Neue Courtageregelung - Winterhude - Attraktive 1 Zimmer Stadtwohnung - direkt zwischen Alster und Stadtpark

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser schönen Eigentumswohnung vorab bei einem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage (www.planethome.com) unter Eingabe der Objektnummer 71654 begeistern. Gerne können Sie sich sodann Ihren dort erhaltenen Eindruck bei einer Vor-Ort-Besichtigung bestätigen... mehr » lassen. Diese elegante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines ca. im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ruhige Wohnanlage wird laufend instandgehalten und verfügt über 6 Wohneinheiten. Insgesamt ist die Wohnung in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, Duschbad mit WC, die Küche und den Flur. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Highlight dieser Wohnung ist das durch die offene Galerie lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie einen Grill. Zusätzlich genießen Sie von hier einen schönen, ruhigen Blick in das weitläufige und grüne Gemeinschaftsgrundstück. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. € 456,- und beinhaltet neben der Hausverwaltung, Winterdienst, dem Gärtner, den Wasser- sowie Heizkosten und der Müllabfuhr a

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708947?accessKey=5ec9 +++ Für stabile Einnahmen sorgt diese fortlaufend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde, welche nur 10 Gehminuten vom malerischen Alsterufer entfernt auch durch eine ideale Anbind... mehr »ung an die Innenstadt besticht. Die ca. 44 m² große Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, der sich bspw. in den neuwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in dem neuen Fliesenbelag im Bad widerspiegelt. Nicht zuletzt glänzt die gesamte Wohnanlage mit einer erst 2019 sanierten Fassade und komplett neuen, teilweise auch 3-fach verglasten Schallschutzfenstern. Eine zeitraubende Suche nach Mietern kann hier vermieden werden, da der derzeitige Eigentümer als Mieter in der Wohnung verbleibt. So kann eine Jahresnettokaltmiete von 6.120 € erzielt werden, der genaue Betrag ist verhandelbar. Das monatliche Haushaltsgeld beträgt ca. 151 €, einschließlich der Kosten für die Rücklagen sowie für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst. Zusätzlich fallen bis 2026 monatliche Kosten für die bereits durchgeführte Fassadensanierung in Höhe von ca. 137 € an. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfläche und einem vom Wohnraum optisch abgetrennten Küchenbereich mit vollständiger Einbauküche inkl. Glas

Objektbeschreibung: Im Herzen der Altonaer Altstadt angrenzend zum Wohlerspark steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf: Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m², welche... mehr » sich auf 3 Zimmer verteilt, erhalten Singles, Paare oder kleine Familien genügend Platz zum Wohlfühlen. Alternativ stellt das Objekt in beliebter Hamburger Lage auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Besonders attraktiv: Die Wohnung verfügt über einen rund 10 m² großen Balkon mit westlicher Ausrichtung - hier lassen sich entspannte Stunden im Freien mit Blick in die begrünte Nachbarschaft genießen. Außerdem steht den Bewohnern des Hauses ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Inneren sorgen Vorzüge wie helle Zimmer, ein charmanter Kamin und ein vorteilhafter Grundriss für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente und hohen Komfort. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Sie auch in alle weiteren Zimmer führt. Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einem praktischen Schnitt. Die Küche ist mit einer Einbauküche in klassischem Weiß ausgestattet. Hier erhalten Sie Zutritt auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer wartet mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche auf. Ergänzenden Stauraum gewährt ein eigenes Kellerabteil, während für Pkw Anwohnerparkplätze im öffentli

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 1994 Lastenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Bad mit Fenster Balkon Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, saniert Kelleranteil Baujahr 1908 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1983 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 30.09.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,40 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,50 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,32 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2020 Zimmer 3.5 Wohnfläche 132,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Dachterrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 104,58 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »