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Objekt 48-1/20 - Schönes historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz in Rodewisch Rodewisch

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Objekt 48-1/20 - Schönes historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz in Rodewisch

Rodewisch [. Sachsen, . Vogtlandkreis, . Vogtlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

87 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 264 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
399739

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (derzeit Bodenkammern) und Spitzboden ist im Jahr 1904 massiv erbaut und unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Rodewisch. Die Gebäude auf der Straße geben der Gegend durch ihre historischen Klinkerfassaden und den verzierten Dachgiebeln einen gewissen Charme. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein kleiner Laden mit kleinem Hinterraum (zusammen ca. 25 m² / beide Räume sind per separatem Zugang auch vom Treppenhaus erreichbar). Der Laden selbst hat ebenfalls einen eigenen Zugang von der Straße aus. Neben dem Laden befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung im EG. Im OG und DG wäre jeweils eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung als Etagenwohnung vorteilhaft. Ausstattung: Dielenboden, Holzfenster, Holztüren, alle Medien sind am Objekt anliegend. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 320 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 330 m² Lagebeschreibung: Rodewisch mit ca. 6.400 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen, idyllisch gelegen im Tal der Göltzsch. Angrenzende Gemeinden im Vogtlandkreis sind Auerbach, Lengenfeld, Steinberg und Treuen sowie Schönheide und Kirchberg im Landkreis Zwickau. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / Regionalbahn / Vogtlandbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 320 m² und ist nicht befahrbar. Das Grundstück hinter dem Objekt kann individuell gestaltet werden, als kleine Gartenoase (bzw. als Wäsche- oder Spielplatz für eventuelle Mieter) genutzt werden. Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. - - - Ansicht / Fassade: Historische Klinkerfassade / Fenstergesimse mit Verzierungen - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 Anbieter-Objekt-ID: 48-1/20 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
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Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (derzeit Bodenkammern) und Spitzboden ist im Jahr 1904 massiv erbaut und unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Rodewisch. Die Gebäude auf der Straße geben der Gegend durch i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29