Nur 30km bis Leipzig - Modern, schick und ruhig gelegen

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtteil von Wurzen wurde ca. 1896 gebaut. Eine Kernsanierung des denkmalgeschützten Objekts hat ca. 1996 stattgefunden, danach erfolgten noch einige Modernisierungen. Im Haus befindet sich im Erd- und Obergeschoss jeweils... mehr »eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Wohnräume sowie Küche und Bad begehbar. Bei dem Bad handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Im Dachgeschoss bietet sich durchaus die Möglichkeit, dieses auszubauen und noch eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Aktuell wir das Dachgeschoss als Boden genutzt. Der Keller hat einen guten Zustand. Gleichzeitig findet man dort die Heizungsanlage der Gas-Zentralheizung. Aktuell ist nur noch eine Wohnung vermietet, welche aber auch zeitnah frei und im Zuge des Verkaufs nicht neuvermietet wird. Somit steht das Haus sowohl zur Neuvermietung als auch zur Eigennutzung zur Verfügung. Besichtigungen können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 475 m² Lagebeschreibung: Die ca. 30 km östlich von Leipzig gelegene Kleinstadt Wurzen gehört heute zum Landkreis Leipzig. Die Stadt hat eine recht interessante Geschichte aufzuweisen. Die erste Erwähnung der slawischen Siedlung stammt aus dem Jahr 961. Die Burg und die Marktsiedlung bezogen ihre Bedeutung aus

Objektbeschreibung: "Das Einfamilienhaus ist gerade passend für eine 3 bis 4 - köpfige Familie. Dazu etwas Grundstück, aber überschaubar, damit es leicht zu pflegen ist. Das Nebengebäude ist komfortabel und einfach gehalten, aus einer älteren Garage und einem Waschhaus mit Boden. Zudem befindet sich... mehr » das Haus in Thallwitz zentral gelegen, mit einer schnellen Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Versorgungseinrichtungen." Wenn diese Kriterien Ihre Wunschimmobilie beschreiben, dann haben wir mitten in Thallwitz genau die richtige Immobilie für Sie, von einer Grundstücksgröße von 185m². Das Einfamilienhaus von ca. 97m² Wohnfläche, ist ideal für eine Familie, die sich in einem Haus mit Potenzial verwirklichen möchte. Neben den 5 vorhandenen Zimmern, können Sie sich das geräumige Dachgeschoss zu einem 6. Zimmer ausbauen. Das Nebengebäude von ca. 18m² Nutzfläche, kann individuell je nach Hobbys genutzt werden. Beginnen Sie ein neues Wohngefühl in Ihren eigenen vier Wänden, mitten in Thallwitz. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: pauschal 3.500€ inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 185 m² Nutzfläche: ca. 47,05 m² Lagebeschreibung: Ein Einfamilienhaus, dass sich in zentraler Lage in Thallwitz befindet, östlich von Eilenburg, nördlich von Leipzig und westlich von Wurzen. Der Ort liegt idyllisch umgeben von Wäldern, der Lossa und Feldern. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten

Wunderschöner 3Seitenhof zu verkaufen. Als Kapitalanleger oder zur Selbstverwirklichung, mehrere Optionen sind möglich. Für nähere Infos kontaktieren Sie mich! Das Objekt ist Provisionsfrei, Vorbereitung Kaufvertrag - Notarvertrag- Notararbeit werden vom Käufer übernommen. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN... mehr »!

Verkauft wird ein sehr schönes gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in 04808 Großzschepa, Nordweg 7. Es ist bereits unbewohnt und sucht eine neue nette Familie. Tel.0170/4071525. mehr »

Objektbeschreibung: Ihre TOP-Kapitalanlage in zentraler Lage von Wurzen: Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, stadtnah und dennoch ruhig. Es wurde 1995 komplett saniert. Die Dacheindeckung wurde dabei erneuert, ebenso die Fassade, Fenster, Elektrik, Wasser- un... mehr »d Abwasserleitungen, das Treppenhaus sowie der Fußbodenaufbau. Im vergangenen Jahr wurde die straßenseitige Fassade nochmals aufgefrischt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss links ist eine Ein-Raum-Wohnung mit 36m² Wohnfläche, alle weiteren Wohnungen verfügen als Zweiraumwohnungen über Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen 46m² und 49m². Im Treppenhaus werden die früheren Außentoiletten auf halber Treppe als Abstellkammern genutzt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über wartungsarme Nachtspreicherheizungen, so dass die Mieter die Kosten der Beheizung direkt selbst mit dem Energieversorger abrechnen. Mit Ausnahme der Wohnung im Erdgeschoss links, welche derzeit unvermietet ist und bislang selbst genutzt wurde, sind alle weiteren Wohnungen seit mehreren Jahren konstant vermietet. Die Mietverhältnisse verlaufen unproblematisch. Mieterhöhungen wurden seit 11 Jahren nicht vorgenommen und sind deshalb realisierbar. Bei Vollvermietung ergibt sich derzeit eine erzielbare Jahresnettomiete von € 18.500,00. Im Innenhof wurde ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 50m² errichtet, welches zum Abstellen von Fahrrädern, Abfallt

Objektbeschreibung: Hier entstehen 4 Reihenendhäuser sowie 2 Reihenmittelhäuser auf Grundstücksflächen zwischen 445-1195m². Der Preis bezieht sich auf ein Reihenmittelhaus mit 445m² Grundstück. Die Wohn-und Nutzfläche beträgt 150m². Ideal für Familien können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Heim ver... mehr »wirklichen. Die Objekte entstehen in einer gewachsenen Siedlung mit exzellenter Infrastruktur. Vor den Türen der Muldenaue und der Nähe zu Leipzig trifft Landlust auf Stadtgefühl. Einige Highlights dieses Familiendomizils nach neusten Standard sind: -Komplett bezugsfertig inklusive Außenanlagen -moderne Grundrissvorschläge -separater Wohnraum im DG zuzüglich Studio -moderne Heizung und Sanitärtechnik mit Wärmepumpe (inkl. Kühltechnik) und Fußbodenheizung -Grundstücke zwischen 445-1195m² -keine WEG Teilung, sondern Realeigentum -Elektrische Rollläden im gesamten Haus -Bodentiefe Dusche mit Klarglas Abtrennung -Ladestation 11 KW für Elektroauto -Parkett Fußböden -Innenwände helle Farben, vollflächiger Spachtel nach Q3 Qualität Vorläufige Daten zum Energiewert: Energiewert: 20,9 kWh/(m²a); Klasse: A+; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2021; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Strom-Luft/Wärmepumpe Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 09.2021 Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 445 m² Lagebeschreibung: Bennewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen mit ca.5000 Einwoh