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Norddeich: Wohnen wo andere Urlaub machen Norden

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Norddeich: Wohnen wo andere Urlaub machen

Norden [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

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289 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 3 754 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
61733

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen wo andere Urlaub machen! Wir präsentieren Ihnen hier eine Obergeschoss Eigentumswohnung in Norddeich. Die Wohnung gestattet keine Nutzung als gewerbliche Ferienwohnung. Es ist möglich die Wohnung zu teilen und zwei Einheiten unbefristet zu vermieten. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Je nach Baufortschritt können Sie Einfluss auf die Materialien nehmen und sich persönlich einrichten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können. Ausstattung: Die geplante Fertigstellung der Wohnungen wird für Sommer 2021 geplant. Ausstattung der Wohnungen: - Massive Bauweise - zweischaliges KS-Mauerwerk - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - eigene Heizungsanlage - Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung Bad) - Lüftungskonzept - Rauchmelder - Zentrale SAT-Anlage - Eigener PKW-Stellplatz - Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden - begehbare Dusche - allergikergerechte Bodenbeläge - eigener PKW-Stellplatz - inkl. Anlieger-und Erschließungskosten - 100% schlüsselfertige Übergabe Optional möglich: Dachbodenausbau, externer Abstellraum, E-Bike Anschluss im Abstellraum und Einbauküche. Obergeschoss: Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon und Flur. Außenanlagen: PKW-Stellplatz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sommer 2021 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 4,19 m² Lagebeschreibung: Dieses Neubau-Projekt entsteht im schönen Ferienort "Norddeich". Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie die zahlreichen Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und auf der anderen Seite "Norden", die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit unserer Firma erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen OMG Immo GmbH zu zahlen. Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung und wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt. Anbieter-Objekt-ID: 1000 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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