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Nur noch 1 Neubau-ETW (KFW-55) in exklusiver, stadtnaher Wohnlage! Nordrhein-Westfalen

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Nur noch 1 Neubau-ETW (KFW-55) in exklusiver, stadtnaher Wohnlage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

283 575 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 836 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
67920

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In sehr schöner Wohnlage entsteht in Kürze ein 6-Familienhaus nach KfW 55-Standard. Bei dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung wurde an alles gedacht. Es erwartet Sie eine barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,5 m². Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dieser großzügig geschnittene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und wirkt durch die Panorama-Fensterfront freundlich und offen. Durch die hellen bodentiefen Fenster erreichen Sie die große Süd-ausgerichtete Terrasse, welche die besondere Atmosphäre dieser Wohnung betont. Hier können Sie schöne Stunden verbringen und sich bei Bedarf kreativ Ihr eigenes kleines Blumenparadies gestalten. Ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. (optional) Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche und einen Flur komplettieren diese exklusive Wohnung. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung an kalten Tagen effizient für angenehme Wärme. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Komfort und die notwendige Sicherheit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der auch bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Folgende Wohnungen stehen noch zur Verfügung: Wohnung 1 im Erdgeschoss (mit eigenem Garten) 5 von 6 Wohnungen sind bereits reserviert ! Ausstattung: Ausführung gemäß KfW 55-Standard! + Video-Gegensprechanlage + Vollständige Elektroinstallation (inkl. Bewegungsmelder und Beleuchtung) + Hochwertiges Treppenhaus Granit+Edelstahl-Geländer + Personenaufzug der Firma Dralle, Extra-Größe: 1,80m x 1,20m + Fußbodenheizung + HWR und Bad gefliest + Innentüren 2,12m hoch (weiß) mit Drückergarnitur aus Edelstahl + Kunststofffenster (außen anthrazit) mit Wärmeschutzglas und elektr. Rollläden + Wand- und Deckenflächen werden gemäß Q2-Qualität ausgeführt + Innentüren (weiß) mit Drückergarnitur aus Edelstahl + 1 Gemeinschaftsraum im Keller (Fahrradkeller) mit Ladestation für E-Bikes + Gemeinschafts- Wasch- und Trockenkeller für ETW 1 - 4 (Heizungsraum) + Separater Kellerraum je Wohnung (ca. 9 m²) + Terrasse (ca. 18m²) mit Pflasterbelag 50x50 cm (anthrazit) + Fertige Gartenanlage inkl. Mähroboter + Spielplatz + inkl. Fahrradschuppen im Garten + Luft-Wasser-Wärmepumpe - Optional zu erwerben: + Kfz-Stellplatz Aufpreis 5.500€ Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Video-Gegensprechanlage (automat. Tag-/ Nachtmodus); Beleuchtung Einfahrt Hof/ Hauseingang/ Treppenhaus/ Keller inklusive, Fahrradkeller-Raum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Ihre neue Terrassenwohnung entsteht in einer sehr beliebten Lage von Minden-Bölhorst, angrenzend zu Minden-Dützen. Sie wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung. Diverse Versorgungen sind Vorort: Einkaufsmöglichkeiten, ein beliebter Bäcker usw. befinden sich im fußläufigen Umfeld. Das JW-Klinikum, Ärztehaus sowie Banken, Apotheken, Kindergarten und Schulen können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden. Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die B65 (Minden – Bückeburg), B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch innerhalb von ca. 10 min auf die A2 oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine). Nicht zuletzt können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus komfortabel nutzen. Die Zentralität in Verbindung mit einem attraktiven Wohnumfeld hebt diese Lage zu einem besonderen Wohnort hervor. Sonstiges: Sie erhalten ein erstklassiges Gesamtpaket, in dem Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Der Rohbau wird von dem renommierten Bauunternehmen Reimer gemäß KFW55-Standards errichtet. Es werden ausschließlich anerkannte Qualitätsprodukte (Markenfabrikate) verbaut. Mit dem KfW-55-Standard wird Ihnen außerdem eine KfW-Förderung von bis zu 18.000 € ermöglicht! Rufen Sie uns gern dazu an! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 108356NW-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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moderne 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten.und TG-Stellplatz in Hilden

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohnung Erdgeschoss

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Wohnung Erdgeschoss
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Objektbeschreibung: Diese ca. 76 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhaus, das im Jahre 1909 erbaut wurde. Die barrierearme Wohnung befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Erst 2018 wurde eine Kernsanierung durchgeführt, sodass keine weiteren Kosten auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Altersgerechte Wohnung in attraktiver Lage - Neubau Erstbezug!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Attraktive Eigentumswohnung in Stadtnähe zum verkaufen.

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Hallo. Die Wohnung liegt in eine sehr beliebte,Stadtnah und ruhige Ecke von Attendorn. Das Haus hat drei Parteien. Zwei Stellplätze,Garten,Balkon,Abstellraum,Einbauküche, kaminofen gehören zum attraktiven Ausstattung dieses wohnungs. Natürlich auch Keller bzw. eine extra großes Zimmer (wenn der Käuf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30