Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Nur ein Steinwurf vom Westpfalzklinikum entfernt - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Nur ein Steinwurf vom Westpfalzklinikum entfernt - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Nur ein Steinwurf vom Westpfalzklinikum entfernt - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten Rheinland-Pfalz

Nur ein Steinwurf vom Westpfalzklinikum entfernt - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 348 000 € Kaufpreis 950 m2 Wohnfläche 1 419 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
950 m2
ID:
364856

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehr als 77.000,-€ Jahresnettomiete stehen einem Kaufpreis von 1.350.000,-€ gegenüber, eine augenscheinlich gute Rendite ist somit garantiert. Das Gesamtangebot besteht aus drei Gebäuden welche sich auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken befinden, zwei Häuser zur Straßenseite mit 3 bzw. 6 Wohneinheiten und ein über 200 Quadratmeter großes Rückgebäude (1 Partei). Zusätzlich stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze und 4 Garagen zur Verfügung. Aufteilung Vorderhaus links: EG: 2ZKB (65 qm) 1.OG: 3ZKB (79 qm) 2. OG 3ZKB (82 qm) Aufteilung Vorderhaus rechts: EG: 3,5ZKB (73 qm) 1.OG: 1 x 3,5ZKB (83 qm) 1 x 3,5ZKB (96 qm) 1 x 5ZKB (101 qm) DG 1 x 3,5ZKB (80 qm) 1 x 4ZKB (80 qm) Aufteilung Rückgebäude: EG & OG: 5 ZKB (212 qm) Die Gebäude zur Straßenseite sind teilweise unterkellert. Ausstattung: Die Häuser erfreuen sich eines gepflegten Gesamtzustands, das 3-Parteienhaus wurde 2014/2015 kernsaniert. Jede Wohnung des 3-Parteienhauses verfügt über eine eigene Gasetagenheizung (2014). Das 6-Parteienhaus (Baujahr 1933) und das Rückgebäude werden mit Gaszentralheizungen versorgt. Leider liegen uns nur Bilder der derzeit leer stehenden Dachgeschosswohnung im sanierten 3-Parteienhaus vor. Auch Grundrisse stehen uns nur von diesem Haus zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse des linken Hauses ist D und des rechten Hauses mit Rückgebäude H. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 985 m² Lagebeschreibung: Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben. Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen. Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Wesentliche Energieträger: GAS Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2027-10-13 Anbieter-Objekt-ID: 20-ON-23 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Diskrete Vermarktung! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Rengsdorf

Neu

  • Wohnfläche: 638 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 2 352 €

Objektbeschreibung: Der Ursprung dieser, nicht alltäglichen Immobilie befindet sich ca.im Jahr 1920. Hier wurden die Grundmauern errichtet. Das charaktervolle Gebäude wurde von 2016-2018 kernsaniert und umgebaut. Es umfasst acht vermietete Wohneinheiten. Helle Räume, offenes und modernes Wohnambient... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes älteres Reihenmittelhaus in einer historischen Stadt - günstig zu erwerben !

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 659 €

Objektbeschreibung: Im Ortskern der geschichtsträchtigen Stadt Neuerburg befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Es befindet sich in einer etwas höher gelegenen, parallel zur Hauptstrasse verlaufenden ruhigen Strasse. Unscheinbar und klein wirkt das typische Stadthaus mit seiner grauen Fass... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 67705 Stelzenberg, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 331 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, BJ unbekannt Gesamtfläche: ca. 640 m² Grundstücksfläche: ca. 640 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hier wartet Ihr gemütliches Familiennest

Neu

  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 199 €

Objektbeschreibung: Ruhig und trotzdem zentral gelegen bietet Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in Hermeskeil alles, was sich Ihre Familie zum Wohlfühlen wünscht. Sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bieten Ihnen auf zwei Etagen viel Entfaltungsspielraum für Ihre Wohnideen. Darüber... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanlage oder Wohnen im "Grünen"

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 118 €

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienwohnhaus mit Appartementwohnung wurde ca. 1929 auf einem ca. 3.314 m² großen Grundstück in St. Katharinen, Ortsteil Steinshardt, erbaut. Zum Wohnhaus gehören zwei Garagen und ein Nebengebäude mit einer weiteren Garage. Das Wohnhaus wurde 1986 mit einem Vollklin... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein komplett renoviertes Haus mit enorm viel Platz in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 593 €

Objektbeschreibung: Hier kann man wohnen und arbeiten oder mit einer großen Familie einfach nur ruhig und naturnah leben. Das Haus ist komplett renoviert, man kann sofort einziehen. Im EG befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Im OG gibt es 5 weitere Zimmer sowie ein ganz neues Bad mit Dusche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*MEHRfamilien... - 5 Einfamilienhäuser im Paket*

Neu

  • Wohnfläche: 404 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 1 473 €

Objektbeschreibung: bei dem hier angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um 5 Einfamilienhäuser in Reihe mit großzügigen Gartengrundstücken und Stellplätzen bzw. Garagen. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 27.320,- €   Die solide Mieterstruktur sichert dem Eigentümer ein hohes Interesse an einem... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Träumen Sie nicht länger - hier werden Hausträume wahr: Ihr Familienhaus inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierungs-Service

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 267 000 €
  • Preis/m²: 2 070 €

Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 56338 Braubach, Ortsstr.

Neu

  • Wohnfläche: 773 m2
  • Kaufpreis: 126 000 €
  • Preis/m²: 164 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 3 Garagen, älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 773 m² Grundstücksfläche: ca. 773 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Kinderbeuern-Hetzhof | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Garage | Garten | Ausbaureserve

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 1 167 €

Objektbeschreibung: Kinderbeuern-Hetzhof | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Garage | Garten | Ausbaureserve Ein Haus, dass viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche lässt, wartet auf Sie. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: ob als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Wohnen und Wohlfühlen in ländlicher Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 343 €

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1972 erbaute und im Jahre 2001 renovierte Fertighaus bietet einer jungen Familie den geeigneten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen auf ca. 180 qm Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer mit angegliedertem Bad und Saunabereich sowie der großzügige Wohn/Essbereich mit Kaminzimmer u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Haus mit Garten Werkstatt alte Dorf Schmiede

Neu

  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
  • Preis/m²: 715 €

Schmiede - alte renovierungsbedürftige Werkstatt. Diese Werkstatt war von meinem Opa, er war früher der Dorf Schmied. Bei diesem Objekt ist einiges zu machen. Die Decke ist Teils defekt und muss gemacht werden. Ebenso muss das Schmiede Feuer neu eingemauert werden. Zu der Schmiede gehört hinter dem... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31