NOCH GIBT ES DIE EINLAGENSICHERUNG BEI DER BANK...ABER WIE LANGE?

Objektbeschreibung: Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung ist ab 01.11.2020 frei und somit sehr interessant für Eigennutzer, da sie na... mehr »ch dem Erwerb sofort bezogen werden kann. Es stehen Ihnen Flur, eine offene Küche mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und bietet eine zwei Räume mit einer Grundfläche von ca. 40 m². Der Bereich kann ich individuell genutzt werden. Sei es für einen Arbeitsbereich, eine Relaxzone oder einfach nur als zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ausstattung: - gepflegtes, denkmalgeschütztes Gebäude - 3-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - offene Küche - innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Dielenfußboden, Fliesen - Echtholztüren - ausgebauter Dachboden, zwei Räume (keine wohnwirtschaftliche Nutzung) - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 82,40 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg in einer ruhigen Seitenstraße. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile belieb

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1912 errichteten Mehrfamilienhaus. • Dieses präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. • Die Wohnung selbst überzeugt mit hohen Decken, hellen Laminatböden und großen Fenstern. • An die Küche der Wohnung schließt eine begehbare Abs... mehr »tellkammer an, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. • Hinzu kommen ein gepflegtes Bad samt Handtuchwärmern und eine Küche mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 906,98 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die im Nordosten von Chemnitz gelegene Immobilie überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Klinikum Chemnitz. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Auch Naherholungsziele wie der Schlossteich und der Schönherrpark sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bahn | Bahnhof Hilbersdorf (ca. 5 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Ber

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965430?accessKey=5f5a +++ Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer naturnahen Wohnlage, nur ca. 4,5 km von der Chemnitzer Innenstadt entfernt. Aufgrund des seit 2013 unbefristet laufen... mehr »den Mietvertrags ist die Immobilie in erster Linie für Kapitalanleger interessant. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 2.400 €, das monatliche Hausgeld auf ca. 168 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihren Mietern in 2 Zimmern ca. 50,62 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Zudem präsentiert sich die 1995/1996 komplett sanierte Wohnung in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stellt Ihnen die Wohnung 2 helle und freundliche Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst sowie das separate Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das umfangreiche Angebot ab. Objektnr: 1025220 Ausstattung: + Garten zur Mitbenutzung + Parken im öffentlichen Raum + Eigenes Kellerabteil + Winterdienst und Hausreinigung + 1995/1996 komplett saniert + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Vermietet seit 2013 + JNKM: ca. 2.400 € + Naturnahe Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 849,47 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. €

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1905 erbaut und ca. 2002/2003 vollständig saniert und modernisiert. Das Gründerzeithaus ist weitestgehend originalgetreu erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 24 Wohnungen und eine kleine Gewerbe... mehr »einheit im Objekt. Beheizt werden die einzelnen Einheiten durch eine zentrale Gasheizung. Das hier angebotene Paket besteht aus 9 Wohneinheiten und dem kleinen Gewerbe im Erdgeschoss. Die Einheiten verteilen sich über alle Etagen des Hauses und haben insgesamt eine Größe von ca. 610 m². Bei den Wohnungen handelt es sich um 3 Zweiraum- und 6 Dreiraumwohnungen mit Größen von ca. 46 m² bis ca. 84 m². Fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon, dieser ist jeweils in den Innenhof ausgerichtet. Die Bäder sind gefliest und jeweils mit einer Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat oder Teppich verlegt. Zu Abstellzwecken ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Derzeit sind 8 Einheiten vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahreskaltmiete von 23.185 €. Laut den vorliegenden gerichtlichen Verkehrswertgutachten kann bei Vollvermietung mit eine Kaltmiete von 29.509 €/Jahr kalkuliert werden. Die Einheiten werden im Zwangsversteigerungstermin einzeln aufgerufen. Sprechen Sie uns dazu bitte an. Ausstattung: - Bäder und Küchen gefliest - Wohnräume mit Laminat- oder Teppichböden - Bäder mit Wanne - 5 Wohnungen mit Balkon zum Innenhof - je ein Kel

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Hier sollte man nicht lange zögern, sondern direkt zuschlagen, denn diese vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als perfekte Anlageimmobilie. Neben einer attraktiven Rendite und Nettokaltmiete überzeugt sie dabei auch durch die Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Einheiten in Eigentum abgeschlossen wurden. Und auch der durchdachte Grundriss weiß durchaus zu begeistern, schließt er doch nicht nur eine weitläufige Verkau

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein im Jahr 1902 erbautes und im Jahr 1999/2000 hochwertig modernisiertes und saniertes 3-geschossiges Wohnhaus. Es befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz und ist nur wenige Meter von umliegenden Restaurants und Nahversorgungseinrichtungen entfernt. Auch... mehr »die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar. Das schöne Gründerzeit-Wohngebäude ist unterkellert und bis ins Dach ausgebaut. Es steht unter Denkmalschutz. Die großzügige Wohneinheit im 1. Obergeschoss verfügt über große isolierverglaste Holzfenster, was für sehr helle freundliche Räume in modernem Altbau-Charm sorgt. Zudem bietet Ihr neues zu Hause eine Tageslicht durchflutete offene Wohnküche. Der Flur führt geradeaus in den geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich, links in das Bad mit Wanne und rechtsseitig schließt sich das helle, freundliche Schlafzimmer an. Damit zeichnet sich die Wohnung durch einen durchdachten, nutzerfreundlichen Grundriss aus. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zu der Wohneinheit gehört ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Ausstattung: - 2-Raum-Eigentumswohnung - Ca. 44 m² Wohnfläche - Helle und freundliche Räume - Tageslicht durchflutete Wohnküche - Nutzerfreundliche Grundrissgestaltung - Wohnräume mit Laminat ausgestattet - Badezimmer und Küche sind gefliest - Großzügiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil zur Wohnung Weite

Objektbeschreibung: Eine Wohnung für Freigeister! Wer den freien Blick aus dem Fenster mag, der wird diese Wohnung lieben. Durch ein geschmackvolles Treppenhaus - großzügig in seinem Stil - freut man sich schon mit jedem Tritt, dem man seiner Wohnung näher kömmt. Die Wohn- und Schlafraum, Küche sowi... mehr »e der Flur sind mit mit einem neuen Laminatboden im modernen Design ausgestattet. Das Bad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen abgerundet. Der Ausblick bietet Ruhe Sträucher, Hecken und Bäume dort lassen Sie wissen: Ich bin Zuhause angekommen. Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht ab September 2020 zum Verkauf und ist vermietet. Ausstattung: Große Fenster schaffen eine Verbindung zum "Draußen". Die Weite davor läßt den Blick schweifen und die Gedanken können fliegen. Diese Wohnung ist ein kleines Paradies. Drinnen macht das neue stilistische Laminat und Fliesen eine angenehme Atmoshäre. Das Bad ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum hat eine herrlich großzügige Fensterfronten. Das dazugehöriges Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Lagebeschreibung: Diese Wohnung mit Panoramablick befindet sich in beliebter Wohnlage dem Schloss Chemnitz und in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Im Umkreis von nur 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Restaurants und auch beliebt zum spazieren oder joggen und mit seinen kulturellen Angeboten. Bei dieser Wohnung verbinden sich eine gute Infrstrucktur mit einem hohen

Objektbeschreibung: In dem ca. 1999 vollsanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus wurde durch umfassende Grundrissveränderungen und Modernisierungsmaßnahmen diese sehr attraktive, wie praktische Wohneinheit geschaffen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.... mehr »realis-chemnitz.de Ausstattung: Das ca. 630 m² große Grundstück ist größtenteils mit dem Mehrfamilienhaus bebaut. Der abgeschlossene, von der Hausgemeinschaft nutzbare Innenhof bietet... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.780,00 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich auf dem Kaßberg, eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas. Sie gelangen mit dem Bus, dem Auto und auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten in die Chemnitzer Innenstadt. Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Aufgrund seiner Seitenstraßenlage ist dieser familienfreundliche Standort zusätzlich von angenehmer Ruhe geprägt. 
 Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurk

Objektbeschreibung: Die um 1930 erbaute Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfassend nach den Denkmalschutzrichtlinien saniert. Auf eine hochwertige Badausstattung mit Keramik und Armaturen der Fabrikate Kaldewei und Grohe wurde dabei genauso geachtet wie auf die der Mietnutzung angepassten Bodenbeläge.... mehr »Die Eigentumswohnung besticht neben der bevorzugten Lage durch modern geplante, helle Wohnräume. Sie verfügt über einen Balkon, der die Erholung an der frischen Luft ermöglicht. Durch die beinahe gleichgroßen Räume ist die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ebenfalls denkbar. Die nahgelegene Technische Universität zählt aktuell ca. 11.500 Studenten in verschiedenen, vorrangig technischen Studiengängen. Zurzeit besteht ein langjähriges Mietverhältnis. Eine spätere Neuvermietung sollte aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Uninähe kein Problem darstellen. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Chemnitz-Bernsdorf ist ein zentrumsnaher Stadtteil, der alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten bietet, die Mieter suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs und der Universität zeichnen diese Lage besonders aus. Über die Reichenhainer Straße und anschließend über den Südring gelangt man außerdem zügig zur A72. Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig

Objektbeschreibung: - Gepflegtes Objekt mit jungem Baujahr von 1996 - erholsame Siedlungslage im Grünen - Radweg in unmittelbarer Nähe - Straßenbahnlinie und Busbahnhof in 10 min fußläufig erreichbar - 10 min mit Auto, Rad oder Bahn bis ins Chemnitzer Stadtzentrum - hochwertige Bauweise - helle Räum... mehr »e durch 3 Fensterseiten und um die Wohnung Ausstattung: - 3 Räume - 96 qm - 2 Tiefgaragenstellplätze nebeneinander - 2 Badezimmer (gefliest) - Fußboden mit hochwertigem Designbelag, Echtholzparkett oder echtem Kork - 2 Balkone - hochwertige Markise mit Fernsteuerung am Balkon - 2 eigene Kellerabteile - Waschmaschinenanschluss in Badezimmer und Keller - Fahrradraum im Keller - Gartenmitbenutzung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: flexibel Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.292,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Schönau ist die unangefochtene Toplage in Chemnitz. Die wunderschöne grüne Umgebung mit überwiegend altem Baumbestand, die unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72, zeichnen Schönau als absolute Bestlage in und um Chemnitz aus. Schönau zählt heute rund 4.000 Einwohner und befindet sich im Westen von Chemnitz unweit des Stadtzentrums. An ihn grenzen die Stadtteile Kaßberg, Rottluff, Altendorf, Kappel, Stelzendorf und Siegmar. Mitte des 19. Jahrhunderts siedelte sich hier die Winkelhofer und Jaenicke AG an, die als

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Ein großzügiger Grundriss, der einen ebenso großzügigen Gewinn verspricht: Diese knapp 99 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und wartet auf weitsichtige Kapitalanleger, die sich ein sicheres Polster für die Zukunft anlegen möchten. Neben einem Tageslichtbad mit Wanne verfügt sie dabei auch über ein separates Duschbad, zwei Balkone mit Blick in den großen Innenhof, eine kompakte Küche, einen einladenden Flurbereich und drei vielseitig nutzbare Räume mit Balkonzugang. Die attraktive Re

Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die in der zweiten Etage eines 3geschössigen Mehrfamilienhauses liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Zwölf Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1998 e... mehr »rbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 177,00 € im Monat. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Diese Wohnung kann als Eigennutz oder zur Kapitalanlage genutzt werden. Der Lerchenweg befindet sich in einer herrlichen Stadtrandlage am Berbisdorfer Hang mit Blick über Chemnitz. Berbisdorf ist ein aus einem Dorf gewachsener Stadtteil im Süden von Chemnitz. Durch eine Vielzahl an Vorteilen, wie die wunderschöne grüne Umgebung, eine unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72, ist Berbisdorf eine absolute Bestlage in und um Chemnitz. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt durch kleine Einfamilien- und Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser. Unweit des Lerchenwegs gibt es im angrenzenden Stadtteil Harthau an der Annaberger Straße Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote in einem der größten Einkaufscenter der Stadt, dem neu gestalteten Altchemnitz-Center. -ruhige Lage am Rande des Stadtzentru