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Nur 3,48% Provision - Freies Einzelstück in Friedrichshain - 2 Zimmer mit 2 Balkonen im 2.OG Berlin

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img. Nur 3,48% Provision - Freies Einzelstück in Friedrichshain - 2 Zimmer mit 2 Balkonen im 2.OG Berlin

Nur 3,48% Provision - Freies Einzelstück in Friedrichshain - 2 Zimmer mit 2 Balkonen im 2.OG

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

498 995 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 5 671 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
88 m2
ID:
364817

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau mit Baujahr 1900, der ist Ost-West-Ausrichtung erbaut wurde. Es gibt hier ein Vorderhaus und einen kurzen Seitenflügel mit Erd- und vier Obergeschossen. Das Dach ist ausgebaut. Am Vorderhaus haben die Balkone straßenseitig Westausrichtung, die Balkone zum Hof liegen nach Osten. Das Haus ist einem gutem Zustand. Das Treppenhaus wurde kürzlich vom Verkäufer renoviert. Der Innenhof ist sehr grün und bietet private Erholungsfläche für die Anwohner. Ausstattung: Die bezugsfreie Wohnung liegt im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist großzügig und praktisch geschnitten und hat zwei Balkone. Durch den zentralen Flur erreicht man alle Räume separat, so dass es hier kein Durchgangszimmer gibt. Die beiden Zimmer haben eine ähnliche Größe von über 20m² und sind zur Straße hin ausgerichtet. Beide bieten Zutritt auf den gen Westen gerichteten Balkon an der Vorderhausfassade. Eine geräumige Abstellkammer befindet sich am Ende des Flures. Das Bad bietet Platz für Dusche und Badewanne und hat ein Fenster zum Hof. Ebenso zum Hof nach Osten öffnend, hat auch die Küche ihren Frühstücksbalkon. Die Küche selbst ist so gut geschnitten bzw. geräumig genug, dass auch ein Esstisch für 4-6 Personen Platz hat. Die Böden, besonders die Parkettböden in den Zimmern sind in sehr gutem Zustand. Diese gute behandelte Wohnung braucht lediglich etwas Renovierung zur Auffrischung. Weitere Details und einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.658,18 € Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Mehr Kiez geht nicht - diese Straße, in der das Haus steht, ist eine Querstraße der Boxhagener Straße in der Nähe des Boxhagener Platzes und Simon-Dach-Kiezes. Hier ist man verkehrsmäßig hervorragend angeschlossen, denn Bahnhöfe wie U-Bahn Samariterstraße und verschiedene Busse und Tramhaltestelle befinden sich in der Nähe. Die Möglichkeiten zum Einkaufen oder Verbringen der Freizeit in Clubs, Bars und Restaurants sind ebenfalls in mehr als ausreichendem und vielfältigem Maße vorhanden. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt. Anwohner bestimmen hier mehrheitlich das Straßenbild. Sonstiges: Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden! Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm. Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns. Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt: Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit: Johannes Rudert Immobilien Telefon: 0174 - 95 42 360 Festnetz: 030 - 85 60 56 12 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 19.10.2018 Gültig bis: 10-2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: rwi 7943 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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LICHTDURCHFLUTETE SANIERTE BALKON-WOHNUNGEN NAHE SPREE UND TIERGARTEN

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-16