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Nostalgischer Flair mit viel Potential für die Zukunft Mecklenburg-Vorpommern

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img. Nostalgischer Flair mit viel Potential für die Zukunft Mecklenburg-Vorpommern

Nostalgischer Flair mit viel Potential für die Zukunft

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

420 000 € Kaufpreis 370 m2 Wohnfläche 1 136 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
370 m2
ID:
240520

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende massive Mehrfamilienhaus wurde 1960 auf einem ca. 1.735 m² vollerschlossenen Grundstück erbaut. 1993 wurde das Haus kernsaniert, um 2010 wurden die Bäder erneuert und in den Jahren 2017 bis 2019 wurden die Fenster auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 334 m² 6 helle und freundlich gestaltete Wohneinheiten. Die Immobilie bietet die Möglichkeit für ein Mehrgenerationswohnen oder als Vermietungsobjekt von Ferienwohnungen. Eine gute Auslastung ist nach bisherigen Erfahrungen gegeben. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein 2-Raum- und ein 3-Raum-Apartment. Über eine Treppe gelangt man in das vollausgebaute Obergeschoss. Hier laden weitere Wohnungen/Apartments zum Verweilen ein und gliedern sich in eine große 3-Raum-Wohnung und in zwei 1-Raum Apartements auf. Im teilausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Möglichkeit zum Leben in einem gemütlichen 2-Raum-Domizil. Unter dem Dach bieten sich weitere Möglichkeiten Wohnraum zu schaffen, da es nur zu ca. 50 % ausgebaut ist. Alle Wohnstätten beinhalten eine Einbauküche sowie ein Tageslicht-Bad. Die Zimmer und eine Küche sind mit Laminat ausgestattet. Die Badezimmer und die anderen Küchen sind gefliest. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Öltanks befinden sich im teilausgebauten Keller. Außerdem bietet das Anwesen eine Massivgarage mit Nebengelass, ein Doppelcarport sowie 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück für PKWs. Zusätzliche Highlights befinden sich im Garten des Wohnsitzes. Dort kann man die Schönheit der Natur aus 3 verschiedenen (jeweils 12 m² großen) und freistehenden Sommergärten bestaunen und entspannte Stunden bis in den Abend hinein verbringen. Die kleine Residenz in Oberhof bietet einen Ort der zur Ruhe einlädt und gleichzeitig viele Möglichkeiten bietet, das Leben auf aktiven Sohlen zu erleben. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und wäre sofort bezugsbereit. Ausstattung: - gepflegte Immobilie - großzügiges Grundstück - 6 kultivierte Wohneinheiten* * mit Einbauküche * Tageslicht-Bad - 3 charmante Sommergärten - Garage mit nützlichem Nebengelass - Doppelcarport - 2 weitere PKW-Abstellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 11 Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 6 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: zahlbar vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 1735 m² Wohnfläche: ca. 334 m² Vermietbare Fläche: ca. 334 m² Nutzfläche: ca. 36 m² Lagebeschreibung: Die Ruhe genießen und in der Natur unweit der Ostseeküste (zum Naturstrand an der Wohlenberger Wiek ca. 1,4 km) entspannen. Reiten, Fahrradfahren, Wandern, Angeln, Segeln und Surfen - Oberhof bietet viele Facetten. Der beschauliche Ort liegt ca. 17 km entfernt von der Hansestadt Wismar und man erreicht über die ca. 15 km entfernte gelegene A20 gut die Städte wie Berlin, die Hansestadt Hamburg und die Hansestadt Rostock. Oberhof gehört zur Gemeinde Klütz. Die unmittelbare Nähe zum feinsandigen Strand und die gute Anbindung an den Ortskern vom sehr beliebten Ostseebad Boltenhagen zeichnet die Lage aus. Für kleinere Ausflüge befinden sich kulturelle und sportliche Aktivitäten in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in dem ca. 5 km entfernten Boltenhagen. Auch eine Besichtigung des Schlosses Bothmer (ca. 5 km entfernt) hat ihren Charme. Dort können Klein und Groß die stilvollen sowie liebevollen restaurierten Schlossgemäuer bestaunen, im gepflegten Schlosspark spazieren, auf dem angelegten Spielplatz toben und sich im Schloss Cafè stärken. Ebenfalls kann man dort in regelmäßigen Abständen erlebnisreiche Veranstaltungen besuchen. Oberhof hat das besondere Etwas, da es eine gute Anbindung besitzt, nahe dem schönen Ostseestrand liegt und einlädt das Leben in ländlichen Terrain zu genießen. Ein Ort mit dem Flair von Entspannung und Lebensfreude zugleich. Sonstiges: Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter: https://immobilien.postbank.de/rostock Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Sehr geehrte Eigentümer- /innen, das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Mit freundlicher Empfehlung Michael Reinhardt Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 96,18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 07.09.2020 Gültig bis: 2030-09-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41070117-03417 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freizeit-Grundstück 35.000 m² auf der Insel Rügen zu verkaufen...

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 17309 Pasewalk, Steinbrinker Weg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mühlengebäude bei Usedom zu verkaufen

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Historisches Mühlengebäude als Teil des alten Gutshofes an einem See gelegen zu verkäufen. Die Abmaße des Gebäudes sind 13,5 m * 25,7 m. Das Gebäude gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden. Das Grundstück ist 900 qm groß. Das Mühlengebäude eignet sich gut für den Ausbau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Katharinenviertel vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP Gaststätte am Hafen mit Eigentümerwohnung

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Objektbeschreibung: Ihre Chance!! Zum Verkauf steht eine beliebte Gaststätte mit angrenzender Wohnung im Hafen von Thiessow! Von der Gaststätte aus kann man das Wasser und den Hafen sehen. Eine traumhafte Lage! Die angegebene Fläche von ca. 240,00 m² teilt sich auf in Gastraum, Küche, Lager, Büro's... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 17375 Leopoldshagen, An der Dorfstr.

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  • Wohnfläche: 23 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Ferienhäuser in TOP Lage

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  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 014 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Für Sanierer und Investoren!"

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: In der schönen Stralsunder Altstadt, nah am Hafen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Grundstück befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Stralsund sowie im Denkmalbereich "Altstadt Stralsund". Das Haus ist nicht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Eine nicht alltägliche Immobilie!!!

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Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ca. 1960 auf einem ca. 971m² großen Grundstück in Ruest errichtet. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50m². In den 90iger Jahren wurde das Dach erneuert. Das Objekt diente dem Abwasser Zweckverband als Brunnen-und Pumpenhaus. Sämtliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Betriebsgebäude mit Wohnennutzung und Lager zu ersteigern

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 308 600 €
  • Preis/m²: 3 086 €

Objektbeschreibung: Im Rahmen der Zwangsversteigerung werden nachstehend genannte Gebäude, Grün- und Freifächen, Landwirtschafts- und Ackerflächen, Erholungsflächen, Unland, etc. und Gewerbe- und Industrieflächen inkl. aufstehender Gebäude veräußert. Ein Erwerb ist nur im Rahmen der Zwangsversteiger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-01