NEUBAU-PENTHOUSE MIT GROßER TERRASSE ZUR EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE

Objektbeschreibung: Typischer Altbau an der Warschauer Str. - Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus - dahinter ein großzügiger, freier Innenhof zwischen den Häusern. Das Gebäude wurde ca. 1910 errichtet und in den 1990er Jahren modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine nag... mehr »elneue Gas-Zentralheizung (Inbetriebnahme: 22.10.2019) Aktuell ist die Gemeinschaft bei einer umfangreichen Renovierung der gesamten Wohnanlage - die Finanzierung erfolgt aus der Rücklage: Bereits erledigt: - neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (2019) - Dämmung der Fassaden am VH - Dämmung der beiden Hausdurchfahrten In Arbeit: - Reparatur und Anstrich der Fassaden am Seitenflügel und Hinterhaus - Reparatur und Instandsetzung des Kellerbereichs - Renovierung der Treppenhäuser In Vorbereitung: - Balkonanbauten am Hinterhaus zum "Hinterhof" Ausstattung: Schöne, vollständig modernisierte 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses mit Blick in einen weitläufigen Hof zwischen den Häusern des Quartier. Dadurch sehr hell und ruhig! Ausstattung: - 2 Zimmer - Küche mit moderner Einbauküche (2 Jahre alt) - neu gestaltetes Wannenbad mit Fenster - moderne Elektrik - abgezogene Dielen in den Wohnräumen und im Flur - Anbau eines Balkons bereits genehmigt und geplant - Kellerraum zur Wohnung AUF GRUND DER AKTUELLEN GRUNDBUCHLAGE IST EINE FINANZIERUNG DES KAUFPREISES ÜBER EINE BANK DERZEIT NICHT MÖGLICH! Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Der Eingangsbereich neben dem Treppenhaus, mit seinen Stuck- und Jugendstil-Bemalungen, wurde mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Insgesamt um... mehr »fasst das Gebäude 24 Altbauwohnungen mit - für Altbau typisch - großzügigen Grundrissen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen umfassen eine Fläche von ca. 37 - ca. 131 m². Die Wohnungen, sowie auch die Gewerbeeinheiten sind überwiegend vermietet. Ausstattung Die hier angebotene Immobilie in Berlin-Friedrichshain ist ca. 58,19 m² groß. Die zwei Zimmer Wohnung mit Bad, WC und Balkon ist ebenfalls mit einer Gegensprechanlage und Kabelfernsehen ausgestattet. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie I

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8324 OBJEKTBESCHREIBUNG: [English version please find below] Alle, die diese Gegend kennen... mehr », wissen, dass sie in einem der schönsten und nobelsten Bezirke im Norden von Berlin wohnen wollen. In einem wunderschönen Gründerzeithaus wurde diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung stilvoll ausgebaut. Sie hat alles, was das Herz begehrt: Platz, Licht, Schönheit, Ausblick und Ruhe. Sie liegt im 2. und 3. OG (DG) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der klassische Altbau zieht sich trotz des Ausbaus durch beide Stock(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8324 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8324 AUSSTATTUNG: [English version please find below] Das Haus und sämtliche Wohnungen wurden 2006 komplett saniert. - Eichenparkett - Bodentiefe Fenster, Dachterrasse - großer Balkon, Maisonnette, - Wannenbad - Duschbad -------- [English version] The house and all apartments were completely renovated in 2006. - oak parquet - Floor d

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,12 m² Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² voll unterkellert Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, neuwertig, saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 77,00 m² Balkon Baujahr 1933 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,80 m² Terrasse Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 1.5 Wohnfläche 43,00 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1923 mehr »

Die Wohnung befindet sich im EG des Gartenhauses. Sie umfasst das EG des gesamten Baukörpers und verfügt somit über Fenster aus jedem Raum in den sehr schönen, gepflegten Innenhof; so liegt sie sehr privat. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und aktuell vermietet. Die Mieter wohnen dort sch... mehr »on lange und planen auch nicht zeitnah auszuziehen. Da diese aber auch nicht über die 10 Jahre Sonderkündigungsschutz verfügen, wäre hier ggf. mittelfristig eine Selbstnutzung denkbar. Grundsätzlich sollten hier aber der faire, provisionsfreie Kaufpreis, der sehr gute Gesamtzustand des Gebäudes, die super Lage und die viel versprechende Perspektive der Grund für eine positive Kaufentscheidung sein. Für reine Selbstnutzer, die kurzfristig etwas zum Wohnen suchen, passt dieses Angebot leider nicht.