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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Pankow. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt, und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1910 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2000 unbefristet vermietet und erwirt... mehr »schaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.523 €. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwies sich die Mieterin stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 150 €, von denen etwa 76 € auf den Mieter umgelegt werden können. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Im Hausgeld sind bereits eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten. Objektnr: 1024128 Ausstattung: + Seit 2000 unbefristet vermietet + Mtl. Hausgeld: 150 € (davon 76 € umlegbar) + Tageslichtbad mit Badewanne + Laminat und Fliesen + Kellerabteil + Hausreinigung und Winterdienst + Gute Lage am Schlosspark in Pankow Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.590,24 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 51,25 m² Lagebeschreibung: Gut angeschloss

Vermietete Kaptalanlage - Solide Eigentumswohnung im grünen Spandau! Quadratisch, praktisch, guter Schnitt! Zwischen Städtischer Friedhof in den Kisseln und den Spektewiesen Gute Verkehrsanbindung S-und U-Bhf. Rathaus Spandau und B2/B5 in wenigen Minuten erreichbar. Im grüneren Teil der Stadt das le... mehr »ben genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants fußläufig zu erreichen. Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 159 kw/h Rufen Sie uns an und reservieren sich am besten noch heute Ihren Besichtigungstermin Käuferprovision beträgt 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,10 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,50 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1974 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.5 Wohnfläche 138,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Böden: Parkettboden Kunststofffenster Sonnenschutz Zustand: Altbau (bis 1945) Haustiere erlaubt, Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1900... mehr »Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister voll erschlossen

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,31 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Dielenboden Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, neuwertig, renoviert Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1911 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,10 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Garten Einbauküche Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 1880 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,00 m² Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Zustand: neuwertig Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überar... mehr »beitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 3. OG des Vorderhauses gelegen, profitiert die vermietete Altbauwohnung von einer ruhigen Lage mit West-Ausrichtung und von dem Blick in den Innenhof. Der durchdachte Grundriss macht die Einheit insbesondere für Paare und Familien mit einem Kind attraktiv. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2005 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 591,48 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,44 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.097,76 EUR