Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

Objektbeschreibung

Für eine positive Lebensqualität BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachbarschaft gemeinsam gelebt. Absolute Transparenz auf allen Ebenen. Durch Zahlung einer Einmaleinlage und einem monatlichen Nutzungsentgelt erhalten Sie ein Dauerwohnrecht in einer Wohnung Ihrer Wahl. 875W/0-10363: FLENSBURG-SANDBERG: Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück erstellt die NordlandHüüs eG in privater Wohngenossenschaft zwei Gebäude. Von den insgesamt 40 Wohnungen werden 16 Wohnungen im Bereich der Wohnraumförderung erstellt und stehen somit Bewohnern mit einem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnungen im Staffelgeschoss großzügige Dachterrassen, in bester Süd- und West-Lage. Ein Gemeinschaftsraum mit einem Innenhof lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Separate Kellerräume und Fahrradabstellflächen sind vorhanden. Kfz-Abstellplätze (Zur Anmietung) sind ausreichend vorhanden. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer, ca. 43 m² - ca. 101 m² Wohnfläche. Der Bau beginnt voraussichtlich 4. Quartal 2019, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2021. Die Wohnungen verfügen üder bodengleiche Duschen, Terrasse oder Balkon, Stellplatz optional, Personenaufzug. Für ein gesundes Wohnklima sorgt ein Lüftungskonzept, Fußbodenheizung, Fernwärmezentralheizung. Energiesparendes Gebäude nach EnEV und KfW-Effizienzhaus-55-Standard, Energieausweis liegt noch nicht vor; Grund: neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV, Einlagen von: 30.000,-- € bis 103.500,-- €, Nutzungsentgelt kalt von 255,24 € bis 995,68 € monatlich, zzgl. BK/HK, Nutzungsentgelt warm von 366,22 € bis 1.249,68 € monatlich, sowie ein Stellplatzentgelt monatlich von 25,-- € bis 30,-- € Über den 1. und 2. Förderweg zu bezahlbarem Wohnungsneubau- gerade für mittlere Einkommen In allen größeren Städten ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum so große wie nie zuvor. Bezahlbare Mieten, öffentlich geförderter Wohnraum, Platz für Familien, um nur ein paar Stichworte aus der täglichen Berichterstattung aufzugreifen. Im unserem Neubauprojekt Nordlandhüüs - einer privaten Wohngenossenschaft mit insgesamt 40 Wohnungen realisieren wir davon 16 Wohnungen die über einen Wohnberechtigungsschein gezeichnet werden können und damit insbesondere Haushalten mit mittlerem Einkommen den Zugang zum angespannten innerstädtischen Wohnungsmarkt ermöglichen. Die festgelegten Einkommensgrenzen (§ 8 Abs. 2 HmbWoFG) dürfen z.B. im 2. Förderweg um 20 % überschritten werden. Als ungefähre Richtwerte für das in Frage kommende Jahresbruttoeinkommen können gelten: Familiengröße Zimmeranzahl Wohnungsgröße 1. FöWeg / 2. FöWeg 1 Person 1-2 Zi.-WE bis zu 50 m² / 60m² 20.400 € / 24.480 € Ehepaar / 2 Personen 2 Zi.-WE bis zu 60 m² / 70m² 28.100 € / 33.720 € 1 Erwachsener mit 1 Kind 2 Zi.-WE bis zu 60 m² / 70m² 28.800 € / 34.560 € 1 Erwachsener mit 2 Kindern 3 Zi.-WE bis zu 75 m² / 85m² 33.500 € / 40.200 € Ehepaar/2 Pers. mit 1 Kind 3 Zi.-WE bis zu 75 m² / 85m² 32.800 € / 39.360 € Ehepaar/2 Pers. mit 2 Kindern 4 Zi.-WE bis zu 90 m² / 100m² 39.600 € / 47.520 Die finale Prüfung, ob ein Haushalt für einen Wohnberec Hinzugefügt am: 2020-10-10