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Niedliches und gepflegtes kleines Einfamilienhaus Erlau

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Niedliches und gepflegtes kleines Einfamilienhaus

Erlau [. Sachsen, . Mittelsachsen, . Mittelsachsen]

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129 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 1 434 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
404172

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1910 in massiver und solider Bauweise errichtet und Mitte der 1990er Jahre grundlegend saniert und durch einen kleinen Anbau ergänzt bzw. aufgewertet. Das Objekt bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offenen und hellen Eingangs- und Flurbereich, eine kleine Tageslichtküche, ein helles und gut geschnittenes Speisezimmer, was gleichzeitig als Durchgangszimmer zum ca. 14 m² großen Wohnzimmer dient, und das 1993 neu errichtete Badezimmer mit WC, Badewanne, großem Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Hauseingänge, einer davon führt direkt in den traumhaften Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei ausreichend große Schlafzimmer zur Verfügung, die über einen hellen und großzügigen Flurbereich erreichbar sind. Einer der beiden Schlafräume verfügt über ein großes Dachraumfenster, welches nicht nur viel Tageslicht zur Verfügung stellt, sondern auch einen herrlichen Fernblick erlaubt. Im ungedämmten Dachspitzbereich finden Sie ausreichend Lagerfläche, ebenso wie im recht geräumigen Keller des Hauses. Der Gesamteindruck des Hauses ist solide und gepflegt. Größere Sanierungsmaßnahmen müssen in den nächsten Jahren nicht eingeplant werden. Vor einem Bezug des Hauses sollten aber, wie nahezu üblich, Renovierungsmaßnahmen erfolgen. Ausstattung: Die allgemeine Hausausstattung kann als gepflegt und solide bezeichnet werden. Sie entspricht im wesentlichen dem Ausstattungsstandard der 1990er Jahre. Fließen und Teppiche prägen die Böden, Tapeten aber auch teilweise Holzvertäfelungen die Wand und Deckenbeläge. Das Bad ist überwiegend gefliest. Grundstück: Das Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet Ihnen einen gewachsenen und sehr schönen Baum- und Pflanzenbestand, aber auch größere Rasenflächen, eine Sonnenterrasse, ein Carport und ein großes Gartenhaus. Der gesamte Garten hinterlässt einen gepflegten und sehr schönen Eindruck. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 1700 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe, deutlich von der Haupt- und Durchgangsstraße zurückgesetzt, am Rande des kleinen idyllischen Ortes Crossen, einem Ortsteil von Erlau. Die Lage kann als ländlich, idyllisch und ruhig eingeordnet werden. Sowohl die Hochschulstadt Mittweida als auch die große Kreisstadt Rochlitz und somit alle gängigen Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ca. 10 Kilometer oder 15 Fahrminuten entfernt. Sonstiges: Einige gern nachgefragte Details: Baujahr 1910 Wesentliche Sanierungen: 1993-1995, Dacheindeckung, nahezu alle Leitungen, Fenster, Bad, Heizung, Anschlüsse, Treppe Gebäudeart: freistehend, kleines, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit nachträglichen An/Erweiterungsbau Erschließung: zentraler Wasser und Stromanschluss, Telekom Vollbiologische Kleinkläranlage (genehmigte Versickerung), Internet: 16Mbit, Keller: zwei Teilkeller Fundamente: augenscheinlich Streifenfundamente, Bruchstein Außenwände: Ziegelmauerwerk, Innen und Außen verputzt, teilweise nachträglich gedämmt Sockel: verputzt Innenwände: überwiegend Ziegel Kellerdecke: Hohldielendecke, Stahlträger Geschossdecke: Holzbalkendecke Treppen: Ziegeltreppe, einfach zum Keller, erneuerte gut nutzbare Holztreppe zum OG Dachform: Satteldach Dachspitz: ungedämmt, Lagerfläche, nicht ausbaufähig Dachkonstruktion: abgebundener massiver Dachstuhl, vollständig geschalt Dachstuhl im altersbedingt guten, soliden Zustand. Schornsteine: 1 Schornstein (massiv gemauert) Dachdeckung: Kunstschiefer auf Schalung, Isolierung: Nach der Errichtung des Hauses wurden einige punktuelle Dämmmaßnahmen insbesondere an der Fassade durchgeführt Fenster: Isolierglasfenster 1994 überwiegend aus Kunststoff gefertigt, weiß Heizung: Öl Zentralheizung, Witterungsgeführter Brenner, doppelwandige im Keller befindliche Öltanks, Heizungsrohre in Kupfer, Plattenheizkörper in allen Wohnräumen Warmwasser: mittels Elektrospeicher Badausstattung: vom zentralen Flur begehbares Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Wachtisch, WC und Wachmaschinenanschluss Elektrik: grundlegend saniert im Jahre 1994, zentraler Zählerplatz Wasser/Abwasserleitungen: überwiegend und grundlegend 1994 saniert Bodenbeläge: Fließen in Bad, Flur und Küche, Teppichbelag im gesamten Obergeschoss und im Wohnzimmer Türen: teilweise erneuert, teilweise aber auch im gepflegtem Altbestand Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 425,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.09.2020 Gültig bis: 2030-09-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SL-2020-0026 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17805 - Kleines Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 52 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. schön hergerichtetes -teilsaniertes- Stadthaus Baujahr 1778; in guter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohnhaus mit Werkstatt.

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29 000 €

160 m2

182 €/m2

Großes Wohnhaus mit Werkstatt.
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 29 000 €
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Objektbeschreibung: In zentraler Lage der Kleinstadt Geringswalde bieten wir dieses Reihenhaus zum Verkauf an. Es besteht aus einem Wohnhaus mit Anbau, einer zweigeschossigen Werkstatt sowie einer Garage und einigem Abriss. Im Wohnhaus wurden bereits ein paar Sanierungsarbeiten durchgeführt (Einbau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rohbau für Macher mit Südhanglage!

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160 000 €

240 m2

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Rohbau für Macher mit Südhanglage!
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 667 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Ausbau Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 9.520,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1591 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Anbieter-Objekt-ID: 581935 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individuell bauen, ganz entspannt! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 351 600 €
  • Preis/m²: 2 512 €

Ausstattung 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit angrenzenden Grundstück

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  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Objektbeschreibung: Vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Mittweida mit Ausbauoption der oberen Etage und des Dachgeschosses inclusive Dachterrasse. In diesem Haus sind zwei Wohnungen und die dazugehörige Garage vermietet. Am Haus befindet sich auch ein direkt angrenzender Garten welcher für al... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Kleines Wohnhaus mit einer vermieteten Wohnung im EG

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sicher Sie Ihre Zukunft

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Objektbeschreibung: Wunderschönes Mehrfamilienhaus. Finanzieren sie Ihren Kredit über Mieteinnahmen. Zwei Häuser zum Preis von einem. Ausstattung: Hier bekommen Sie 2 Häuser zu einem Preis. Hausnr. 40 ist ein Reihenmehrfamilienhaus mit 3 ETW. Diese Wohnungen teilen sich auf wie folgt: OG: wunderschö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Ausbauhaus für Profis im Handwerk

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238 420 €

143 m2

1 668 €/m2

Ausbauhaus für Profis im Handwerk
  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 238 420 €
  • Preis/m²: 1 668 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20