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Neubau Stadtvilla 160 m² in Planung in HM-Klütviertel mit Eigentumsgrundstück Hameln-Pyrmont

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img. Neubau Stadtvilla 160 m² in Planung in HM-Klütviertel mit Eigentumsgrundstück Hameln-Pyrmont

Neubau Stadtvilla 160 m² in Planung in HM-Klütviertel mit Eigentumsgrundstück

Hameln-Pyrmont [. Niedersachsen, . Landkreis Hameln-Pyrmont, . Landkreis Hameln-Pyrmont]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

530 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 3 313 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
53666

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine moderne Stadtvilla als Doppelhaushälfte in Hamelns Toplage – dem Klütviertel. Das hochwertig ausgestattete Massivhaus wird von der Firma Heinz von Heiden GmbH aus Isernhagen errichtet. Bauträger für dieses Objekt ist die IMMO.lounge GmbH aus Hannover, Löwenstraße 3. Die Vermarktung erfolgt über die Postbank Immobilien in Hameln. Sonstiges: In dem Angebotspreis sind sowohl das Heinz von Heiden von Massivhaus, als auch das 568 qm Eigentumsgrundstück mit einem zzgl. Wegeanteil von 35 qm enthalten. Zusätzlich sind hier noch die Erstellung der Zufahrt und eine 12 qm große Terrasse, sowie zwei Stellplätze enthalten. Die Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser & Regenwasser) sind hier ebenfalls enthalten. Der Käufer muss die Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten in Eigenleistung erbringen. Dies gilt auch für die übrigen Außenanlagen, wie Garten, Zaun, etc.. Kauferwerbsnebenkosten sind ebenfalls nicht enthalten. Für die detaillierte Leistungsbeschreibung der Stadtvilla gilt unsere ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Bild der gezeigten Stadtvilla zeigt eine Aufpreis pflichtige Ausstattungsvariante. Ausstattung: Die modern gestaltete Stadtvilla verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem mit einer weißen Putzfassade. Die 3-fach verglasten Fenster mit ihren 88mm Profilbreite sind innen weiß und außen farbig (dunkelgrau). Sämtliche senkrechten Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden mit ALU-Panzer in dunkelgrau. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und verfügt über sehr viele Fensterflächen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss unterstreicht den großzügigen Charakter der Räume. Die offene Küche schließt sich direkt an den Wohn- & Essbereich an. Zusammen verfügen sie über ca. 48 qm. Der Hausanschlussraum ist über die Küche zu erreichen. Ein weiterer Abstellraum schafft weitere Stau- & Stellflächen. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss eignet sich als Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC und eine Garderobennische runden das Raumprogramm ab. Zentraler Blickfang ist die gerade Treppe ins Obergeschoss. Hier haben wir eine moderne Bolzentreppe aus Vollholz (farbig gebeizt gem. Auswahl) mit Edelstahlgeländerstäben vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine 90 x 120 cm große Dusche. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Luxus Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Stadtvilla befindet sich im Klütviertel in Hameln. Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Von Mai bis September gibt es jeden Mittwoch ebenfalls kostenlos das Rattenfängermusical `Rats´. Zur Naherholung lädt die ca. 1500 m entfernte Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland. Hannover ist schnell erreichbar – per Bahn alle 30 Minuten/Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof – auf der Straße sind es nur 40 km bis zum Hauptbahnhof! Sonstiges: Ansprechpartner: Doris Dreyer Postbank Immobilien GmbH Hameln Kastanienwall 5a, 31785 Hameln doris.dreyerpostbank.de Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberatern.Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache kurzfristig vereinbart werden. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 41030106-06609 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 31787 Hameln, Schlesierweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUBAU mit "Heinz von Heiden" in Planung - Hastenbeck / drei Grundstücke in Schlossnähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in Bestlage von Hameln am Schöt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 31789 Hameln, Schwalbenwinkel

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in 31789 Hameln, Riepenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Laden/ Imbiss/ Grundstück

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57 000 €

95 m2

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Hiermit biete ich meinen Laden in der Wangelist an. Der Laden steht auf dem dazugehörigen Grundstück, direkt an der Hauptstraße und an einer Bushaltestelle Richtung Hameln. Das Grundstück ist ca. 130 qm groß und der Laden ca. 90 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein kleiner Schuppen aus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit ELW in Toplage / Erbpachtgrundstück

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Objektbeschreibung: In sehr schöner und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus mit viel Platz auf einer Ebene und einer vermieteten ELW im Souterain. Im EG ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und einer geschützten Sonnenterrasse, Diele, Gäste WC, separ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Reihenendhaus in der Nordstadt/Hameln, 2013 komplett saniert, Neuwertig

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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 219,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Einfamilienhaus in Hameln - Erstbezug!!

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Repräsentatives Anwesen der Extraklasse

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 429,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.087,00 m² Baujahr 1994 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Marmorboden, Parkettboden Einliegerwohnung Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14