Neuwertig, zentral, familienfreundlich: Große ETW mit Garten, Terrasse und Garage in ZFH

Objektbeschreibung: Lassen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen wahr werden – auf einem sonnigen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Mosel entsteht dieses Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Stadtteil Trier-West. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und direkten Busanbindungen sowohl zur Trierer Innens... mehr »tadt als auch zur Universität präsentiert sich die Lage des Gebäudekomplexes besonders attraktiv für Studenten. Es entstehen insgesamt 32 Wohneinheiten und 49 Appartements in Größen von etwa 20 m² bis etwa 128 m² Wohnfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 18.500,- € erworben werden. Der Baubeginn erfolgt Mitte 2019. Ausstattung: Jede einzelne Wohneinheit stellt ein Ensemble aus hochwertigen Materialien und schlichter Funktionalität dar. Um den Bewohnern genügend Freiraum zu bieten, sind die Wohneinheiten teilweise mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. Sämtliche Etagen des Hauses sind außerdem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Das energieeffiziente Konzept der Wohnanlage entspricht den Anforderungen des KfW55-Standard für Effizienzhäuser und sorgt mit einer bedarfsgeführten, dezentralen Belüftungsanlage sowie einem bivalenten Heizungssystem (Wärmepumpe mit Brennwerttechnik) gekoppelt mit einer Fußbodenheizung für eine optimale Energiebilanz. Zudem sind alle Fenster des Gebäudes dreifach verglast. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt. Im Westen wird

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, di... mehr »e sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Car

Ausstattung: EXKLUSIVITÄT & KLARE LINIEN.Die Wohnung besticht durch ihr freundliches Ambiente.Es finden nur hochwertige Materialien von namhaften Herstellern Verwendung.Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung Ihres neuen Zuhauses mit:- 3-fach verglaste Schüco-Kunststoffisolierglasfenster,- e... mehr »lektrische Rollläden,- G-WC,- Tageslichtbad mit Wanne,- Hochwertiges Parkett, italienische Fliesen, etc (es besteht Wahlmöglichkeit),- Massivholzinnentüren,- Zentralheizung über Fernwärme, Wassererwärmung über HZ,- Fußbodenheizung im Bad (auf Wunsch auch in weiteren Räumlichkeiten),- Klima,- attraktives Grundstück am Stadtrand,- Abstellraum im Untergeschoss (ca. 4mm²),- Waschraum im Untergeschoss,- Fahrradraum im Untergeschoss,- Carport (Preis €11.500,-),- SAT,- Dachloogia (ca. 6,5mm²),- Raumspartreppe zur Dachspitze (ca. 14mm² zusätzliche Nutzfläche),- Studioausführung Wohnen und Kochen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fertigparkett, Parkett Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision(inkl Mehrwersteuer) Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: GELUNGENE MISCHUNG AUS URBANITÄT & NATÜRLICHER WEITE.Die Gartenstadt hat sich von den Anfängen an zu einem attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Sie bietet ,unter Kennern geschätzt, bieten eine besondere Lebensqualität.Laufen, Radfahren, einfach spazieren gehen oder einfach am Strandbad Blies relaxen. Egal, wie Sie Ihren Nachmit

Ausstattung: - Videosprechanlage,- bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach Glas.- elektrische Rollläden,- Schiebetüren zum Balkon,- Merbauparkett,- Malerimpression,- Bodengleiche Dusche,- Sanitärprodukte von namhaften Herstellern,- Gäste-WC,- Fußbodenheizung,- Balkon,- Klima,- Abstellraum... mehr » in der Wohnung,,- großer Abstellraum im EG des Vorderhauses,- Kfz-Stellplatz im uneinsehbaren Hof (zzügl. €8.500,-)- elektrisches Hoftor mit Fernbedienung,- Einbauküche (auf Anfrage), Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett, Laminat Grundstücksfläche: ca. 560 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Ludwigshafen-OPPAU ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, in dem die BASF 1913 ein weiteres Werk eröffnete. Dadurch wurde aus dem Bauerndorf eine Industriegemeinde, die 1928 mit der Gemeinde Edigheim vereinigt und 1929 das Stadtrecht erhielt. 1938 wurde Oppau nach Ludwigshafen eingemeindet. (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Ludwigshafen-Oppau)Oppau ist auf der Straße und der Schiene (Straßenbahn 7 nach LU und MA) bestens erschlossen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind vor Ort.Die Immobilie befindet sich in einer TOP-Innenstadtlage mit kurzem Weg zum ÖPNV.. Sonstiges: Sie haben noch Fragen zu dem Objekt?DIREKT-Info unter 0151-11551633Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check. Er informiert auch über Förderungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung: In Nittel, in unmittelbarer Nähe zur Mosel, präsentieren wir Ihnen neuen Wohnraum für alle Generationen in einem modernen Konzept. In zentraler Lage am Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Nittel entstehen neben Geschäften für den täglichen Bedarf insgesamt 36 barrierefreie Wohne... mehr »inheiten auf drei Etagen mit Wohnflächen von etwa 31 m² bis etwa 134 m². Hiervon werden 18 Einheiten für das "Wohnen ü60" ausgerichtet sein – barrierefreies Wohnen bis ins hohe Alter ist hier also gewährleistet. Die modernen, gut geschnittenen Appartements und Wohneinheiten mit bis zu vier Zimmern verfügen teilweise über einen Balkon oder über eine helle Dachterrasse, von der Sie den Blick über das wunderschöne Moseltal schweifen lassen können. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Nittel ist mit 2.400 Einwohnern der drittgrößte Ort in der Verbandsgemeinde Konz in Rheinland-Pfalz. Zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen zeichnet sich Nittel als staatlich anerkannter Erholungsort aus. Nittel gilt als die größte Weinbaugemeinde der Obermosel und befindet sich nahe der luxemburgischen Grenze. Der Ort ist Anziehungspunkt für vie

Objektbeschreibung: Diese zurzeit vermietete Wohnung könnte ihr neues Zuhause werden. Vielleicht bietet sich Ihnen auch eine gute Anlagemöglichkeit. Jedenfalls finden Sie eine solide Wohnung in einem soliden Haus mit insgesamt nur 4 Parteien unter einem Dach. Die Raumaufteilung haben wir in der beig... mehr »efügten Grundriss-Skizze dargestellt. Geradezu beeindruckend ist der Fernblick, der sich dem Betrachter aus der Dachgeschosswohnung bietet. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Dringenden Modernisierungsbedarf konnten wir nicht ausmachen. Gerne erläutern wir Ihnen Ihre Fragen oder vereinbaren eine Besichtigung für Sie. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: begehbarer Kleiderschrank Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es beste

Objektbeschreibung: Erstbezug/Neubau: Top Lage auf dem begehrten Schwallenberg mit herrlichem Panoramablick über Adenau Die Eigentumswohnungen des 3-Familienhauses sind für Sie von einem örtlichen Bauträger gebaut und gerade erst fertiggestellt worden. - die Eigentumswohnungen werden komplett schlüs... mehr »selfertig an Sie übergeben, d. h. gestrichen, fertig gestaltete Außenanlage, etc. - dadurch keine versteckten Kosten - der Neubau liegt in einem begehrten, erhöhten Wohngebiet mit exklusivem Fernblick über Adenau - das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr (die Straße endet in Waldwegen) - die exponierte Lage oberhalb von Adenau bedingt viele Sonnenstunden - alle Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Stadt Adenau vorhanden - sehr hochwertige Ausstattung +++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2805 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++ Ausstattung: Aufteilung: Wohnung 2 - 1. Untergeschoss (145 m²): Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon, offene Küche mit Kochinselmöglichkeit und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich, Master-Badezimmer mit ebener Dusche/Hänge-WC/Fenster/Handtuchheizung, zweites Badezimmer mit ebener Dusche/Hänge-WC, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnung 3 - 2. Untergeschoss (127 m²): Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Aussichtsterrasse, offene Küche

Objektbeschreibung: Bahnhofstraße, folgt nun der letzte Bauabschnitt. Dieser wird auf der Fläche links neben dem Gebäude der Volksbank entstehen. Es bietet sich nun letztmalig die Möglichkeit eine Wohnung in der Stadtresidenz Bitburg im Rahmen des Erstbezuges zu erwerben. In diesem letzten Bauabschn... mehr »itt entstehen 14 Wohnungen in verschiedenen Größen. Zu den Wohnungen können Stellplätze und Garagen erworben werden. Baustart erfolgt. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Objekt. Anbieter-Objekt-ID: 5762

Objektbeschreibung: In Ludwigshafen-Süd, nähe Walzmühle und Rheingalerie befindet sich in einem Hochhaus nebst Parkhaus diese beiden gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Briefkastenanlage gelangt man barrierefrei über einen der vier vorhandenen Fahrstühle zu... mehr »den jeweiligen Wohnungen. Die hier angebotenen Immobilien befinden sich im 16. und im 17.OG und sind derzeit gut vermietet. Großzügige Wohnbereiche, große Glasfront, Gäste-WC, Balkon, etc. werden auch Sie begeistern. Die beiden innen liegenden Bäder sind jeweils mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz dazu (bereits im Kaufpreis inkl.), diese befinden sich im danebenstehenden Parkhaus. Ausstattung: - Balkon - Fahrstuhl - Einbauküche (1 ZKB) - Gäste-WC - doppelt verglaste Scheiben - Badewanne - Bodenbelag: Teppich, Fliesen und Laminat Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.300,77 € Käuferprovision: 3,48% Käufercourtage inkl MwSt Lagebeschreibung: Die südliche Innenstadt (einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein) beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Hauptbahnhof und Bahnhof LU-Mitte befinden sich in der Nähe. Am Berliner Platz befindet sich eine zentrale Umsteigehaltestelle. Das Südweststadion befindet sich ebenso hier, wie das Polizeipräsidium, das Finanzamt

Objektbeschreibung: Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit separatem Zugang in neuem Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel von ca. 55 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche in e... mehr »inem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 1 mit separatem Zugang im Erdgeschoß bzw. Obergeschoß. Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 49 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Alternativ besteht die Möglichkeit die Küche zu separieren bzw. aus der separaten Küche ein zusätzliches Kinderzimmer bzw. Büro abteilen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Garten Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-Duschad sowie den geräumige Abstellr

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines renovierten und modernisierten Mehrparteienhauses befindet sich diese schön aufgeteilte und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des beschaulichen Weinstädtchens Edenkoben. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich die helle Küche, ein freun... mehr »dliches Tageslichtbad mit Wanne sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Außerdem gibt es zwei weitere Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Ein moderner ca. 12 m² großer Balkon wurde 2016 im Rahmen der energetischen Dämmung und Renovierung der Außenfassade angebracht – hier lässt man gerne die Seele baumeln! Die Wohnung selbst wurde vor ca. 11 Jahren umfassend renoviert inkl. neuer Böden, Fenster, Decken mit Isolierung, Bad und Heizung. Auch elektrische Rollläden, sowie die gesamte Elektroinstallationen mit FI - Schalter und Wasserleitungen wurden eingebaut bzw. erneuert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum, der mit ca. 12 m² ausreichend Platz zum Abstellen und Aufbewahren bietet. Ebenfalls finden Sie einen extra Waschmaschinenraum im Kellergeschoss. Die Kellerdecke, angrenzend zur Wohnung, wurde ebenfalls isoliert. Ausstattung: Die zuverlässigen Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 530 €/Monat, das Hausgeld für das 1957 erbaute Mehrfamilienhaus liegt bei 296 €/Monat. Die besondere Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten im alltäglichen Bereich. In nächster Umge

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese große 4 Zimmer Maisonette- Wohnung mit ca 116m² Wohnfläche finden Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus in begehrter Lage. Sie erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss des Anwesens. Durch den eigenen Gartenanteil der sich an... mehr » die Terrasse anschließt bekommt die Wohnung ein richtiges Hausfeeling. Die 4 Zimmer werden durch einen weiteren Raum im Untergeschoss mit ca. 20 m² ergänzt, welcher als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Durch viele große Fensterfronten finden Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung vor, die Sie durch hellere Decken und Türen noch besser zur Geltung bringen können. Ausstattung: -Baujahr 1988 -Tageslichtbad 2017 Modernisiert -Separates Gäste-WC -Wohnfläche ca. 116 m² -Gas Etagenheizung -Garage -Terrasse -Garten -Waschraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Maudach ist ein sehr begehrter Stadtteil von Ludwigshafen und liegt an der äußersten Stadtgrenze. Der Stadtteil ist durch einen dörflichen Charakter geprägt, verfügt allerdings über hervorragende Anbindungen im ÖPNV sowie an Bundesstraßen und Autobahnen. Die Gemeinde ist ca. 7.200 Einwohner stark und verfügt über drei Kindergärten und eine Grundschule. Der dörfliche Charakter zeigt sich hier auch durch ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen sowie Volksfeste wieder. Der tägliche Bedarf ist durch die Geschäfte im Ortzentrum und