Neubau - Singlewohnung mit Balkon als kleine Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Connewitz

Objektbeschreibung: Die attraktive Wohneinheit befindet sich im Hochparterre eines traumhaften Gründerzeitobjektes und verfügt über 2 Zimmer. Besonders beeindruckt der offene Wohn- und Küchenbereich. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Küchenecke sowie das Duschbad sind gefliest. Sehr... mehr »praktisch ist die gut genutzte Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten wie herrschaftlichen Gründerzeithäusern und Stadtvillen. Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002 denkmalgerecht und in engster Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. In diesem Zuge wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu saniert – wie Stuckdecken, Treppenhaus und Fassade - um den Charme längst vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Ausstattung: + Einbauküche + offenen Wohnküche + Abstellkammer innerhalb der Wohnung + Bad mit Dusche + Parkett in allen Wohnräumen + die Küchenecke und das Bad sind gefliest Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,96% Käufer-Provision inkl. MwSt Provisionshinweis: Die Käufercourtage auf den zu beurkundenden Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 880 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem opulenten Gründerzeitobjekt in sehr gu

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine spannende Mischung aus Alt und Neu: Ein altbautypisches Entrée mit geschwungener Treppe, verzierten Glasfenstern und originalen Holztüren trifft im Falle KarLi 129 auf zeitgemäßen Komfort, denn ein über alle fünf Geschosse verlaufender Fahrstuhl hilft müden B... mehr »einen auf die Sprünge. In den Wohnungen selbst zählen neu geflieste Bäder, moderne Sanitäranlagen und neu verlegtes Echtholzparkett zur Grundausstattung. Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen sind dabei auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Familien ausgerichtet. Schauen Sie sich um und finden Sie die Wohnung, die genau zu Ihnen passt! __Die Wohnung__ Singles und Kapitalanleger aufgepasst: Dieses frisch sanierte Mikroapartment hat alles, was der moderne Großstädter braucht! Der Flur bietet dabei ausreichend Raum für eine kleine Garderobe und ein Schuhregal, das Duschbad wurde mit neuen Fliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet und im etwa 20 Quadratmeter großen, mit neuem Parkettboden versehenem Multifunktions-Zimmer finden sowohl eine Küchenzeile als auch ein Sofa, ein Bett und ein kleiner Esstisch Platz. Und das i-Tüpfelchen? Die KarLi befindet sich direkt vor der Haustür und lockt mit zahlreichen Bars, Cafés und Restaurants. __Die Lage__ KarLi ist Kult! Hier kann man nicht nur schlemmen, feiern und flanieren, sondern auch überaus schön wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Clubs und Kneipen reihen sich an inspirierende Kunstzentren und individuelle Läden. Gut erhal

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer vom jungen Leipzig spricht, spricht immer auch von der bunten KarLi und dem lebendigen Viertel, das sie umgibt. Mit einer der insgesamt 12 Wohnungen in der KarLi 66 bietet sich nun die Gelegenheit, ein Teil dieses kreativen Szene-Stadtteils zu werden. Dabei ha... mehr »ben Interessierte die Wahl zwischen durchdacht geschnittenen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten. __Die Wohnung__ Keine Frage: Diese majestätische Wohnung ist der unumstrittene Star der Karl-Liebknecht-Straße 66. So verteilen sich hier fünf Zimmer auf zwei Etagen und ca. 166 Quadratmeter. Auf der unteren Etage, dem 3. OG, befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und eine charmante Wendeltreppe. Außerdem befindet sich hier der erste Balkon der Einheit, der sowohl vom Bad, als auch von zwei der Zimmer aus begehbar ist. Auf der nächsten, im Dachgeschoss gelegenen Ebene befindet sich eine großzügige Wohnküche, das fünfte Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Auch hier gibt es einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das eigentliche Highlight der Wohnung wartet jedoch auf dem Dach: Die ca. 27 Quadratmeter große On-Top-Terrasse bietet einen einzigartigen Rundumblick auf die KarLi und ganz Leipzig. __Die Lage__ Auf der Magistrale KarLi tobt das wilde Leben. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés, feine Pâtisserien und veganes Street Food, bieten nicht nur abwechslungsreiche Feierabendgestaltung, sondern zeige

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.000,00 € Sonstiges: Baujahr: 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 583586 mehr »

Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1879 Energie: Letzte Modernisierung: 1996 Anbieter-Objekt-ID: 580664 mehr »

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine spannende Mischung aus Alt und Neu: Ein altbautypisches Entrée mit geschwungener Treppe, verzierten Glasfenstern und originalen Holztüren trifft im Falle KarLi 129 auf zeitgemäßen Komfort, denn ein über alle fünf Geschosse verlaufender Fahrstuhl hilft müden B... mehr »einen auf die Sprünge. In den Wohnungen selbst zählen neu geflieste Bäder, moderne Sanitäranlagen und neu verlegtes Echtholzparkett zur Grundausstattung. Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen sind dabei auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Familien ausgerichtet. Schauen Sie sich um und finden Sie die Wohnung, die genau zu Ihnen passt! __Die Wohnung__ Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein wunderschönes, knapp 28 Quadratmeter großes Erkerzimmer mit französischem Balkon und Blick auf die KarLi, ein praktischer Abstellraum für Staubsauger und Co., ein modernes Wannenbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Kommen Sie im quadratisch geschnittenen Schlafzimmer zu Ruhe, erfreuen Sie sich an den neuen Parkettböden, Heizkörpern und Innentüren – und profitieren Sie vom lebendigen Treiben genau vor Ihrer Haustür. __Die Lage__ KarLi ist Kult! Hier kann man nicht nur schlemmen, feiern und flanieren, sondern auch überaus schön wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Clubs und Kneipen reihen sich an inspirierende Kunstzentren und individuelle Läden. Gut erhaltene Gründerzeitbauten prägen das Straßenbild und

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt in erster Linie durch ihre zentrale und beliebte Lage nur wenige Meter von der Karl-Liebknecht-Straße sowie nur etwa 2,5 km von der Leipziger Innenstadt entfernt. Ein eigener Balkon sowie ein ebenfalls bereits vermieteter Pkw-St... mehr »ellplatz ergänzen den attraktiven Auftritt dieser repräsentativen Kapitalanlage. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 mit charakteristischen Jugendstil-Elementen und stellt Ihren Mietern in 4 Zimmern rund 106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Generalsanierung erfolgte 1998. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie bei einem monatlichen Hausgeld von ca. 297 € und 19 € Instandhaltungsrücklage eine Jahresnettokaltmiete von rund 10.200 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlaf-, 2 als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, eine Küche mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon sowie ein Tageslicht-Bad mit Wannendusche und ein separates Gäste-WC. Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, der gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst sowie der bereits vermietete Pkw-Stellplatz runden das umfangreiche Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024303 Ausstattung: + Zentrale & beliebte Lage in Südvorstadt + Nur wenige m von Karl-Liebknecht-Str. + Nur ca. 2,5 km von

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht... mehr » dabei in spannendem Kontrast zum rauen Charme der Remise, die sich als versteckter Rohdiamant erweist und auf einen fantasievollen Käufer wartet. Die Wohnungen des Vorder- und Hinterhauses befinden sich hingegen in schlüsselfertigem Zustand und begeistern durch Annehmlichkeiten wie Balkone, Echtholzparkett und modern geflieste Bäder, während ein neugestalteter Innenhof zum gelegentlichen Durchatmen einlädt. __Die Wohnung__ Diese Dachgeschosswohnung in der Südvorstadt ist ein Traum für Zwei. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen über 30 Quadratmeter großen Wohn-, Koch- und Essbereich, an den sich eine Dachloggia anschließt, auf der man frische Luft schnappen, die Sonne oder ein Abendessen mit Freunden genießen kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein weitläufiges Schlafzimmer, das einen Rückzugsort im Alltag bietet. Während ein Wannenbad die Wohnfläche komplettiert, bietet ein Abstellraum auf dem Dachboden jede Menge Lagerfläche für Familienfotos und Co. Diese Wohnung ist der Start in eine glückliche Zukunft. __Die Lage__ Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt – eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und

Objektbeschreibung: Wunderbare, großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnlandschaft über zwei Ebenen mit Dachterrasse. Sowohl die Wohnung, als auch das gesamte Haus wurden 2005 erstklassig saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde... mehr »professionell renoviert. Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. In der unteren Ebene befinden sich die drei Zimmer: Wohnen, Schlafen, Kinder/Arbeiten. Außerdem gibt es hier das Bad sowie des Gäste-WC. In der oberen Ebene befinden sie die Galerie und die Dachterrasse. Das Wohnzimmer ist durch die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster sehr hell. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. In ihr befinden sich gepflegte Einbaumöbel und -geräte, die nicht zur Kaufsache gehören. Sie sind Eigentum der letzten Mieterin und können preiswert von ihr übernommen werden. Das außerordentlich geräumige Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne, zwei Waschtische und einen als Handtuchwärmer ausgebildeten Heizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Über eine großzügige Treppe im Flur erreicht man die offene Galerieebene und die Dachterrasse. Hier trifft der Begriff „Maisonette“ in besonderem Maße zu; man hat wirklich das Gefühl, in einem kleinen Haus zu sein. In der oberen Ebene befinden sich die offene Galerie und die große Dachterrasse. Sie ist in den ruhigen und Garten des Hauses gerichtet.

Objektbeschreibung: Ein historisches Mehrfamilienhaus, welches auf höchsten Standard saniert und modernisiert wird, ohne dabei dessen Gründerzeit-Charme zu verlieren. Das sind die: \'Kant\'schen Höfe\'. In dem ideal in der lebendigen Leipziger Südvorstadt gelegenen Objekt entstehen 24 Wohnungen mit... mehr »verschiedenen, gut durchdachten Grundrisstypen. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 39 bis 128 Quadratmetern aufgeteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Jede der geschmackvollen Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachgeschosseinheiten sind mit einer Loggia ausgestattet. Der Wohnkomfort des Objektes wird weiterhin durch einen neu eingebauten Aufzug, modernen Bädern, Fußbodenheizung und edlen Eichenholzparkett gesteigert. - Denkmal-AfA nach §7i EStG - KfW-Darlehen 151 möglich (günstige Zinsen und Tilgungszuschuss) - Balkon, Terrasse oder Dachloggia - Bäder mit exklusiver Ausstattung - Echtholzparkettboden - moderne Fliesen - glatt gespachtelte Wände - Aufzug - Wärmeschutz nach EnEV - Keller - Fußbodenheizung - gartenähnlicher Innenhof mit Spielplatz Die Sanierung der \'Kant\'schen Höfe\' erfolgt auf dem höchsten Qualitätsniveau. Der Bauherr ist geübt und sensibilisiert die eleganten Details des ursprünglichen Baudenkmals, gemäß den Auflagen der Denkmalbehörde, beizubehalten, während gleichzeitig neue, hochwertige und langlebige Materialien verbaut werden. So entsteht eine Symbiose zwischen Altem und Neuen, die staunen lässt. Es handelt sich um ein provi

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu