Berlin » Zehlendorf » NUR 5.450- pro QM- EXKLUSIVES STADTHAUS mit 150qm Ziergarten- als HAUS IM HAUS in VILLENLAGE!
NUR 5.450- pro QM- EXKLUSIVES STADTHAUS mit 150qm Ziergarten- als HAUS IM HAUS in VILLENLAGE! Zehlendorf
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NUR 5.450- pro QM- EXKLUSIVES STADTHAUS mit 150qm Ziergarten- als HAUS IM HAUS in VILLENLAGE!

Zehlendorf [. Berlin, ]

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1 330 000 € Kaufpreis 247 m2 Wohnfläche 5 385 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
247 m2
ID:
84548

Objektbeschreibung

Ausstattung: Es handelt sich um eine einzigartige Architekten-Galerie-Maisonette mit reiner ca. 225 qm moderner exklusiver Wohnfläche + 12 qm Terrassenfläche ( 25 % von 48 qm ) + 10 qm Wohnfläche ( 25 % von 40 qm Galerie-Treppenhaus ) gelegen im Dachgeschoss mit eigenem Treppenhaus- als Haus im Haus mit kleinem Ziergarten in moderner Architektenvilla aus dem Jahr 1992 in ruhiger Wohnlage in 2. Reihe. Die einzigartigen 3 Terrassen mit insgesamt ca. 50 qm Terrassenfläche sind nur mit 25 % - also mit 12 qm in die Wohnflächen-Berechnung berücksichtigt worden. Der Aufgang, welcher als Wohnfläche bzw. als Kunstgalerie genutzt wird, ist nur mit ca. 10 qm Wohnfläche in die Berechnung angerechnet worden Die Wohnung wurde in den letzten 20 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen technisch einwandfreien Gesamtzustand. Es besteht eventuell Erneuerungsbedarf bei den Bädern. Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss über ein großzügiges Galerie-Wohnzimmer mit Brücke mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, eine erstklassige und offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Speisebereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Gäste-WC, 2 große Kinderzimmer sowie über ein Badezimmer. Die Galerieebene verfügt über ein großes Schlafzimmer mit integrierten Bad en Suite und mit Zugang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick. Im Untergeschoß befindet sich ein Gästezimmer, Duschbad und eine Werkstatt, die als Sauna umgebaut werden kann. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Zu den besonderen Ausstattungsdetails gehören u. a. hochwertige Gesamtausstattung, erstklassige, besondere Architektur mit Galerie, Sonnenbalkon sowie große Panoramadachterrasse. Das Wohngeld beträgt 700,- € pro Monat warm. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 5.384,62 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und idyllischer Lage von Zehlendorf – nahe Krumme Lanke! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com Anbieter-Objekt-ID: AIB 12898 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei immowelt.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 2.5 Wohnfläche 61,80 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Baujahr 1929 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de