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NEUBAU: Modernes KfW55 Flachdachhaus schlüsselfertig, 5 Zimmer, 147m², inkl. Grundstück Frankfurt am Main

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NEUBAU: Modernes KfW55 Flachdachhaus schlüsselfertig, 5 Zimmer, 147m², inkl. Grundstück

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

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484 317 € Kaufpreis 147 m2 Wohnfläche 3 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
147 m2
ID:
53709

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: NEUBAU: PROVISIONSFREI , Massivbau nach KfW 55 Standard , Flachdach, modern und 100% komplett SCHLÜSSELFERTIG, inkl. Malerarbeiten, Bodenbelag, inkl. Erschließungskosten und Grundstückskosten. Auch das Grundstück ist im Preis inbegriffen. Das hier angebotene Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus (Nr. 2 im Lageplan) ist eines von drei Architekten Flachdachhäusern, das über drei Etagen mit modernem Flachdach errichtet wird. Aufteilung: EG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, offene Küche, großes Wohnzimmer, Garten 1OG: Flur, Bad, drei Schlafzimmer DG: Flur, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer, eine wunderschöne Dachterrasse. Heizung: Wärmepumpe neuester Generation. Be- und Entlüftungsanlage optional möglich. Der KfW Antrag für den Zuschuss und Förderung inkl. Baubegleitung muss von Ihnen als Käufer beantragt werden. Dieses Objekt bietet alles für die Familie mit Kindern. Bereits in der Planung wurden 3 Kinderzimmer vorgesehen, die aber auch alternativ als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleide etc. genutzt werden können. Details und Preise: Inseratsangebot: Haus Nr. 2 (Reihenmittelhaus): Wohnfläche ca.147m², Grundstück ca. 149 m²: Kaufpreis 489317€ EUR zzgl. Kosten für 2 KfZ-Stellplätze. Haus Nr. 1 (Reihenendhaus Ost): Wohnfläche ca.147m², Grundstück ca. 143 m²: Kaufpreis 514150€ EUR zzgl. Kosten für 2 KfZ-Stellplätze. Haus Nr. 3 (Reihenmittelhaus West): Wohnfläche ca.153m², Grundstück ca. 209 m²: Kaufpreis 567247€ EUR zzgl. Kosten für 2 KfZ-Stellplätze. Stellplatzkosten betragen 11500 EUR pro Stellplatz. Fertigstellung ist für ca. August / September 2021 geplant. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Heizung und Warmwasserzubereitung über eine moderne und energiesparende Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Massive Bauweise - Starke Wohnungstrennwände für besseren Schallschutz - Designer-Fliesen - Bodengleiche Dusche - Hochwertigste Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Grohe oder vergleichbar - Granit im Treppenhaus - 3-fach verglaste Fenster - Elektrisch betriebene Rollläden - Granitfensterbänke innen - Edelstahlgeländer mit VSG (Verbundsicherheitsglas) an Balkone - Edelstahlgeländer an Treppenhaus - Laminat in den Schlafräumen und Wohnzimmer, andere Beläge wie Parket , Vinyl oder Fliesen möglich - Lüftungsanlage optional möglich - Hauswirtschaftsraum mit Waschen - Elektrischer Überspannungsschutz - Tageslicht durchflutete Räume Wir stellen Ihnen die vollständige Baubeschreibung per Mail bereit, sobald Sie uns eine Anfrage gesendet haben. 100% komplett SCHLÜSSELFERTIG, inkl. Malerarbeiten, Bodenbelag, inkl. Erschließungskosten und Grundstückskosten. Auch das Grundstück ist im Preis inbegriffen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.08.2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 143 m² Lagebeschreibung: Diese wunderschönen und sehr modernen Häuser sind in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen. Sehr zentrale und dennoch sehr ruhige Lage. Sämtliche Bildungsstätte (Kindergarten ,Grundschule, weiterführende Schulen) sind in unmittelbarer Nähe (500m ~ 1000m ) und in nur 5-15 min zu Fuß gut zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Stadt Lorsch zählt seit 1991 mit dem Kloster Lorsch und der Königshalle zum UNESCO Weltkulturerbe. Lorsch war einst Dreh und Angelpunkt der Tabakindustrie mit riesigen Anbauflächen entlang der Autobahn. Der historische Marktplatz lädt mit seinen gemütlichen Lokalen, Restaurants, Eisdielen und einer Privatbrauerei viele Besucher und Touristen ein und ist überregional bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt. Lorsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Lorsch, ist mit seinen nahezu 13.000 Einwohnern, ein kleines, aber ständig pulsierendes, Städtchen an der hessischen Bergstraße. Die Lorscher Infrastruktur erfüllt, mit einer guten und vielseitigen Auswahl an Kindergärten, Schule, Ärzten, Apotheken, etlichen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und interessanten kulturellen Veranstaltungen, alle Kriterien, die für Einwohner wichtig und wünschenswert sind. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67, sind die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg in 20-30 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Baubeginn August 2020. Fertigstellung ca. September 2021. Reservieren Sie frühzeitig diese Immobilie. Eigene Wünschen in der Gestaltung, Boden- und Wanddesign sowie leichte Grundrissänderungen (die statisch irrelevant sind) können gerne berücksichtigt werden, Entscheidung sollte vor jedoch vor Baubeginn vorliegen. Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei Objektadresse: Am Schanzenbuckel 2a Ecke Hirschstr 25, Lorsch Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1457607.pdf (Grundrisse) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1457608.pdf (Ansichten) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1457609.pdf (Schnittzeichnungen) Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 184279 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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