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NUR 5KM BIS DÖBELN! Ehem. Wohn-/Geschäftshaus in Zschaitz, ideal für Gewerbetreibende Zschaitz

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img. NUR 5KM BIS DÖBELN! Ehem. Wohn-/Geschäftshaus in Zschaitz, ideal für Gewerbetreibende Zschaitz

NUR 5KM BIS DÖBELN! Ehem. Wohn-/Geschäftshaus in Zschaitz, ideal für Gewerbetreibende

Zschaitz [. Sachsen, . Mittelsachsen, . Mittelsachsen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

45 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 300 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
67859

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen Sie bald in einem großzügigen, landschaftlich schönem Idyll? Dies mit einer guten und äußerst schnellen Anbindung zur BAB 14 (Abfahrt Döbeln) und der Ihnen zudem "Alles" für ihre täglichen Dinge an- und feilbietenden, nahen "Kreisstadt Döbeln". Wir haben für Sie ein großes und raumreiches Einfamilienhaus auf 500 m² Grund, ehemals sogar als Wohn- und Geschäftshaus gewinnvoll genutzt, mit idyllischem und pastoralem Umfeld. Wirklich einmalig!! Der Naturfreund, der Liebhaber schattenspendender großer Laubbäume, ein eventueller Freund einer fischreichen Teichanlage, der Hobby-Imker oder einfach die Familie, welche Ihre Lieben nur friedfertig gedeihen sehen möchte, kann für eine absolut vertretbare Pacht, reichlich Grund auch äußerst langjährig, in Größe von circa 3000 m², hinzupachten. Unser kleines und sanierungswürdiges Anwesen bestehend einem größeren, monolithisch soliden Einfamilienhaus, nebst rückwärtigen lichtdurchflutetem Anbau und einem zusätzlich freistehenden, gegenüber liegendem, grenzseitig errichtetem Nebengelass. Das wiederum bietet Ihnen zudem ausreichend Nebenflächen zum Ausleben Ihrer Hobby ‘ s oder als Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Handwagen, Gartenzubehör usw.. Das Hauptgebäude wurde mit angenehmer Deckenhöhe im Jahre 1866 in massiver Bauweise errichtet und mit einem Anbau linksseitig 1941/42 erweitert. Es befindet sich in einem allgemein baulich soliden und erquicklich trockenen Zustand. Sein künftiger Nutzer wird es mit seiner Sanierung wieder in ein tolles Licht setzen. Eine großzügig vorhandene Wohn- und Nutzfläche cirka 300 m² (zuzüglich weiterem Nebengelass) lädt Sie zu vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten und -varianten ein, so zum Beispiel könnten Sie unseren angenehm großen Parterre – Bereich für Ihre Älteren in eine Einliegerwohnung umgestalten, Empfangräume aller Art und Couleur schaffen und betreiben, Schaumöglichkeiten schaffen, ein Ingenieurbüro oder völlig anderes Office einrichten und betreiben, ihre neue Töpferei einrichten, vielseitige Lagermöglichkeiten nutzen oder sich mit ihren Online - Handel weiter vergrössern. Das angrenzende Nebengebäude wurde cirka um 1919 ebenfalls in einer massiven Bauweise erbaut. Es hat eine alterwürdiges Gesicht und beherbergt für damaligen Zeit typisch Waschräume mit historischem Kessel. In dessen Obergeschoss könnte man Schlafräume für besuchende Freunde einrichten Oder auch nur den Skisack und die Pyramiden verstauen. Zwei kleine Schuppen aus dem Jahre 1961 befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite noch, irgendwo hin müssen ja die Geräte? Ein Stellplatz direkt am Giebel des Haupthaus sollten Sie belassen. Gibt sogar am übernächsten Grundstück eine Garage, welche in die Eigentümer gern mit übergeben. Der vorhandene Anbau könnte, nach Bedarf, weiter mit Nutzräumen bestückt werden. Erste größere An- und Umbaumaßnahmen vom Haupt- und Nebengebäude tätigte man im Jahre 1940/41. Die vorhandenen Dächer vom Haupt- und Nebengebäude weisen einen dichten und intakten Zustand auf. Das Dachgeschoss im Hauptwohnhaus besteht gegenwärtig aus fünf kleineren Kammern und hat einen ausbaufähigen Dachboden. Wir würden diesen aufgrund der Raumfülle als Kaltdach weiterführen. Sein künftiger Nutzer findet garantiert eine Lösung. Bei einem weiteren Ausbau empfehlen wir die Neueindeckung des Daches. Trinkwasser und Strom liegen am Wohnhaus an und müssen nur noch in das Haus eingebracht werden. Erdgas sowie Telekom liegen bereits im Wohnhaus neu an. Die Abwasserbeseitigung erfolgt gegenwärtig über eine 4-Kammer-Grube. Eine Umrüstung und/oder Neuerrichtung einer Abwasseranlage muss der Erwerber kostenseitig hinzurechnen. Ausstattung: Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt im gesamten Hauptensemble hat cirka 300 m². Im Erdgeschoss hatten die Vorbesitzer sich sowohl Büro- und mehrere Gewerberäume, einen Heizraum und eine kleine Werkstatt eingerichtet. Im Obergeschoss wurde üppig gewohnt, so verfügt es heute noch über sechs Räumlichkeiten, einer großen Wohnküche und einem ehemaligen Badraum. Zum Teil wurden hier schon Abbruch- und Mauerarbeiten getätigt. Alle Räumlichkeiten muss der Käufer erst endgültig fertig stellen, dass allein sagt Ihnen ja schon unsere überschaubare Kaufpreisvorstellung. In den vergangenen zwei Jahren wurden fast alle Fenster erneuert. Der Einbau einer neuen Heizung konnte nicht vollendet werden, das DDR-Aggregat und die Leitungen wurden zurück gebaut, Durchbrüche wurden geschaffen und einige neue Leitung angefangen. Neue Heizkörper sind vorhandenen und sicher verwahrt. Käuferprovision: 4.524€ inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Unser profundes kleines Anwesen befindet sich im friedfertigen Ortsteil Zschaitz. Die Gemeinde ,Zschaitz’ gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ostrau und diese wiederum zum Landkreis Mittelsachsen, unweit von Döbeln. Die gut überschaubar große Gemeinde Zschaitz liegt cirka 5 Kilometer nördlich der Stadt Döbeln und 20 Kilometer südlich von Riesa. Bis zur BAB 14, Ausfahrt Döbeln-Nord kommen Sie sehr schnell auf der B169, die sich nur wenige Kilometer vom Wohnhaus entfernt befindet. Auf verstecktem kurzen Weg in nur 10 Fahrminuten ist der Anschluß Döbeln-Ost zu erreichen. Die Kindertagesstätte ist sogar im Ort selbst. Die Mittelschule befindet sich ebenso direkt in Zschaitz. Weiterführende Einrichtungen; eine Grundschule sind in Döbeln, Ostrau sowie in Riesa. Ein Bus bringt Ihre Kleinen dahin. Die Dingen des täglichen Bedarfs, einen eventuell nötigen Besuch medizinischer Einrichtungen aller Couleur könnten Sie auf kurzem Weg in Ostrau und Döbeln verrichten. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919,2005 Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MH 11870 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ländliches Einfamilienhaus - ruhig, preisgünstig, teilsaniert!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Autark Wohnen in traumhafter Idylle

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohlfühlhaus für Großfamilie @ Mietshaus für Kapitalanleger

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Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Mehrfamilienwohnhaus aus den 30-iger Jahren. Das Gebäude hat eine lange Geschichte erlebt, die uns bis jetzt noch nicht vorliegt, da wir in der Aufbereitung aller Unterlagen sind, nur soviel ist bekannt, es wurde im Jahre 2011 von der Gemeinde durch einer Privat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Keine Käuferprovision - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - aus Bankenverwertung

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  • Wohnfläche: 306 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierter Vierseithof in Döbeln

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  • Wohnfläche: 597 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus 2-3 Familienhaus von privat

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  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 659 €

Verkauf von privat ohne Provision!!! Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus hebt sich von seiner guten Lage und der anspruchsvollen Ausstattung ab. Hier wurde in akribischer Handwerksleistung ein top sanierter Wohnraum geschaffen. Diese Immobilie eignet sich sehr gut für ein Mehrgenarationenhaus, als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Mehrfamilienhaus 2-3 Familienhaus von privat

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  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 659 €

Verkauf von privat ohne Provision!!! Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus hebt sich von seiner guten Lage und der anspruchsvollen Ausstattung ab. Hier wurde in akribischer Handwerksleistung ein top sanierter Wohnraum geschaffen. Diese Immobilie eignet sich sehr gut für ein Mehrgenarationenhaus, als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Idyllisch Leben unweit von Dresden

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 327 €

Objektbeschreibung: Sind Ihre Kinder aus dem Haus und suchen Sie einen ruhigen idyllischen Rückzugsort für sich und Ihren Hund? Oder benötigen Sie viel Platz für Ihr Hobby? Möchten Sie beinahe autark leben und aus Ihrem eigenen Garten ernten? Oder, oder.... In diesem großzügigen Haus befinden sich 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Sichern Sie sich Ihr Glück .. GEFRAGTER DÖBELNER LAGE!!!!

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 349 900 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Genießt eure Freizeit im eigenen Garten

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 288 771 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 770,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Kleines EFH mit Garage und Abstellgebäude

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 643 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Kaufpreiszahlung Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,00 m² Grundstücksfläche ca. 347,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Abstellraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08