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Neubau mitten in der Altstadt: barrierefreie 3-Zi-Whg, 101m² Wfl., Balkon+Terrasse, Parkett, Carport Goslar

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img. Neubau mitten in der Altstadt: barrierefreie 3-Zi-Whg, 101m² Wfl., Balkon+Terrasse, Parkett, Carport Goslar

Neubau mitten in der Altstadt: barrierefreie 3-Zi-Whg, 101m² Wfl., Balkon+Terrasse, Parkett, Carport

Goslar [. Niedersachsen, . Landkreis Goslar, . Landkreis Goslar]

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330 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 3 268 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
101 m2
ID:
92211

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Bad und separatem Gäste-WC, Küche, Balkon und Terrasse befindet sich mitten im Zentrum von Goslar. Für diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen wird eine Baulücke inmitten der Altstadt zum Leben erweckt. Ganz idyllisch unweit der Abzucht und in der Nähe des Marktplatzes gelegen. Das Gebäude ist zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Dachneigung ist typisch für die Altstadt, diese gibt auch die Farben für Dach und Fassade vor. Weißer Putz wechselt mit Fassadenverkleidungen wie Schiefer oder Lärchenholz ab. Sie betreten das Gebäude in einem repräsentativen Treppenhaus. Von hier aus bringt Sie ein Aufzug bequem in jedes Geschoss. Diese Wohnung ist barrierefrei im Erdgeschoss gelegen und seniorengerecht. In dieser Wohnung stehen zur Verfügung: Eine separate Küche, daneben ein Vorratsraum, das Wohnzimmer, der Flur mit Garderobe, das Gäste-Bad, das Hauptbad, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und vom dritten Zimmer zum Balkon. Der Grund dafür ist das leichte Gefälle im Grundstück. Sonne können Sie also hier überall tanken. Auf dem Nachbargrundstück gibt es einen großen alten Baum, obwohl Sie mitten in er Stadt sind, schauen Sie ins Grüne. Das Haus ist unterkellert, der Keller ist mit dem Aufzug erreichbar. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, die Hausanschlüsse, ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller und ein Kellerraum für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Einstellplatz in dem integrierten Carport. Das Treppenhaus ist Dank der Fenster lichtdurchflutet, Bodenbeläge und Treppenstufen sind aus Werkstein mit einem Edelstahlgeländer. Die Wohnungseingangstüren sind mit erhöhtem Sicherheitsstandard ausgestattet. Ausstattung: Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung aus unserem Archiv. Die Wohnungen präsentieren sich hochwertig und in edlem Ambiente. Dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein, gerade bei den etwas verwinkelten Grundrissen entstehen so interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Einrichtung, aber alles ist großzügig gestaltet. Die Wände und die Decken sind fein gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. In den Bädern, der Diele und im Bereich der Küche sind bereits LED-Einbauleuchten eingebaut. Geheizt werden die Räume über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung. Die Fußböden sind mit hochwertigem Eichenparkett mit warmem Farbton belegt. Parkett ist ein dankbarer Bodenbelag, der jahrzehntelang hält und auch für Ferienwohnungen sehr geeignet ist. Die Balkonbeläge bestehen aus großformatigen Werksteinplatten auf einer wasserführenden Abdichtung. Last not least ist das Bad barrierefrei und auch seniorengerecht ausgestattet. Es steht reichlich Platz vor den Objekten zur Verfügung. Ein Fenster gehört natürlich dazu. Die schwellenlose, geflieste Duschtasse mit Kleinmosaik lässt keine Wünsche offen. Eine gläserne Spritzschutzwand verhindert Überschwemmungen. Bad und Gäste-WC sind mit weißen Wandfliesen mit Natursteinbordüre versehen, die Bodenfliesen sind, natürlich auch hier mit Fußbodenheizung, im Farbton sandstein gehalten. Hübsch, großzügig und zeitlos. Ein Waschtisch, ein wandhängendes WC und geflieste Ablagen runden das Bild ab. Die Einbauküche gehört nicht zum Objekt. Sie oder Ihr Mieter, Ihre Gäste können hier komfortabel mitten in der Stadt wohnen, Winterdienst, Hausreinigung, Gartenpflege usw. wird alles erledigt. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Diese besondere Eigentumswohnung entsteht in Goslar in bester Lage mitten in der Altstadt. Die Goslarer Altstadt gehört zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die Geschichte der alten Kaiserstadt mag sich jeder Interessierte selbst erarbeiten. Das Wohnen in Goslar ist ein Traum, weil hier alles zusammenkommt. Es gibt eine funktionierende Infrastruktur mit Discountern und Einzelhandel in der Nachbarschaft. Gleichzeitig gibt es Museen und Historisches direkt vor Ort und gleichzeitig die Natur, den Harz mit seinen Wäldern, um die Ecke. Wer bummeln mag, geht 400 m durch die engen Fachwerkgassen bis zum historischen Marktplatz mit dem Rathaus. Das Angebot an Cafés und Restaurants ist überwältigend. Wer es sportlicher mag, geht zum Wandern, Laufen oder Biken in den Wald. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fluss Abzucht, dazu muss man wissen, dass die Oker im Stadtgebiet Abzucht genannt wird. Bei geöffnetem Schlafzimmerfenster können Sie das Plätschern des Wassers hören. Sonstiges: SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 40kWh, Gas, Bj. 2021 Energieeffizienzklasse: A Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 05.08.2021 Gültig bis: 04-08-2031 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DB 200821 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SANDER IMMOBILIEN: *** Reserviert ***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 12
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 149 500 €
  • Preis/m²: 2 021 €

Objektbeschreibung: Mitten im seit 1998 staatlich anerkannten Erholungsort Bunde im schönen Rheiderland, ganz in der Nähe der deutsch/niederländischen Grenze gelegen, entsteht dieses Neubauprojekt, das sich als Ihr neues Zuhause bewirbt. Die Nähe zur ostfriesischen Landschaft und Natur auf der einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage - Vermietetes Hotelappartement in der UNESCO-Welterbestadt Goslar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 21 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Appartement befindet sich in einem 4-Sterne-Hotel der Kaiserstadt Goslar nur etwa 1,5 km vom historischen Stadtkern entfernt. Das Hotel verfügt über insgesamt 165 komfortabel ausgestattete Zimmer, bietet ein gepflegtes Restaurant mit Wintergarten, einen hauseigenen Indoorp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage - Vermietetes Hotelappartement in der UNESCO-Weltkulturerbestadt Goslar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 21 000 €
  • Preis/m²: 914 €

Objektbeschreibung: Dieses Appartement befindet sich in einem 4-Sterne-Hotel der Kaiserstadt Goslar nur etwa 1,5 km vom historischen Stadtkern entfernt. Das Hotel verfügt über insgesamt 165 komfortabel ausgestattete Zimmer, bietet ein gepflegtes Restaurant mit Wintergarten, einen hauseigenen Indoorp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage - Pachteinnahmen durch Hotelappartement in der Kaiserstadt Goslar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 21 000 €
  • Preis/m²: 1 106 €

Objektbeschreibung: Dieses Appartement befindet sich in einem 4-Sterne-Hotel der Kaiserstadt Goslar nur etwa 1,5 km vom historischen Stadtkern entfernt. Das Hotel verfügt über insgesamt 165 komfortabel ausgestattete Zimmer, bietet ein gepflegtes Restaurant mit Wintergarten, einen hauseigenen Indoorp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Lautenthal

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 27 500 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wald- und Ortsrandlage der Bergstadt Lautenthal. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie in den Wald. Im Ort gibt einen Supermarkt und mehrere Gastronomien. Die Innerstetalsperre, nur wenige km entfernt bietet Erholung und Wassersport. Diese Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung auf Teneriffa

Neu

128 000 €

50 m2

2 560 €/m2

Wohnung auf Teneriffa
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 128 000 €
  • Preis/m²: 2 560 €

Schöne wohnung mit Einbauküche/ Wohnzimmer/ Schlafzimmer/ bad auch geeignet für Behinderte/ kleine Terrasse/ Riesen pool in residenz mit imbiss/neben meer mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage - vermietetes Hotelappartement in der Kaiserstadt Goslar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Dieses Appartement befindet sich in einem 4-Sterne-Hotel der Kaiserstadt Goslar nur etwa 1,5 km vom historischen Stadtkern entfernt. Das Hotel verfügt über insgesamt 165 komfortabel ausgestattete Zimmer, bietet ein gepflegtes Restaurant mit Wintergarten, einen hauseigenen Indoorp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumblick in das Innerstetal - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lautenthal

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 52 000 €
  • Preis/m²: 839 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie den herrliche Ausblick auf das Innerstetal genießen.Diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Lautenthal mit unverbaubarem Blick in das Innerstetal. Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gast... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Eigentumswohnung zu verkaufen

Neu

79 772 €

73 m2

1 093 €/m2

Eigentumswohnung zu verkaufen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 79 772 €
  • Preis/m²: 1 093 €

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Mietparteien befindet sich in einer gepflegten Grünanlage. Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ist mit einem Balkon ausgestattet. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss

Neu

61 500 €

68 m2

905 €/m2

Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 61 500 €
  • Preis/m²: 905 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Eigentumswohnung in renoviertem Zustand

Neu

79 000 €

53 m2

1 491 €/m2

Eigentumswohnung in renoviertem Zustand
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 1 491 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06