Neubauwohnung in Deggendorf

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Ende 2019 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnung sowie die Wohnanlage ist komplett barrierefrei. Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimm... mehr »er, Kinderzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einer Badewanne, großer Balkon und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugängig. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, Fussbodenheizung und eine dezentrale Lüftung. Die Wohnanlage erfüllt den KfW 55 Standard. Die Wohnung kann sofort bezogen werden (Erstbezug). Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000,- € erworben werden. Ausstattung: - Einbauschrank im Flur - großer Balkon - ruhige Lage - ohne angrenzende Bebauung - Süd - West Ausrichtung - Parkettboden - Videogegensprechanlage - dezentrale Lüftung - Fußbodenheizung - Warmwasserversorgung pro Wohnung - Fahrradraum mit Stromanschluss - Aufzug - Kellerabteil - barrierefrei Lage: Deggendorf ist eine Große Kreisstadt und befindet sich an der Donau in Niederbayern. Im Donautal, wo die Isar in die Donau mündet, liegt die Stadt am Fuße des Bayerischen Waldes. In einem Radius von ca. 45 Autominuten befinden sich die Städte Straubing, Passau, Regensburg, Dingolfing und Landshut. Ebenfalls sind die Grenzen zu Tschechien und Österreich in der Nähe. Deggendorf ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunk

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Deggendorf entsteht diese anspruchsvolle Wohnanlage. Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung bieten ein attraktives Zuhause. Die nur 10 Wohneinheiten und die ruhige Lage, nur ca. 600 Meter vom Oberen Stadtplatz entfernt, werden die neuen Eigentümer b... mehr »egeistern! Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, verfügen über 2 bis 3 Wohnräume, einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, Bad, Flur, Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse. Die bodentiefen Fenterfronten schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der Energiestandard KfW-40-Plus ermöglicht einen Tilgungszuschuss von 30.000 EUR. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage liegt nahe am Zentrum von Deggendorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung vorzufinden. Die THD liegt ca. 2 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen lädt zum Sport oder zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie! Das Autobahnkreuz Deggendorf, mit dem Anschluss an die A92 Richtung München und A3 Richtung Passau/Regensburg, sowie der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: In absoluter idyllischer Traumlage von Deggendorf nur ca 200 m vom Stadtplatz entfernt, finden Sie diese Neubau Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen natürlich über Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und ein Lift sind hier selbstverständlich. Auf Wunsch kann ein TG Stellplatz d... mehr »azu erworben werden. Die Wohnungen werden als Effizienzhaus 55 Wohnungen gebaut und Sie erhalten somit bei Bedarf pro Wohnung 120.000,-- EUR zinsgünstiges Darlehen von der KFW mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 18.000,-- EUR (Näheres auf Anfrage). Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt. "Top Wohnungen in einer der besten Wohnlagen Deggendorfs, die sowohl für den Eigennutzer als aber auch für Kapitalanleger sehr interessant sind." Ausstattung: Fußbodenheizung, Lift, Effizienzhaus 55, Tiefgarage, riesige Balkone und Terrassen, usw., Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Anbieter-Objekt-ID: 1040

Objektbeschreibung: In absoluter idyllischer Traumlage von Deggendorf nur ca 200 m vom Stadtplatz entfernt, finden Sie diese Neubau Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen natürlich über Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und ein Lift sind hier selbstverständlich. Auf Wunsch kann ein TG Stellplatz d... mehr »azu erworben werden. Die Wohnungen werden als Effizienzhaus 55 Wohnungen gebaut und Sie erhalten somit bei Bedarf pro Wohnung 120.000,-- EUR zinsgünstiges Darlehen von der KFW mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 18.000,-- EUR (Näheres auf Anfrage). Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt. "Top Wohnungen in einer der besten Wohnlagen Deggendorfs, die sowohl für den Eigennutzer als aber auch für Kapitalanleger sehr interessant sind." Ausstattung: Fußbodenheizung, Lift, Effizienzhaus 55, Tiefgarage, riesige Balkone und Terrassen, usw., Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Anbieter-Objekt-ID: 1044

Objektbeschreibung: ZENTRUMSNAH WOHNEN IN DEGGENDORF GERÄUMIGE UND ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG CA. 92 M² WOHNFLÄCHE Kaufpreis: EUR 258.000,- (inkl. Garage und Einbauküche) Ausstattung: Typ: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Baujahr: 1972 Zustand: Gut, stetig renoviert Einbauten: Einb... mehr »auküche Heizung: Öl-Zentralheitzung, Bj. 1989 Sanitär:Ganz in weiß gehaltenes Bad mit Badewanne und Tageslicht, seperates WC mit Dusche, Bad inkl. Wasserleitungen im Jahr 2008 neu erstellt Balkon: Großer Balkon nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Stadt Keller: Kellerabteil mit Strom und Licht Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 92 m² Lagebeschreibung: Niederbayern – Stadt Deggendorf Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7895 W/G-A

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Deggendorf entsteht diese anspruchsvolle Wohnanlage. Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung bieten ein attraktives Zuhause. Die nur 10 Wohneinheiten und die ruhige Lage, nur ca. 600 Meter vom Oberen Stadtplatz entfernt, werden die neuen Eigentümer b... mehr »egeistern! Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, verfügen über 2 bis 3 Wohnräume, einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, Bad, Flur, Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse. Die bodentiefen Fenterfronten schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der Energiestandard KfW-40-Plus ermöglicht einen Tilgungszuschuss von 30.000 EUR. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage liegt nahe am Zentrum von Deggendorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung vorzufinden. Die THD liegt ca. 2 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen lädt zum Sport oder zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie! Das Autobahnkreuz Deggendorf, mit dem Anschluss an die A92 Richtung München und A3 Richtung Passau/Regensburg, sowie der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: In absoluter idyllischer Traumlage von Deggendorf nur ca 200 m vom Stadtplatz entfernt, finden Sie diese Neubau Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen natürlich über Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und ein Lift sind hier selbstverständlich. Auf Wunsch kann ein TG Stellplatz d... mehr »azu erworben werden. Die Wohnungen werden als Effizienzhaus 55 Wohnungen gebaut und Sie erhalten somit bei Bedarf pro Wohnung 120.000,-- EUR zinsgünstiges Darlehen von der KFW mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 18.000,-- EUR (Näheres auf Anfrage). Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt. "Top Wohnungen in einer der besten Wohnlagen Deggendorfs, die sowohl für den Eigennutzer als aber auch für Kapitalanleger sehr interessant sind." Ausstattung: Fußbodenheizung, Lift, Effizienzhaus 55, Tiefgarage, riesige Balkone und Terrassen, usw., Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Anbieter-Objekt-ID: 1045

Objektbeschreibung: Die gepflegte, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, in einer kleinen Anlage mit einem Gemeinschaftsgarten. Die Verkäufer würden gerne noch bis ca. Dezember 2021 wohnen bleiben. Dafür würden sie eine angemessene Miete zahlen und einen befristeten Mie... mehr »tvertrag unterschreiben. Die Fotos der Wohnung wurden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht. Auf Anfrage schicke ich Ihnen aber gerne welche zu. Ausstattung: Die Wohnung ist auf zwei Stockwerke verteilt und besteht aus: im 1. Stock: -Flur -Abstellraum -Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnzimmer in einem Raum -Balkon im 2. Stock: -Galerie -Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer (eines ist ein Durchgangszimmer) -Bad -WC Zur Wohnung gehört: -Kellerabteil -Wäschetrockenraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: Dezember 2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Die aufstrebende Stadt Deggendorf liegt verkehrstechnisch sehr günstig, direkt am Autoba

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1987 errichteten Mehrfamilienhauses. Über einen Flur wird die Wohnung betreten. Von diesem gelangt man in die einzelnen Räume. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche kombiniert und durch... mehr »die bodentiefen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. In der Küche wurden Fliesen und im Wohnbereich Parkett verlegt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, welche gerade an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist geräumig und bietet neben Waschtisch, Wanne und WC auch einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett. Zusätzlichen Stauraum bietet das großzügige Kellerabteil. Ein Fahrrad- und ein Trockenraum können von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist bereits langfristig an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt ca. 3.840 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Auf Grund der derzeit unterdurchschnittlichen Miete könnten Mieterhöhungen angestrebt werden. Bedingt durch den gepflegten Objektzustand und die ruhige, gute Lage eignet sich dieses Objekt ideal zur Kapitalanlage. Aus Rücksicht auf den Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Objekt und können sich bei einer Besichtigu

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohneinheit wartet auf Sie und ist sofort bezugsbereit! Es handelt sich um eine sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit abgeteiltem Küchenbereich. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ( ehemals betreutes Wohnen) und ist nach Westen hin ausg... mehr »erichtet. Neben einem weitläufigen Wohn-Esszimmerbereich mit abgeteilter Küche befindet sich noch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modern und zeitlos ausgestattetes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Toilette. Die Wohnung insgesamt ist durch die besonders großen Fensterelemente und der Westausrichtung sehr lichtdurchflutend. Ausstattung: Böden: Echtholzböden sowie Fliesenbelag Sanitär: Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinen-Anschluss ( innenliegend) Abgeteilter Küchenbereich Überwiegend elektr. Rollladen Große Kunststoff-Fensterelemente Kfz-Stellplatz vor dem Wohnhaus Einbauküche Kellerabstellraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Lagebeschreibung: Zentral gelegen!! In die Altstadt sind es nur wenige Fussminuten mit allen Einrich

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und zentral gelegene Penthouse Wohnung besteht aus 4-Zimmern, einem schönen Bad mit Fenster, ein Abstellraum, Diele und zwei großen Dachterrassen mit einmalig schönen Blick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem können Sie zwei TG-Stellplätze zu ja 18.9... mehr »00.-- € dazu erwerben. Die Stellplätze in der Tiefgarage sind sehr geräumig. Hier hätte auch noch ein Motorrad locker Platz. Ausstattung: - solide, hochwertige Bauweise - Heizung: Pellets - sparsam und umweltfreundlich - Böden: Fliesen und Eichenparkett - hochwertige Ausstattung - LED Lichtkonzept und BUS Installation - kontrollierte Lüftungsanlage - Internet mit Netzwerkverkabelung - Raffstore, Fußbodenheizung - Bad mit Möbelanlage, Wanne, Walk-In-Dusche mit Rainshower Energieausweis in Erstellung ! Energieausweis in Erstellung ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort ! Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,48 % inkl. MWST Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Diese klasse Penthouse Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah in Deggendorf in begehrter Wohnlage, zu Fuß ca. 8 Minuten vom Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben! Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine gro

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das 1993 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. • Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von 43,2 Quadratmeter und eine... mehr »Terrasse. • Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne. • Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. • Aktuell steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.465,12 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Deggendorf. • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Ärzte, Apotheken und auch Restaurants verteilen sich in der direkten Umgebung. • Anbindung ÖPNV: • Bus | Frühlingsstr. (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energiea