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Next Level Living: Premium Neubau im Spreebogen Berlin

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Next Level Living: Premium Neubau im Spreebogen

Berlin [. Berlin, ]

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572 676 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 7 636 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
503107

Objektbeschreibung

Ausstattung Der Einsatz der verbauten Materialien und die fachliche Umsetzung der Um- und Neubaumaßnahmen weisen in diesem Objekt einen hohen Standard auf. Alle Wohnungen sind mit neuen Landhausdielen aus Eichenholz ausgestattet. Profilierte und weiß lackierte Fußleisten bilden den Übergang zu den weiß gespachtelten Wänden. Nutzeroptimierte Grundrisse, gut dimensionierte Raumgrößen und Raumhöhen ab 3,00 Metern sowie großzügige, neue Balkone bzw. Terrassen mit Steinplattenbelag sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Objekte von namhaften Markenherstellern, Edelstahlarmaturen, Feinsteinzeugfliesen und Handtuchheizkörper prägen die stilsicheren Bäder in diesem Objekt. Je nach persönlicher Präferenz können Sie aus drei unterschiedlichen Gestaltungsvarianten wählen. Das Spektrum reicht von hellen und warmen Farbnuancen bis hin zu moderner, kühler Steinoptik. Sämtliche Installationsleitungen für Sanitär, Heizung, Elektro und Telekommunikation wurden komplett neu gezogen. Neue, bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und optimiertem Schall- und Wärmeschutz inkl. elektr. Sonnenschutz und Glasbrüstung, neue Innentüren, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern, Rauchmelder sowie stilvolle Edelstahlbeschläge für Türen und Fenster sind weitere Ausstattungsmerkmale, die optische Glanzpunkte setzen und Ihren Wohnkomfort erhöhen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erschlossen. Dazu wurden zwei innenliegende neue Aufzüge mit Edelstahlkabine im Vorderhaus und im Gartenhaus erstellt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Keller. Diverse Maßnahmen zur energetischen Verbesserung an Fenstern, Heizung und dem Wärmedämmsystem tragen zur Optimierung der Energiebilanz und der Verbrauchswerte bei. Sowohl alle Wohnungen im Neubau als auch im sanierten Altbau erfüllen den hohen KfW 55-Standard und sind förderungsfähig. Eine Einbauküche und Möblierung sind nicht Bestandteil dieses Angebots. Die Anschlüsse sind jedoch vorgesehen und Inklusivleistungen. Objekt Die Projektentwicklung eSide Apartments beinhaltet die vollständige Sanierung eines Altbaus, den Neubau eines Dachgeschosses sowie den Anbau eines Neubaus. Der hier betriebene Neubau- und Sanierungsaufwand ist herausragend und vorbildlich und die Abgrenzung zwischen Neubau- und Altbauanteil ist faktisch nicht vorhanden. Dem erfahrenen Bauherrn- und Architektenteam ist es gelungen, einen einzigartigen und auf den Nutzer abgestimmten, modernen Klassiker zu kreieren, der die verschiedenen Bauteile harmonisch miteinander verbindet. Ziel aller Maßnahmen ist es, ein einheitliches, homogenes Gesamtprodukt zu schaffen, das energetisch, technisch und optisch die höchsten Ansprüche erfüllt. Bossenstuck, Erker, Loggien, bodentiefe und dreigeteilte Alufenster sowie das von Architekten und Baufachleuten entwickelte Farbkonzept repräsentieren das Gebäudeensemble nach außen. Komfortable Raumhöhen im Alt- und Neubau, hochwertiges Parkett, Balkone oder Terrassen, Bäder mit Premium-Objekten sowie zwei neu erstellte und innenliegende Aufzüge sorgen für Wohnkomfort state of the art. Zusätzlich zur optischen Präsentation des Gebäudes wurden vielfältige Maßnahmen auch zur technischen und energetischen Erneuerung getroffen, damit es den modernen Anforderungen von Komfort, Sicherheit, Hygiene und Wirtschaftlichkeit entspricht. Dieses Objekt vereint zeitlose Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik. Sämtliche Stränge und Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und Strom werden in allen Gebäudeteilen neu verlegt. Das Gebäude wird im Zuge der Baumaßnahmen an das Fernwärmesystem angeschlossen. Der Neubau, aber auch der Altbau, erhalten eine Wärmedämmung. Sowohl der Neubau als auch Altbau werden einen optimierten Energieverbrauchskennwert ausweisen und sind KfW 55 förderungsfähig. Bitte lassen Sie sich beraten, damit Sie von den umfangreichen Vorteilen der KfW profitieren können. Auszüge aus der Baubeschreibung: neue Fassadengestaltung inkl. neuer Hofbalkone neue Hofgestaltung Einbau von neuen, bodentiefen Aluminiumisolierfenstern mit Holzverkleidung (innen) neue Briefkasten-/Klingelanlage zwei neue, innenliegende Aufzüge Neubau von 3 DG-Einheiten Neubau von 4 Wohnungseinheiten Sanierung von 15 entkernten Bestandseinheiten inkl. neuer Decken und Grundrissänderungen Stabilisierungskonstruktion Fundament Wärmedämmung am gesamten Gebäude Neuinstallation von Kaltwasser- und Warmwasserleitungen Isolierung der Warmwasserleitungen Neuinstallation von Abwasserleitungen Neuinstallation der Elektroanlage Installation von Rauchmeldern Gebäude-/Wohnungssanierung und Neubau 2020/2021 alle Wohnungen in diesem Objekt werden saniert bzw. neu erstellt Fertigstellung voraussichtlich 06/2021 uvm. Insgesamt stehen im Objekt 15 freie und sanierte Wohnungen, 4 Neubauwohnungen und 3 Dachneubauten zum Verkauf. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen gerne die vollständige Baubeschreibung zu. Sonstiges Fotos: unverbindliche Visualisierung, Küchen und Möblierung sind Bestandteil dieses Angebots Grundriss: gegebenenfalls kann es zu geringfügigen Veränderungen bei den Raummaßen kommen. Die in dieser Präsentation abgebildeten Visualisierungen wurden auf Basis der Planungsunterlagen zu Beginn der Projektierung erstellt. Raumhöhen und Raumdimensionen wurden 1:1 übernommen, um damit ein möglichst authentisches Raumgefühl zu vermitteln. Dennoch kann es während der Bauphase zu Abweichungen kommen. Verbindlich ist die Baubeschreibung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: Eside17 Hinzugefügt am: 2021-01-25

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PACKAGE SALE NEAR RINGBAHNHOF NEUKÖLLN:6 PLANNED ATTIC APARTMENTS & LIFT WITH BUILDING APPROVAL

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sofort bezugsfreies ruhiges Apartment mit Balkon im Berliner Altbau

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Objektbeschreibung: Dieses Apartment befindet sich in einem schönen Berliner Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 mit seiner schönen Fassade hebt sich dezent von den umliegenden Häusern ab und hat insgesamt 30 Einheiten. Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zi Whg "Stalinbauten" Frankfurter Tor, unvermietet, von privat

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  • Wohnfläche: 98 m2
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Schöne, große und helle Wohnung in den denkmalgeschützten Stalinbauten der Frankfurter Allee im 5.Stock im Originalzustand (Boden, restaurierte Kastenfenster, Doppelflügeltür). Idealer Grundriss, jeweils zwei Fenster in allen drei Zimmern und der Küche, innenliegend Bad und Vorrats- bzw. Waschraum.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Charmante Altbauwohnung mit 2 Zimmern im trendigen Viertel Berlin / Friedrichshain

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Objektbeschreibung: Der Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich im Raum von Berlin Friedrichshain. Die sanierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Der Fußbodenbelag ist originaler, alter, aufgearbeiteter Dielenboden. Im Badezimmer und in der Küche wurde gefliest. Die ETW ist wie folg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERLIN.DE - Attraktive vermietete Altbauwohnung in behaglicher Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Objektbeschreibung: Die Bewohner dieser Wohnung profitieren von einem angenehmen Altbauambiente in einer denkmalgeschützten Bauhausarchitektur. Von der kleinen Diele gehen zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer ab. Dieses tagesbelichtete Bad ist gefliest. Die Zimmer sind mit Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 3-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 56 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Wohnfläche: 56 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage im begehrten Gleimviertel in Berlin Prenzlauer Berg!

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  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
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Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,89 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard Baujahr 1904 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Wohlfühlfaktor Eigentumswohnung

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90 m2

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Wohlfühlfaktor Eigentumswohnung
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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung: City-Appartement mit neuer Einbauküche, neuem Duschbad und Balkon nahe Kurfürstendamm

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort bzw nach Käuferwunsch Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,69 m² Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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++Stilvolle Neubauwohnung in ruhiger u. zentraler Lage zum Erstbezug++ Süd/West Balkon - Lift - Bad - Gäste WC

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 5 750 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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++ Wochenendtermin 0172-3261193++ Familienfreundlich und trotzdem Zentral!!! 2-6 Zimmerwohnungen - Sauna - Fußbodenheizung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 5 540 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Zukunftsvorsorge für Kapitalanleger: vermietetes Altbau-Wohneigentum in Moabit

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
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Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmuss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-28