Neubau "Unser kleines Zuhause" 159.950,- EURO

Dieses Mehrfamilienhaus ist in massive Bauweise erstellt im Jahr 1985. Insgesamt sind ca. 270m² Wohnfläche vorhanden verteilt über vier Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem 1.178m² großes Grundstück. Neben dieses Objekt befindet sich ein 867m² großes Baugrundstück. Dieses Grundstück ist im Preis... mehr »enthalten. Bei Bedarf sind wir Sie behilflich bei der Erstellung der Baugenehmigungsanfrage und die Ausschreibung des Neubauvorhabens. Die vier Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: - Wohnzimmer; - Küche; - Gästezimmer; - Schlafzimmer; - Flur 1; - Gäste WC; - Badezimmer; - Flur 2; - Heizungsraum; - Wintergarten. Wohnung 2 (Singlewohnung): - Wohn-/Essküche; - Schlafzimmer; - Flur; - Badezimmer. Wohnung 3: - Wohnzimmer; - Flur; - Küche; - Badezimmer; - Kinderzimmer; - Abstellraum; - Schlafzimmer. Wohnung 4: - Wohnzimmer; - Schlafzimmer; - Flur; - Badezimmer; - Küche; - Gästezimmer/ Abstellraum. Eine innenliegende Garage ist vorhanden, dieses bietet Platz für 1 PKW. Dieses Objekt bietet viele Perspektive! Auch gut geeignet für Investoren. Bei Vollvermietung der 4 Einheiten wird momentan € 1.400,- Kaltmiete erzielt. *** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 *** Dieses Mehrfamilienhaus macht von der Grundsubstanz ein Solide Eindruck. Es ist in 1985 in massive Bauweise erstellt worden. Die Kunststofffenster sind in Holzoptik ausgeführt und verfügen über Doppelverglasung mit Rollläden. Die Innenausstattung ist konform Baujahr und müsste modernisiert

Objektbeschreibung: Gartenliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten! Die Immobilie ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, der mit seinen lauschigen Sitzplätzen und einem Naturteich Entspannung pur bietet! Dieses Angebot umfasst das Wohnhaus, eine Einliegerwohnung, einen großen Garten un... mehr »d - für denjenigen dem der Garten doch zu groß sein sollte - einen abtrennbaren Bauplatz. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Rhauderfehn und könnte als Mehrgenerationshaus oder zur teilweisen Vermietung dienen. Die Garage und das Carport bieten genügend Platz für PKW und Gartengeräte. Auch bietet das Grundstück genügend Stellfläche für ein Wohnmobil oder Wohnwagen. Ausstattung: Wohnhaus: Raumaufteilung EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und WC, HWR mit Zugang in den Kellerraum, Gäste WC Einliegerwohnung: Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum Raumaufteilung OG: 2 Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken *** Heizung: Gas, Viessmann, WB 2, BJ 2003 Fenster: Holz *** Einbauküche *** überdachte Terrasse Terrasse Garage mit Abstellraum Carport Blockhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 5,8 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig. H

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von diesem Bungalow begeistern. Die Immobilie besticht durch seine gut durchdachte Planung und seinem individuellen Baustil. Die Immobilie wurde in modernem Holzrahmenbau gebaut und verklinkert. Das Objekt bietet Ihnen ebenerdiges wohnen sowie moderne Technologien... mehr ». Sie finden eine Zentralheizung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage vor. Auch sind die Fenster 3-fach wärmeschutzverglast. Sie gelangen durch die Haustür in den großen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Gleich rechts das Duschbad mit WC für das nebenliegende Zimmer. Für Ihr Homeoffice finden Sie daneben das Büro. Weitergehend gelangen Sie in die Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche ca. aus dem Jahr 2016. Im linken Bereich befindet sich der Essplatz. Links neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet für ein Doppelbett. Gut durchdacht ist hier, dass Sie über einen eingebauten Ankleidebereich in das nebenliegende Badezimmer kommen. Das Highlight hier ist die moderne Doppelwanne und die eingebaute Regendusche. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Anschlüssen, Platz für Vorräte und Zugang zur Doppelgarage, Werkstatt und dem Außenbereich vor. Über die massiv gebaute Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Du

Objektbeschreibung: * Wohnung, EFH, Einfamilienhaus, Fläche, Platz, zentral, Haus, Ferien, Urlaub, freie unverbaute Sicht, vermieten, Eigenheim, Grundstück * Wir stellen Ihnen dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche vo... mehr »n ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.333 m². Hier entscheiden Sie ob Abriss oder sanieren. Highlight hier, das schöne großzügige Grundstück in Sackgassenlage und mit nach hinten raus freie unverbaute Sicht. Direkt neben dem Haus befindet sich noch ein großer Bauplatz ca. 1.300 m². Dieser Bauplatz den Sie miterwerben könnten bietet Ihnen genügend Fläche um ein Einfamilienhaus / Bungalow zu planen. Natürlich können Sie diesen Bauplatz auch als Weidefläche nutzen. * bezugsfrei * dieses Immobilie teilt sich wie folgt auf; - ERDGESCHOSS - - Flur - kleine Wohnküche - Büro - Wohn. und Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Abstellraum - OBERGESCHOSS - - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer - KELLER - - 2 Räume - Heizungsanlage Das großzügige Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.333 m²; dort befindet sich eine Garage und eine überdachte Terrasse / Veranda. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 % inkl.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1333 m² Lagebeschreibung: *zentrale und ruhige Lage * Diese Immobilie befindet sich im schönen Rhauderfehn in ruhiger und gepflegter Sackgassenlage. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Är

Objektbeschreibung: * Wohnung, EFH, Einfamilienhaus, Fläche, Platz, zentral, Haus, Ferien, Urlaub, freie unverbaute Sicht, vermieten, Eigenheim, 2.633 m² Grundstück, Neubau, Mehrfamiliehaus, MFH, Mehrgenerationen, große Familie, Bauunternehmer, Investoren * Wir stellen Ihnen dieses stark sanierungsb... mehr »edürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.333 m². Hier entscheiden Sie ob Abriss oder sanieren. Highlight hier, das schöne großzügige Grundstück in Sackgassenlage und mit nach hinten raus freie unverbaute Sicht. Direkt neben dem Haus befindet sich noch ein großer Bauplatz ca. 1.300 m². Dieser Bauplatz bietet Ihnen genügend Fläche um ein Einfamilienhaus / Bungalow zu planen. Hier hätte Ihre ganze Familie genügend Platz und Sie können in direkter Nachbarschaft mit Ihrer Familie leben und wohnen. Natürlich können Sie diesen Bauplatz auch als Weidefläche nutzen. Bauplatz und das bebaute Grundstück sind ca. 2.633 m² Fläche. * bezugsfrei * dieses Immobilie teilt sich wie folgt auf; - ERDGESCHOSS - - Flur - kleine Wohnküche - Büro - Wohn. und Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Abstellraum - OBERGESCHOSS - - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer - KELLER - - 2 Räume - Heizungsanlage Das großzügige Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.633 m²; dort befindet sich eine Garage und eine überdachte Terrasse / Veranda sowie ein großzügige

Objektbeschreibung: *** Hier ist Ihr charmantes Zuhause in ruhiger Wohnlage *** Dieser top gepflegte, junge Bungalow aus dem Bj. 2002 lässt keine Wünsche offen. Alle Räume sind großzügig, hell und lichtdurchflutet gehalten. Der Bungalow mit dem weißen "Emsländer Klinker" und den dunklen Dachpfannen... mehr »wirkt optisch nicht nur sehr ansprechend sondern ist auch hochwertig in der Verarbeitung. Dieses Ensemble macht das Wohnhaus zu einem absoluten Highligt. Der große u. gemütliche Wohn-/ Essbereich mit dem tollen Ausblick auf die Terrasse und dem traumhaft eingewachsenen Garten könnte schöner nicht sein. Für alle, die noch ein wenig mehr Platz benötigen, steht ein großflächiger, ausbaubarer Dachboden zur Verfügung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das ruhig gelegene Grundstück (Siedlungslage ohne Durchgangsverkehr) ist von Sträuchern u. Hecken umgeben, somit absolut uneinsehbar - der Vorgarten ist sehr pflegeleicht mit Steinbeeten angelegt. Die Übernahme dieser Immobilie kann sofort erfolgen. Sämtliche Möbel bzw. Inventar kann gerne auf Wunsch übernommen werden. Sollte jedoch kein Bedarf bestehen, wird selbstverständlich alles geräumt. Lassen Sie sich vom Wohlfühlfaktor dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG: Eingang-Diele // Küche mit Sitzgelegenheit // Wohn-Esszimmer mit Erker - lichtdurchflutet - Terrassenausgang // Schlafzimmer - Terrassenausgang //

Objektbeschreibung: Traumhaftes Einfamilienhaus mit seperater Einliegerwohnung in Rhauderfehn/Collinghorst. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen und individuellen Zuhause? Bevorzugen Sie eine moderne Architektur? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. In einem Ortsteil von Rhauderfehn be... mehr »findet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem Eckgrundstück. Im vorderen Ursprungshaus befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Der Hauptwohnteil befindet sich im Erweiterungsbau aus dem Jahre 1979. Die Immobilie wurde laufend renoviert, saniert und erweitert. Durch diese Arbeiten ist ein sehr ansprechender Wohnbereich mit offener Galerie entstanden. Über die Galerie ist auch die große Dachterrasse zu erreichen. Durch die Vielseitigkeit des Hauses bleiben keine Wünsche offen. Es ist Ihre Entscheidung, ob nun eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, eine Nutzung des gesamten Hauses für eine große Familie oder eine Teilvermietung für Sie in Frage kommt. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft. Das Höchstgebot bedarf der Zustimmung der Verkäufer. Ausstattung: Vorderhaus, Baujahr ca. 1941 - Getrennte Strom-, Gas- und Wasserzähler - Fest eingebauter Kaminofen - Neuwertige Einbauküche mit Kochinsel (2013) - Große Dachterrasse - Doppelgarage, Stellfäche für zwei Autos - Zwei Gas-Zentralheizungen - auch Vinyl als Fußboden - Erweiterungsbau ca. 1979 - Umbau bzw. Renovierung des Vorderhauses zur Einliegerwohnung im J

Objektbeschreibung: Dieser ansprechende und gut durchplante Bungalow vom Bj. 1998 steht Ihnen hier zum Erwerb. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Hier müssen Sie lediglich die normalen Renovierungsarbeiten vornehmen (wie Tapeten, Böden u. eventl. die Innentüren, das Bad wurde bereits vor ein paar J... mehr »ahren erneuert mit ebenerdiger Dusche), einziehen und sich wohlfühlen. Auf Wunsch wird der Verkäufer auch gerne diese Arbeiten für Sie ausführen... Wünschen Sie sich eine eher ruhigere und nur durch seitlich nachbarschaftliche Bebauung geprägtes Umfeld, dann sind Sie hier genau richtig !! Kein großartiger Verkehrslärm, keine rükwärtige Bebauung und einen fantastischen Blick in die Ferne und auf Wiesen und Felder ist Ihnen hier gegeben. Das Grundstück wird auf ca. 800 m² abvermessen. Sollten Sie die Gesamtfläche von ca.1.950 m² erwerben wollen, ist dies gegen einen Aufschlag auf den Kaufpreis auch möglich. Lassen Sie sich inspirieren von der wundervollen WIEKENLAGE und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin, WIR FREUEN UNS AUF SIE !! In einem persönlichen Gespräch kann alles weitere besprochen werden. Ausstattung: Raumaufteilung: Diele, Küche - Wohnzimmer, 1 Elternzimmer, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & WC, Gäste-WC, HWR mit Seiteneingang, Geräteraum *** Ausstattung: - Bodenfliesen in allen Räumen oder wahlweise Venyl (werden auf Wunsch auch gegen Aufpreis erneuert) - Kunststofffenster - Doppel-Iso-Verglasung - Pflasterung - normal renovierungsbedürftig - das B

Objektbeschreibung: Ebenerdig Wohnen in schöner Kanallage...keine Siedlungslage, mit Platz im Garten. Hier können Sie von der Terrasse den freien Blick genießen... Dieser Bungalow stammt aus dem Jahr 1998 und bietet Wohnen auf einer Ebene. So wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vor einigen Jahren re... mehr »noviert und mit einer flachen Dusche ausgestattet. 2 Schlafzimmer sind vorhanden in direkter Nähe zum Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Dach wurde nachträglich isoliert zur Wärmedämmung. Die Küche bietet Platz als Wohnküche und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von dort gelangt man in den Abstellbereich mit HWR des Hauses- Das helle Wohnzimmer bietet den Zugang zur Terrasse. Die Terrasse wurde überdacht, ebenfalls ist noch freie Sitzfläche vorhanden. Von der Terrasse können Sie den freien Blick genießen... Auf Wunsch kann nach Vereinbarung auch eine größere Grundstücksgröße erworben werden, mit mehr Grundstückstiefe, Preis VS. * Raumaufteilung: Diele, Gäste WC, Flur, BAD, 2 Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Küche, Abstellraum & HWR. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 180,4 kwh/(m²a), Effiziensklasse F, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1998. Ausweis wurde erstellt am 04.04.2016 und ist gültig bis zum 03.04.2026. Ausstattung: - Gasheizung 1998 - Einbauküche - Gäste-WC - Terrasse (freie und überdachte Fläche) - Carport mit Geräteraum - freier Blick nach hinten - Rolläden - Kunststoff-Iso Fenster - Dachboden mit Dachdämmung - Dachneigu

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von diesem Bungalow begeistern. Die Immobilie besticht durch seine gut durchdachte Planung und seinem individuellen Baustil. Die Immobilie wurde in modernem Holzrahmenbau gebaut und verklinkert. Das Objekt bietet Ihnen ebenerdiges wohnen sowie moderne Technologien... mehr ». Sie finden eine Zentralheizung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage vor. Auch sind die Fenster 3-fach wärmeschutzverglast. Sie gelangen durch die Haustür in den großen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Gleich rechts das Duschbad mit WC für das nebenliegende Zimmer. Für Ihr Homeoffice finden Sie daneben das Büro. Weitergehend gelangen Sie in die Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche ca. aus dem Jahr 2016. Im linken Bereich befindet sich der Essplatz. Links neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet für ein Doppelbett. Gut durchdacht ist hier, dass Sie über einen eingebauten Ankleidebereich in das nebenliegende Badezimmer kommen. Das Highlight hier ist die moderne Doppelwanne und die eingebaute Regendusche. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Anschlüssen, Platz für Vorräte und Zugang zur Doppelgarage, Werkstatt und dem Außenbereich vor. Über die massiv gebaute Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Du

Objektbeschreibung: Tolle, gemütliche Eigentumswohnung mit großzügigem Süd-Balkon, im Obergeschoss, direkt am Ostfriesland-Wanderweg, in absolut ruhiger Sackgassenlage wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Wohnhaus, wovon 3 der 4 Eigentümer die Wohnung schon längj... mehr »ährig persönlich bewohnen und auch laut Auskunft dieser eine sehr gute Wohngemeinschaft vorherrscht. Lediglich die hier zum Erwerb stehende Wohnung ist vermietet. Auch die Mieter sind sehr positiv in der Hausgemeinschaft integriert. Der Dachboden dieser Wohnung ist als Studio ausgebaut und dient somit als weiteres Zimmer (für Gäste, Kind oder als Büro gut geeignet). Es ist eine schöne, nicht zu kleine Treppe im Flurbereich vorhanden um ins Studio zu gelangen (siehe Foto). Vom Wohnzimmer aus können Sie den schönen großzügigen Balkon betreten. Dieser wurde im letzten Jahr nochmals erneuert und abgeklebt sowie wieder mit Fliesen versehen. Die beiden Balkone sind durch eine Sichtschutzwand getrennt. Jede Wohnung verfügt über eine separate Heizungsanlage. Die Therme ist aus dem Baujahr 1996. Zudem ist die schöne Einbauküche im KP. enthalten. Sehr interessant auch als Anlageobjekt, da diese gut vermietet ist und die Mieter auch gerne weiterhin wohnen bleiben möchten. Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit 4.560,-- €. Der Antritt bzw. Übernahme der vermieteten Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Sofern jedoch ein Einzug zur Eigennutzung gewünscht wird, muss eine Kündigung auf Eigenbedarf

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige massive Blockbohlenhaus wurde 2014 mit ausgesuchten Materialien und Baustoffen mit viel Liebe zum Detail erstellt. Es wurde gerade in der Innenausstattung darauf geachtet, den besonderen Charme und das wohnliche Ambiente dieser schönen Immobilie herauszustellen... mehr ». Ebenerdig sind alle Böden mit unempfindlichen und formschönen Fliesen versehen. Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung, welche durch einen Wasser führenden Biomasse-Wärmeerzeuger (Holzpellets) gespeist wird. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Solaranlage und einen Kaminofen (8KW) im Wohnbereich. Die vorhandenen teilw. bodentiefen weißen Kunststofffenster verfügen über dreifach Verglasung und sind mit elektr. bedienbaren Außenrollladen versehen. Durch die optimale und atmungsaktive Dämmung ist das Haus als KFW 55 Energiesparhaus eingestuft. Besonders hervorzuheben ist der wohnliche Grundcharakter, die sinnvolle Aufteilung des Objektes sowie die hellen und lichtdurchfluteten Bereichen. Die Immobilie besticht durch die ruhige aber zentrale Wohnlage im Ortszentrum. Liebhaber von natürlichen Baustoffen u. Individualisten werden die besondere Art dieser Wohnimmobilie sicherlich zu schätzen wissen. ENEV 2013: Baujahr Gebäude: 2014, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Holz/Strom, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 86,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C Weitere Fotos und Zeichnungen zu diesem Objekt erhalten Sie auf unserer Website unter: www.bs