NEUER PREIS 350.000 € !! Mehrgenerationenhaus in Ensdorf zu verkaufen! 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit Garten. Rufen Sie an unter 0163-7630111

Objektbeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone der beliebten Stadt Saarlouis, exakt im Zentrum unmittelbar am "Großer Markt". Es ist aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen. Ausstattung: EG: Gewerbefläche, WC´s, Lagerraum im Keller, ca. 87 m² OG: 2 ZKB-Wohnu... mehr »ng, ca. 70 m² DG: 1 ZKB-Wohnung, ca. 50 m² Hinterhaus: 1-Zimmer-Bad Kaufpreis pro m²: 1.696,04 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 138 m² Vermietbare Fläche: ca. 227 m² Nutzfläche: ca. 87 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 127.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2027-04-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1185PS

Objektbeschreibung: Mitten im Herzen von Saarlouis steht dieses Denkmalgeschütze Wohn und Geschäftshaus . Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befindet ein100 m² großer Gastronomiebetrieb der seit über 20 Jahren betrieben wird. In der zweiten Etage befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 50 m² Wo... mehr »hnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 48 m²Wohnfläche. Die einzelnen Wohnungen sind bequem über das großzügige Treppenhaus zu erreichen . Das Haus ist voll unterkellert . Die Jahreskaltmiete beträgt 34.284€. Renovierungen und Technik: Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Fenster Fernwärme, Elektro Wasserleitungen. Dach In jeder Wohnung ist der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Auf Grund Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbrauchsinform

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1940 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in Wallerfangen unweit von Saarlouis an der Grenze zu Frankreich befindet. Die 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 557 m² sind bereits teilweise vermietet. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ja... mehr »hresnettokaltmiete-Ist von 24.000 € - bei Vollvermietung lässt sich eine Soll-Jahresnettokaltmiete von 36.000 € erwirtschaften. Die Nähe zu Saarlouis verspricht auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit des Objekts. Die Immobilie weist altersbedingt Renovierungsbedarf auf, lässt sich im Zuge einer Sanierung jedoch in ein ansprechendes und komfortables Mietobjekt verwandeln. Die Wohneinheiten verteilen sich über die 3 Etagen, sodass hier insgesamt 30 Zimmer mit 15 Schlafzimmern und 7 Badezimmer zur Verfügung stehen. Mit einem weitläufigen, grünen Garten auf dem rund 2.500 m² großen Grundstück wird den Bewohnern außerdem ein attraktiver Außenbereich geboten. Objektnr: 1021952 Ausstattung: + Großes Grundstück + Weitläufige, grüne Gartenfläche + Teilweise vermietet + JNKM (Ist): ca. 24.000 € + JNKM (Soll): ca. 36.000 € + Naturnahe Lage + Nähe zu Saarlouis und zur französischen Grenze + Hervorragende Anbindung ans Straßennetz Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 861,74 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 557,01 m² Grundstücksfläche: ca.

Objektbeschreibung: Sie möchten eine Kapitalanlage in Immobilien, dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Die Renovierungen (80% Neubau) des wunderschönen Wohn- und Geschäftshauses wurde im Jahr 2000 abgeschlossen. Sämtliche technische Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser, Abwasser u.a.) wurden... mehr » komplett erneuert. Des Weiteren wurde das Dach neu hergestellt. Das Objekt befindet sich somit in einem TOP-Zustand und bedarf derzeit keinen Reparaturen oder Investitionen. Die Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich fünf Mietwohnungen. Zusätzlich zählt eine Containeranlage mit festem Anbau und großem Freiplatz zu dem Objekt. Sowohl die drei Geschäftsräume (Blumenladen, Tierarztpraxis und Nachhilfeinstitut) als auch die fünf Mietwohnungen und das Gelände sind komplett vermietet. Parkmöglichkeiten sind vielfach vorhanden: 4 Garagen, 5 Stellplätze hinter dem Gebäude und 15 Parkplätze vor dem Gebäude. Ein großer sehr gepflegter Hinterhof mit vier Garagen und einem sehr großen angrenzendem weitläufigen Garten, mit verschiedenen Bepflanzungen, runden das Angebot ab. Detailliertere Angaben zu den Mietwohnungen: 1. Wohnung (ca. 90 m2): 3 ZKB, schönes Bad mit Badewanne und Dusche 2. Wohnung (85 m2): 3 ½ ZKB, schönes Bad mit Badewanne und Dusche 3. Wohnung (90 m2): 3 ½ ZKB, schönes Bad mit Dreieckbadewanne und separater Dusche 4. Wohnung (90 m2): 3 ZKB, schönes Bad mit Dreieckbadewanne und Dusch

Objektbeschreibung: Dieses schöne,gepflegte,einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1993 umfangreich modernisiert und saniert. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Objektaufteilung wie folgt: UG: Eingangsbereich, Heizungsraum, Öllager, Hauswirtschaftsraum, WC, Garage EG: Flur... mehr », großer heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche OG: Diele,großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Des Weiteren gehört zum Haus ein schöne und große Gartenfläche. Das perfekte Haus für die kleine Familie, welches man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Heizung: Ölzentralheizung ca. 1993 - Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 1993 - Rollläden: teilweise elektrisch - Dach: gedämmt und neu eingedeckt ca. 1993 - Elektrik: ca. 1993 - teilmöbliert mit hochwertigen Möbeln Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Püttlingen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 248 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2255

Objektbeschreibung: Diese bestens gepflegte Immobilie mit ca. 120m² Wohnfläche (zzgl. ca. 100m² verschiedener Räume im Untergeschoss), befindet sich direkt am Waldrand und ist auf einer Etage + Untergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss mutet wie ein Bungalow an, alle Funktionen sind dort vorhanden:... mehr »Ein großzügiger Eingangsbereich in L Form, ein Wohn-,/Essbereich mit Kamin und Zugang zum vorderen Garten und hinterer Terrasse, eine neue Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss. In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Schräge und ein Bad mit Dusche und WC. Über eine Tür im Flur gelangen Sie zur unteren Etage. Hier finden Sie zwei großzügige Garagen, ein Partyraum, ein Atelier, eine Waschküche und zwei weitere Abstellräume. Das Grundstück mit seinen 3815m² ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne sowie einen tollen Blick über den Ort. Die Terrasse von 60m² ist überdacht. Ihre PKW´s parken in den Garagen mit elektrischen Toren. Die Einfahrt bietet weitere Stellflächen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Ausstattung: Bauweise massiv Haustür und Fenster von 2015 - Elektrorollläden Heizung 2014 Alu Innengeländer 2018 Terrassentür Sicherheitsglas Küche 2020-Kochfeld Gas Elektrik erneuert Terrassenüberdachung 2002 Holzkamin Dämmung am Haus Ausbau Dachgeschoss1994 Rasentraktor von MTD im Preis inbegriffen E

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1926 erbaute Zweifamilienhaus, mitten im Zentrum von Saarlouis-Beaumarais, bietet aufgrund der Aufteilung vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für private als auch gewerbliche Zwecke. Die repräsentative Stadtvilla befindet sich in einem hervorragenden Z... mehr »ustand, da bereits in der Vergangenheit stetig nachinvestiert wurde; Fenster 2005, Dach 2008/ 2019, Fassade 2008, Elektrik 2004, Wasserleitungen 2018. Dieses gut aufgeteilte Zweifamilienhaus verfügt neben großzügigen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer Wohnfläche von insgesamt 324,50 Quadratmetern, über eine überdachte Terrasse mit gut nutzbarem Garten. Zur Immobilie gehören neben einer Doppelgarage und zwei Carports, außerdem vier weitere Stellplätze. Ausstattung: KG: Werkstatt, Heizungsraum, 2x Kellerraum Wohnung 1: EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum (119m²) Wohnung 2: OG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Balkon DG: 2x Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (205,60m²) Kaufpreis pro m²: 2.154,08 € Grundstücksfläche: ca. 1616 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 264.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-16 Anbieter-Objekt-ID: 1353LS

Objektbeschreibung: Dieses charmante teilsanierte Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und gute Raumaufteilung. Ein noch nicht fertiggestellter Vorraum, ist der neue Eingangsbereich zum Haus und Garten. Hierüber gelangen Sie in das Treppenhaus mit Zugang zum Wohnflur im Erdgeschoss und d... mehr »em Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Gegenüber der Küche befindet sich ein Büro/Gästezimmer mit Blick in den Garten. Über den Wohnflur werden Sie zu dem innenliegenden neu sanierten Bad mit ebenerdiger Dusche geführt. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohn und Esszimmer für gemütliche Abendstunden mit Freunden und der Familie. Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein kleines Gäste-WC und vier großzügige Schlafräume. Der großzügige Garten, der neu angelegt werden muss, lässt Platz für Gestaltungsfreiräume der neuen Eigentümer. Das Haus ist voll unterkellert und hat auch hier jede Menge Stauraum zur Verfügung. Eine Garage gehört nicht zum Objekt. Ein 3D Rundgang wird mit dem QR Code angeboten. Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin. . Ausstattung: + Bodenbeläge Fliesen, Laminat + Wandbeläge Putz, Tapete, in den Nassräumen Fliesen + Heizung Gas mit Warmwasserboiler +Bad Gäste WC im DG, neuwertiges Bad EG + Ausführung Massivhaus + TV/Internet SAT-TV +Fenster 2 fach verglast +Dach Satteldach mit Tonziegel ungedämmt + Keller, Stellplatz, Holzbalkendecken Weitere Angaben: Separate WCs:

Objektbeschreibung: Kleines, modernes Einfamilienhaus in Saarwellingen Zum Verkauf steht hier ein schönes modernes Einfamilienhaus in Ständerbauweise mit 84m², eine perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss befindet neben dem Eingang eine Garage und ein Abstellraum, von dem man direk... mehr »t ins Haus gelangt. Hier ist ein offener Wohnbereich mit einem Wohn-Esszimmer, eine moderne sehr schöne Küche mit kleinem Abstellraum und ein Gäste-WC. Von dem Wohn-Esszimmer aus betreten Sie die Terrasse zu dem wunderschönen großen Garten. Außerdem gibt es noch eine Terrasse im Vorgarten. Im 1.Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Auch ist hier ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner usw. Ein Balkon mit Blick in den Garten ist auch hier vorhanden. Das Haus ist Fußbodenheizung ausgestattet. 2011 wurde auf dem Dach und Garage eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,6kw/P. errichtet. Diese bringt eine jährliche Einspeisungsvergütung von ca. 2000,- EUR. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz. Ein schönes Einfamilienhaus, das man sich anschauen sollte, sehr gerne machen einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung: Technische Daten Baujahr: 2008 Heizung: Erdwärmepumpe 2008, Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff von 2008 Böden: Fliesen Holzoptik Dach: Blechdach mit Photovoltaikanlage von 2011 Elektro/Wasser: 2008, Bäder 2008 Aufteilung: Keller: nicht unterkellert Erdgeschoss: 1 Garage, 1 Abstellraum1 Gäste-WC, 1 Wohn-Esszim

Objektbeschreibung: Kurz hinter der französischen Grenze können Sie ein Juwel finden. Das 2006 gebaute Haus wird modernen Ansprüchen gerecht. Das mit Liebe gebaute und gepflegte Haus bietet einer Familie oder einem Paar ein schönes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Natur. Weitere Angaben: Qualitä... mehr »t der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 830 m² Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5563

Von Privat ohne Maklergebühren, sehr gepflegtes, ruhig aber zentral gelegenes Einfamilienhaus mit 2 Garage in Völklingen - Ludweiler zu verkaufen. Schule, Geschäfte für den täglichen Bedarf, alles in Ludweiler vorhanden. Das Haus verfügt über einen großen Garten, 2 Garagen, Stellplätze, eine Terrass... mehr »e und einen Balkon. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer nähe. Das Haus grenzt ebenso an einen Wald, der zu Spaziergängen einlädt. Haus verfügt in allen Zimmern echten Stuck. Aufteilung: Keller: Voll unterkellert mit 3 Räumen ( Heizung, Wasch, Vorratsraum) Garage unter dem Haus mit Zugang zum Haus und einer Werkstatt. Erdgeschoss: Großer Flur mit Steintreppe 1 Große Wohnküche ca. 50 quadratameter und 1 Wohn -Esszimmer der gleichen Größe. 1 Bad mit begehbarer Dusche, Wc 1 Etage: 4 Schlafzimmer ca. jeweils 25 quadratmeter, Badezimmer mit Eckwanne , WC und Waschbecken Dachgeschoß: Küche, Bad, Wc und Wohn und Schlafraum ca. 40 quadratmeter Heizung: Brennwert 2014, Wasser, Bäder etc. 2014 Besichtigungen außschließlich über die angegebene Email vereinbar. Keine Makleranfragen!!War ursprünglich ein Zweifamilienhaus, wurde umgebaut zum Einfamilienhaus.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Baujahr 1956 Balkon, Terrasse mehr »