Neubauanlage mit nur 8 Wohneinheiten zur Kapitalanlage o. Eigennutzung

WILLKOMMEN IN MOOSBURG AN DER ISAR Das neueste Wohnprojekt der Pöttinger Immobiliengruppe - zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Tiefgaragen - entsteht im Nordwesten des Stadtgebietes von Moosburg, im Neubaugebiet an den Amperauen. Wir entwickeln für Sie attraktive Wohnkonzepte, die de... mehr »n Ansprüchen an zeitgemäßes nachhaltiges Wohnen gerecht werden und sich an den Bedürfnissen der Menschen orientieren. Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung reicht das Angebot von »Moosaria«. Als besonderes Angebot werden einige Wohnungen als 5,5-Zimmer Haus-im-Haus-Varianten gestaltet. Außen wie innen wird das Wohnensemble mit gegebener Sorgfalt geplant und realisiert. Die solide handwerkliche Ausführung und der Einsatz von Qualitätsmaterialien wird eine weitere hochwertige Immobilie in gewohnter Pöttinger Qualität entstehen lassen. Das ist unser Anliegen, bereits seit nunmehr über 80 Jahren. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK       • Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern • Haus-im-Haus-Varianten mit bis zu 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten • Wohnungsgrößen von ca. 27 m² bis ca. 139 m² Wohnfläche • Alle Wohnungen erhalten Terrasse mit Garten bzw. Balkon oder Dachterrasse • Einige Wohnungen barrierefrei (i.S. BayBO Art. 48) ausgeführt • EnEV ab 2016 / KfW 55 • Rohbau als Massivbauweise • Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung mit zertifiziertem Ökostrom • Wohnräume mit Eichenholzparkett • Hochwertige, zeitlose Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller • Bäder z

WILLKOMMEN IN MOOSBURG AN DER ISAR Das neueste Wohnprojekt der Pöttinger Immobiliengruppe - zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Tiefgaragen - entsteht im Nordwesten des Stadtgebietes von Moosburg, im Neubaugebiet an den Amperauen. Wir entwickeln für Sie attraktive Wohnkonzepte, die de... mehr »n Ansprüchen an zeitgemäßes nachhaltiges Wohnen gerecht werden und sich an den Bedürfnissen der Menschen orientieren. Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung reicht das Angebot von »Moosaria«. Als besonderes Angebot werden einige Wohnungen als 5,5-Zimmer Haus-im-Haus-Varianten gestaltet. Außen wie innen wird das Wohnensemble mit gegebener Sorgfalt geplant und realisiert. Die solide handwerkliche Ausführung und der Einsatz von Qualitätsmaterialien wird eine weitere hochwertige Immobilie in gewohnter Pöttinger Qualität entstehen lassen. Das ist unser Anliegen, bereits seit nunmehr über 80 Jahren. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK       • Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern • Haus-im-Haus-Varianten mit bis zu 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten • Wohnungsgrößen von ca. 27 m² bis ca. 139 m² Wohnfläche • Alle Wohnungen erhalten Terrasse mit Garten bzw. Balkon oder Dachterrasse • Einige Wohnungen barrierefrei (i.S. BayBO Art. 48) ausgeführt • EnEV ab 2016 / KfW 55 • Rohbau als Massivbauweise • Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung mit zertifiziertem Ökostrom • Wohnräume mit Eichenholzparkett • Hochwertige, zeitlose Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller • Bäder z

WILLKOMMEN IN MOOSBURG AN DER ISAR Das neueste Wohnprojekt der Pöttinger Immobiliengruppe - zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Tiefgaragen - entsteht im Nordwesten des Stadtgebietes von Moosburg, im Neubaugebiet an den Amperauen. Wir entwickeln für Sie attraktive Wohnkonzepte, die de... mehr »n Ansprüchen an zeitgemäßes nachhaltiges Wohnen gerecht werden und sich an den Bedürfnissen der Menschen orientieren. Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung reicht das Angebot von »Moosaria«. Als besonderes Angebot werden einige Wohnungen als 5,5-Zimmer Haus-im-Haus-Varianten gestaltet. Außen wie innen wird das Wohnensemble mit gegebener Sorgfalt geplant und realisiert. Die solide handwerkliche Ausführung und der Einsatz von Qualitätsmaterialien wird eine weitere hochwertige Immobilie in gewohnter Pöttinger Qualität entstehen lassen. Das ist unser Anliegen, bereits seit nunmehr über 80 Jahren. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK       • Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern • Haus-im-Haus-Varianten mit bis zu 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten • Wohnungsgrößen von ca. 27 m² bis ca. 139 m² Wohnfläche • Alle Wohnungen erhalten Terrasse mit Garten bzw. Balkon oder Dachterrasse • Einige Wohnungen barrierefrei (i.S. BayBO Art. 48) ausgeführt • EnEV ab 2016 / KfW 55 • Rohbau als Massivbauweise • Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung mit zertifiziertem Ökostrom • Wohnräume mit Eichenholzparkett • Hochwertige, zeitlose Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller • Bäder z

Objektbeschreibung: Mitten in Moosburg und doch sehr ruhig gelegen befindet sich diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Auf den 19 m² großen Süd-Balkon gelagen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer. Hier können Sie wunderbar entspannen und dabei den Blick ins Grüne... mehr »geniessen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen separaten Kellerraum, Fahrradkeller und einen Wasch- und Trockenraum. Von der Wohnung bis zum Bahnhof Moosburg sind es ca. 7 Gehminuten. Ausstattung: - Parkett im Eingangsbereich und Essbereich - im Bad und in der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt - Wohn- und Schlafbereich sind mit Teppichboden ausgestattet - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 15.08.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19 m² Lagebeschreibung: Moosburg liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut. Der Flughafen München ist 17 Kilometer Luftlinie entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A 92 zu erreichen. Mit dem Regionalexpresszug erreichen Sie München in nur 35 Minuten und Moosburg ist für Pendler ebenso nach Freising, Landshut und zum Flughafen ein beliebter Wohnort. N

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1992 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 75 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf drei ansprechende Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und... mehr »eine Küche. Über die zentral gelegene Diele erreichen Sie diese bequem. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die Wohnung bietet weiterhin einen Nutzkeller. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550 €. Erst im Jahr 2014 wurde die Wohnung saniert. Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist hell gefliest. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Der Stellplatz für €15.000 ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.333,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen Freising und Landshut. Sie beherbergt rund 17.500 Einwohne

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen. Hier entsteht eine kleine, überschaubare, kompakte und pflegeleichte Neubau-Immobilie mit nur 8 Wohneinheiten. Die modern und funktionell geplanten Wohnungen eigenen sich bestens für Singles, Paare, Familien mit Kindern sowie Kapitalanleger. Jeder zur Verfügu... mehr »ng stehende Quadratmeter wurde sinnvoll zu einer Wohneinheit geplant, wo die Verhältnismäßigkeit Wohnfläche zur Zimmeranzahl und umgekehrt kompakt im Einklang stehen. Kurzum gesagt: klein, fein, individuell und dennoch geräumig. Die 8 Wohnungen verteilen sich auf 3 Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil. 3 Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkon. Die Bauweise entspricht dem Energiestandard KfW-55 und sichert Ihnen somit ein günstiges KfW-Darlehen über 120.000 EUR und einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 EUR. Zum Verkauf stehen noch: Wohnung Nr. 6 - 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 84,77 m² Wohnfläche, Kaufpreis: 438.000 EUR Wohnung Nr. 7 - 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss mit 73,15 m² Wohnfläche, Kaufpreis: 379.000 EUR Wohnung Nr. 8 - 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss mit 85,43 m² Wohnfläche, Kaufpreis: 439.500 EUR Ausstattungsmerkmale: voll unterkellert - Kelleraußenwände und Bodenplatte mit 120 mm Perimeterdämmung, 36,5 cm Leichthochlochziegel, Wärmeleitfähigkeit 0,09 WS oder S 09 mit Füllung, 3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Fernwärmeans

WILLKOMMEN IN MOOSBURG AN DER ISAR Das neueste Wohnprojekt der Pöttinger Immobiliengruppe - zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Tiefgaragen - entsteht im Nordwesten des Stadtgebietes von Moosburg, im Neubaugebiet an den Amperauen. Wir entwickeln für Sie attraktive Wohnkonzepte, die de... mehr »n Ansprüchen an zeitgemäßes nachhaltiges Wohnen gerecht werden und sich an den Bedürfnissen der Menschen orientieren. Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung reicht das Angebot von »Moosaria«. Als besonderes Angebot werden einige Wohnungen als 5,5-Zimmer Haus-im-Haus-Varianten gestaltet. Außen wie innen wird das Wohnensemble mit gegebener Sorgfalt geplant und realisiert. Die solide handwerkliche Ausführung und der Einsatz von Qualitätsmaterialien wird eine weitere hochwertige Immobilie in gewohnter Pöttinger Qualität entstehen lassen. Das ist unser Anliegen, bereits seit nunmehr über 80 Jahren. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK       • Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern • Haus-im-Haus-Varianten mit bis zu 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten • Wohnungsgrößen von ca. 27 m² bis ca. 139 m² Wohnfläche • Alle Wohnungen erhalten Terrasse mit Garten bzw. Balkon oder Dachterrasse • Einige Wohnungen barrierefrei (i.S. BayBO Art. 48) ausgeführt • EnEV ab 2016 / KfW 55 • Rohbau als Massivbauweise • Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung mit zertifiziertem Ökostrom • Wohnräume mit Eichenholzparkett • Hochwertige, zeitlose Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller • Bäder z

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Dachboden, Kelleranteil Baujahr 2004 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.5 Wohnfläche 140,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1990 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,56 m² Zustand: Erstbezug mehr »