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Neuer Preis: Bahnhofsgebäude mit Gewerberäumen und viel Wohnraum Wildberg bei Herzberg, Elster

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Neuer Preis: Bahnhofsgebäude mit Gewerberäumen und viel Wohnraum

Wildberg bei Herzberg, Elster [. Brandenburg, . Elbe-Elster, . Elbe-Elster]

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149 900 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 375 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
402742

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht das, sich in Privatbesitz befindliche, renovierungsbedürftige, denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude von Herzberg (Elster). Das Bahnhofsgebäude wurde 1923 fertiggestellt und 1993 umfassend wieder rekonstruiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1734 m² bietet das Bahnhofsgebäude im Erdgeschoss eine Nutzfläche mit Gewerberäumen von ca. 380 m² und im Obergeschoss / Dachgeschoss eine Wohnfläche mit ca. 400 m² mit 5 Wohnungen. Das Gebäude ist voll unterkellert, zudem kann das sehr große Dachgeschoss ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten einer ehemaligen Gaststätte mit großem Gastraum und die vermieteten Büroräume der Bahnhofsverwaltung. Im Obergeschoss gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung, 2 x 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere ausgebaute Zimmer, viel Platz zum weiteren Dachausbau und der Turm. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung, gerade auch für Kapitalanleger. Beispielsweise die Wiederauflebung der Gastronomie, Umbau zur Pension / Hotel mit Fremdenzimmern, Konferenzzimmern und tollen Aussichtszimmern im Turm. Die Schaffung von Einkaufsmöglichkeiten oder einer Spielothek im Bahnhofsgebäude und vieles mehr.... Ausstattung: HEIZUNG: - Berliner Kachelöfen FENSTER: - Holzisolierglasfenster MEDIENANSCHLÜSSE: - DSL bis zu 100 MBit/s möglich RAUMAUFTEILUNG IM HAUS : Das Bahnhofsgebäude verfügt über 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² im OG / DG. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss Gewerberäume mit einer Nutzfläche von ca. 380 m². Kellergeschoss: Voll unterkellert Erdgeschoss (ca. 380 m² Nutzfläche): - Gewerberäume (ehemalige Gaststätte) - Büroräume der Bahnhofsverwaltung (vermietet 6.240 € Jahresmiete) Obergeschoss (ca. 380 m² Wohnfläche) - 1 x 4-Zimmer-Wohnung - 2 x 3-Zimmer-Wohnung - 1 x 2-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss (ca. 20 m² Wohnfläche): - 2 Zimmer - sehr großer ausbaubarer Dachboden - Turm Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt fällig für den Käufer Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer fällig. Bei Vertragsabschluss bis zum 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Grundstücksfläche: ca. 1734 m² Nutzfläche: ca. 380 m² Lagebeschreibung: Das Bahnhofsgebäude befindet sich in Herzberg (Elster). Herzberg (Elster) ist eine Kreisstadt mit ca. 9.000 Einwohnern im Westen des Landkreises Elbe-Elster in Brandenburg. Die Stadt Herzberg liegt an der Schwarzen Elster etwa 90 km südlich von Berlin an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und Sachsen. Herzberg ist Kreuzungspunkt der Bundesstraße 87 (Torgau-Luckau) und der Bundesstraße 101 (Jüterbog-Bad Liebenwerda). Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Jüterbog-Röderau und wird durch die Linien RE 3 Stralsund-Berlin-Falkenberg und RB 43 Cottbus - Falkenberg (- Herzberg) bedient. In Herzberg gibt es einen botanischen Garten, einen Tierpark, ein Planetarium und ein Schwimmbad. In Herzberg befinden sich zahlreiche Geschäfte, Behörden. Gaststätten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Sonstiges: Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 1993 Umfangreiche Rekonstruktion des Gebäudes Energie: Letzte Modernisierung: 1993 Anbieter-Objekt-ID: HNI380 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Bahnhofsgebäude mit Gewerberäumen und viel Wohnraum

Neu

  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 149 900 €
  • Preis/m²: 375 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht das, sich in Privatbesitz befindliche, renovierungsbedürftige, denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude von Herzberg (Elster). Das Bahnhofsgebäude wurde 1923 fertiggestellt und 1993 umfassend wieder rekonstruiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1734 m² bietet das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige Ortsrandlage nahe Herzberg!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 49 900 €
  • Preis/m²: 499 €

Objektbeschreibung: - massives Einfamilienhaus auf hinterem Grundstücksteil (Wohnhausanbau und Teilsanierung 1975) - massives Nebengebäude (Garage, Abstellraum...) - Vorderhaus (Abrissgebäude bzw. stark sanierungsbedürftig) Ausstattung: - Kunststofffenster mit Rollläden - Nachtspeicheröfen und zusät... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus ( Grundstück) in Herzberg

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Hallo ich suche ein Haus in Herzberg/elster wenn es geht direkt in Herzberg. Ich würde mich über ein Angebot freuen. Oder vielleicht weiß jemand was für mich. Wir sind ein Familie mit 2 Kinder. Der Preis hängt ja immer vom Zustand ab. Wir freuen uns über jedes Angebot. Mfg mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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FÜR KLEINE FAMILIE UND GARTENLIEBHABER

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 676 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird dieses Reihenhaus mit kleinem Garten, Garage und Nebengelass im Örtchen Schönewalde. Die Fassade ist neuwertig und im Erdgeschoss wurden neue Fenster und Rollläden eingebaut. Hier befinden sich auch der Eingangsbereich, Wohnzimmer mit kleinem Nebenzimmer, Küche und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30