Neubau von 6 modernen Architekten Stadthäusern in HH-Eidelstedt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von unseren Architekten geplante Neubauvorhaben besticht durch außergewöhnliche Architektur bei höchster Energieeffizienz, welches in dieser Form so sicherlich seines Gleichen sucht. Ausstattung: Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern und Eckverglasungen. Bäder mit gefliester Dusche, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG und bis zu 2,50 m im Spitzboden. Modernste Haustechnik inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich. Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 55 der KFW in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten. Die Bauweise wird entsprechend mit Fördermittel bis € 120.000 zu 0,95 % Zinsen durch die KFW unterstützt Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 5.026,00 € Grundstücksfläche: ca. 154 m² Lagebeschreibung: Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele neue und auch ältere Ein- und Zweifamilienhäuser in gewachsener Lage unweit zum Eidelstedter Platz mit diversen Busverbindungen, der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Bitte überzeugen Sie sich hiervon bei einer unserer angebotenen Grundstücksbesichtigungen. Der Abbruch des unbewohnten Bestandshauses erfolgt kurz vor Baubeginn. Der Stadtteil Eidelstedt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Hamburger Zentrum aus. Mit den in unmittelbarer Nähe liegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die HH-City in ca. 15-20 Minuten (S-Bahn-Station Eidelstedt) und machen Eidelstedt zu einem der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten das fußläufig zu erreichende Eidelstedt Center sowie der Wochenmarkt am Eidelstedter Platz. Weiterhin finden Sie in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 33 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KA 01-[14106] Hinzugefügt am: 2020-10-22