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Nur noch einziehen! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Friedenau Steglitz
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Nur noch einziehen! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Friedenau

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 5 594 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
38
Wohnfläche:
59 m2
ID:
212738

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der 5-geschossige Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf der Grenze zwischen Steglitz und Friedenau. Die insgesamt 25 Wohnungen in dem um die Jahrhundertwende erbauten Gebäude verfügen über durchschnittlich rund 74 m2 Wohnfläche. Für zusätzlichen Komfort sorgen Balkone und Terrassen. Im Souterrain des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 70 m2, die an ein Kosmetikstudio und an ein IT-Dienstleistungsbüro vermietet sind. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Etagenheizungen. Noch bis zum 31.12.2019 dauern die Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum an. Die teilweise Neugestaltung des Innenhofs, der Einbau einer neuen Briefkastenanlage, ein Treppenhausanstrich im Ein-gangsbereich sowie die partielle malermäßige Überarbeitung der Fassaden, Fenster und Balkone werten das Gebäude weiter auf. Ausstattung: Sehr gepflegter typisch Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende mit 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in schöner Friedenauer Kiezlage. Große Türen, Stuckornamente, Holzverzierungen und Sisalbelag in den Treppenhäusern im Vorder- wie Hinterhaus, sowie ein gepflegter Innenhof verleihen dem Haus und den Wohnungen stets ein attraktives Entree. In den meisten Wohnungen findet man noch Dielenboden und Deckenstuck. Fenster mit Isolierverglasung verleihen den geschätzten Wohnkomfort. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.588,48 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses für das angebotene Objekt ist der Käufer für den Nachweis des Angebots zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 19.800,00 Euro zzgl. 16 % MwSt. (3.168,00 Euro), insgesamt also 22.968,00 Euro an die Firma IWA Berlin Real Estate GmbH & Co. KG, Kurfürstendamm 38/39, 10719 Berlin verpflichtet. Nutzfläche: ca. 59,05 m² Lagebeschreibung: Leben im beschaulichen Südwesten der Hauptstadt Friedenau liegt zentral gelegen im Südwesten Berlins und grenzt direkt an Steglitz. Wohnhäuser aus der Gründerzeit und alte Villen entlang der von Bäumen gesäumten Straßen prägen das Bild des Stadtteils. Nicht ohne Grund schätzten berühmte Schriftsteller wie Erich Kästner oder Günther Grass die grüne, ruhige Wohngegend. Circa 26.000 Menschen nennen heute Friedenau ihr Zuhause. Auf der lebhaften Rheinstraße befinden sich unterschiedlichste Shopping-Möglichkeiten. Cafés, ein kleines Theater und ein modern ausgestattetes Kino sorgen für Abwechslung in dem gutbürgerlichen Viertel. Zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze machen den Stadtteil besonders auch für Familien attraktiv. Wer in Friedenau wohnt, genießt die Ruhe eines gemütlichen Kiezes und ist zugleich Teil der pulsierenden Hauptstadt. Mit der S- oder U-Bahn erreicht man den Alexanderplatz in knapp 30 Minuten. Bis zum Ku’damm sind es gerade einmal 3 km. Sonstiges: Es stehen weitere 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Objekt als vermietete Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie und der Eigentümergemeinschaft zukommen. Um Ihnen weitere Informationen oder zu gegebenem Zeitpunkt einen Besichtigungstermin anbieten zu können, benötigen wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und eine Rufnummer (gerne Mobil), unter der Sie für uns erreichbar sind. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular von ImmobilienScout24. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 160.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 09.10.2019 Gültig bis: 10-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 32-18 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Altbau mit Loggia in ruhiger Seitenstr. in Steglitz

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Loggia - Parkett - Flügeltüren - Stuck Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 42.768,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße nahe Althoffp... mehr »

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Hübsche Altbauwohnung in einem Gebäude der besonderen Art

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Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des äußerst repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1901. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Vom Flur aus, sind alle Räume separat begehbar. Eine Loggia mit Blick auf die Gebäude der Sed... mehr »

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ca. 1,9 % Rendite - Altbauwohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 67 m2
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Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Süd-Balkon - Stuck - Flügeltür - Dielen, Parkett - Tageslichtbad mit Dusche - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügun... mehr »

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Vermietete Kapitalanlage am Klingsorplatz in Lichterfelde

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
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Objektbeschreibung: Das Objekt wurde um 1917 im Villenstil erbaut und später in 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Es befindet sich direkt am Klingsorplatz im Ortsteil Lichterfelde. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9392-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf o... mehr »

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Geniale Wohnung mit 4 Zimmern & 60 m² Terrasse mit Privatgarten – perfekt für Familien

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Eine Wohnung wie diese ist ein echtes Fundstück: Sie bietet auf ca. 129 Quadratmeter einen tollen Wohnbereich mit offener Küche, eine herrlich große Terrasse, die um das Haus herum geht, ein Schlafzimmer mit komfortablem Ensuite-Bad und 2 weitere Zimmer, die sich für Kinder eigne... mehr »

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Provisionsfrei - Hohe Wohnqualität für gemeinsames Abschalten!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 363 800 €
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Objektbeschreibung: Perfekt für Singles oder Paare präsentiert sich diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Kochbereich plus einem weiteren geräumigen Zimmer zum Schlafen. Das Bad begeistert mit formschönen Armaturen, Sanitärelementen und Wanne (auf Wunsch mit zusätzlicher Dusche). E... mehr »

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Grünblick - Stuckaltbau mit Balkonen

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593 000 €

111 m2

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Grünblick - Stuckaltbau mit Balkonen
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Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Balkone mit Grünblick - Stuck - 2 Tageslichtbäder (Dusche/Wanne) - 1. und 2. Obergeschoss - Gartenhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.7.2021 Käuferprovision: 41.272,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen... mehr »

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Wohlfühloase: Großzügiges Wohnen auf 172 m² mit 5 Zimmern!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 172 m2
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Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NUR 5.967,-pro QM- EXKLUSIVES DESIGNER -DACH MIT ROOFTOP-TERRASSE im exklusivem Stuckaltbau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 5 968 €

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Designer – Dachwohnung mit Weitblick, mit 92 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss ohne Aufzug im repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahre 1905. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett- und Dielenböden, Stuckornamente, Altbau-typische... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Steglitz - Kapitalanlage (vermietet)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Ausstattung Dieser Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Garten zugeordnet. Objekt Die Kniephofstraße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Kniephofstraße 52 ist Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles aus den 1920er-Jahren, welches sich in ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-03 bei immowelt.de

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Schönes Stutdio in Steglitz - Provisionsfrei!!!!!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 141 000 €
  • Preis/m²: 4 700 €

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Das Haus liegt in Stadtbezirk Steglitz und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung in einer geräumige Diele mit Einbauschrän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-31 bei immowelt.de

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2-Zimmer-Altbau-Wohnung (vermietet) - Eigenbedarf kurzfristig möglich

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  • Zimmer: -
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Objekt Die Althoffstraße ist ein beliebtes Altbauquartier in Steglitzer Bestlage. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Sowohl Küche und Bad verfügen über Fenster und sind so natürlich belichtet und belüftet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-12 bei immowelt.de