt in Steinau ebenfalls nicht zu kurz. So haben Sie einen direkten Einstieg in das Radwegenetz des Main-Kinzig-Kreises. Die Kinzigauen und der nahe gelegene Spessartwald bieten viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren oder einfach nur zum Erholen. Sonstiges: Die im Exposé zu sehenden Fotos sind vom aktuellen Bautenstand und stellen noch noch nicht die endgültige Fertigstellung dar. Dies bitten wir zu beachten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 22,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 11.09.2017 Gültig bis: 11-09-2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5100 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-16