Neubau - Modern ausgestattete DHH in zentraler Lage von Miesbach

Objektbeschreibung: Dieses moderne Doppelhaushälfte entsteht in Hausham im Landkreis Miesbach. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt 125 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus kann mit 4 oder 5... mehr »Zimmern gebaut werden, ganz nach persönlichem Bedarf. In der hier dargestellten großzügigen Variante wurde mit 4 Zimmern geplant. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Die große Terrasse hat eine südliche Ausrichtung und ist im Preis enthalten. Zum Haus wurde eine Duplexgarage mit 2 Stellplätzen geplant, dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Ein Keller kann ebenfalls gegen Aufpreis erstellt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern an Hand der Bauleistungsbeschreibung. In der Grundstücksgröße von 306 m² sind 61 m² für die anteilige Zuwegung/Garage enthalten. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Im Obergeschoß die Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein großes Studio. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. D

Untergeschoss (Einliegerwohnung): Im Eingangsbereich als Wartezimmer mit Durchgang zur Praxis mit Waschgelegenheit (Küche) genutzt Das nebenliegende Büro wäre als Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten (ca. 20 m², nicht einsehbar) geeignet Kleiner Flur mit Zugang zum Gäste WC mit Dusche und Wasch... mehr »maschinenanschluss 2 Abstellräume, einer mit Durchgang zur Garage Erdgeschoss: Eingangsbereich über Aufgang im Garten erreichbar große Eingangstür mit nebenstehendem Glaselement großzügige Diele mit Holztreppe zum Dachgeschoss Rundbogen zur Garderobe und Gäste WC Von der Diele aus treten Sie in ein großzügiges Eßzimmer. Links Übergang zur Einbauküche mit großem Abstellraum rechts durch einen Rundbogen zum Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon Dachgeschoss: Diele 2 Kinderzimmer mit je 1 Gaube und Fenstertür, französische Balkone 1 Schlafzimmer 1 großzügiges Bad mit Fenster Weitere Informationen und das Exposé erhalten Sie gerne www.altmuehl-landhaus.de Impressum: Altmühl-Landhaus GmbH Waldmanngasse 6a 92331 Parsberg www.altmuehl-landhaus.de Geschäftsführerin: Elisabeth Krupka Registernummer: HRB 3272 Registergericht: AG Nürnberg Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 133 503 034

Objektbeschreibung: Gelegenheit: Attraktives Familiendomizil in Schliersee-Neuhaus mit vielfältigem Potential - Freistehende Landhausvilla mit optionaler Einlieger-Appartement - Als Mehrgenerationen-Haus denkbar - Zum Eigennutz sofort verfügbar - Erstbezug nach Teilrenovierung - Neue Gastherme mit P... mehr »ufferspeicher - Neuer Strom-Hausanschluss / Kunststoff-Stromleitungen Die von uns exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, freistehende Landhausvilla bietet einen tollen Bergblick zum Wendelstein und besticht durch seine Lage im begehrten Schlierseer Ortsteil Neuhaus. Das im Jahre 1933 errichtete Gebäude wurde im Jahre 1957 mit dem Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für größere Familien im Rahmen eines Mehrgenerationen-Projektes. Das fortlaufend renovierte Objekt liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld auf einem ca. 1.068 m² großen, sonnigen Grundstück und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In einigen Teilbereichen sind Modernisierungsmaßnahmen denkbar (z.B. Bäder und Böden). Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Etagen mit 7 Zimmern sowie 3 Bädern und beträgt insgesamt ca. 242 m². Hinzu kommt der Kellerbereich mit der neuen Gastherme und dem Pufferspeicher. Die Landhausvilla befand sich seit Jahrzehnten im Eigentum einer Münchener Familie und wurde als Feriendomizil geschätzt. Ein wunderschöner, sonniger Garten, eine ansprechende Terrasse mit Wendelsteinblick, sowie ein zwe

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,44 m² Grundstücksfläche ca. 185,00 m² Baujahr 1970 Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »

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