Objekt 88/19 - 3-Zimmer-ETW mit Wanne im Dachgeschoss mit Raum im Spitzboden in Plauen (Preißelpöhl)

Objektbeschreibung: Die ETW befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das in Jugendstilbauweise erstellte Objekt steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden die Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Die... mehr » hier angebotene 4-Zimmer-ETW erstreckt sich vom Dachgeschoss bis zum ausgebauten Spitzboden des Objektes. 1. Ebene: Ein Teil des Treppenhauses gehört zum Eingangsbereich der Wohnung. Von dort aus gelangt man in einen Flur, eine Küche mit Balkon und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein schönes gefliestes Bad mit Eckbadewanne hat einen Zugang zu einem Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der 2. Ebene befinden sich 2 Kinderzimmer, eins mit Zugang zum Bad mit WC und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ausstattung: Wohnräume Laminat, 2 Bäder mit Wanne oder Dusche, Bäder und Küche gefliest, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, Stellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt. Provisionshinweis: 4,76 % incl. MwSt. Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend vo

Objektbeschreibung: Das Paket besteht aus 3 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Top-Objekte in bevorzugten und ruhigen Lagen der Stadt. Wohnung 1: am Bärenstein gelegene 2 Zimmer Wohnung (43,59m², 5.OG) Wohnung 2: in Preißelpöhl gelegenes 1 Zimmer Appartment (34,89m², 2.OG) Wohnung 3: in Neundorf gelegene... mehr »s 1 Zimmer Appartment (40m², 1.OG) Gesamtfläche WE 1: 43,59m² (vermietet) WE 2: 34,89m² (Leerstand) WE 3: 40,00m² (vermietet) ges: 118,48m² Ausstattung: WE 1: 2 Balkone, Küche gefliest, Bad mit Dusche, Laminat, Stellplatz im Doppe-l/ Vierfachparker WE 2: Balkon, ... Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% incl. ges. MwSt Lagebeschreibung: Wohnung 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Syratal und bietet reichlich Natur für der Tür. Der Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wohnung 2 befindet sich direkt an einem Park, in welchem die Ruhe der Natur genossen werden kann. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreicht, ebenso ein Freibad, Einkaufsmöglichkeiten oder ein Cafe. Wohnung 3 befindet sich im Ortsteil Neundorf, welcher eher dörflichen Charakter hat. Vom Balkon hat man eine schöne Weitsicht, mit dem Auto ist man in 5 minuten im Stadtzentrum von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 2km Entfernung. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2020. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Ene

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3802 LAGE: 08525 Plauen GRÖSSE: ca. 76 m² Wohnfläche BAUJAHR: ca. 1900, 1996 saniert PARKEN: Stellplätze im Hof HEIZEN: Gaszentralheizung KINDER: Kindergarten und Schulen im Ort NACHBARSCHAFT: Wohn-/Geschäftshäuser AUFTEILUNG: 1. OG: 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur KELLE... mehr »R: Kellerabteil EINZUG: sofort möglich | 330 € Kaltmiete mtl. möglich UMGEBUNG: Park | Einkaufsmöglichkeiten | Freibad | Sportpark | Straßenbahn OPTIMAL: ... für Familie mit Kind HIGHLIGHTS: bei Vermietung ca. 7 % Rendite möglich | Balkon mit Blick ins Grüne SONSTIGES: Denkmalgeschützt FAZIT: Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: laut Info Provisionshinweis: 2.900 € inkl .ges. MwSt. Sonstiges: Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören! Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzü

Objektbeschreibung: Gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in Plauen Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss der Immobilie, welches 1911 errichtet wurde und verfügt über einen modernen Grundriss mit ca. 50 m². Diese Wohnung ist vermietet. Von der Diele gelangen Sie in d... mehr »ie Küche, über diese betritt man den frühsonnigen Balkon, das Bad und das große Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ausstattung: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine. Der herrliche Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und ist über die Küche begehbar. Das Bad ist auf ca.Türhöhe gefliest, hier finden sie eine Wanne mit Duschwand. Über das geräumige, helle Wohnzimmer betritt man das Schlafzimmer. In allen Wohnräumen wurde vor kurzem neues Laminat verlegt. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt Lagebeschreibung: Plauen ist mit ca. 66.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes und fünft größte Stadt im Freistaat Sachsen. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächel

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem 1915 massiv erbauten 4-geschossigen unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Jahr 1996 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Die hie... mehr »r angebotene 4-Zimmer-ETW liegt im Dachgeschoss des Objektes und verfügt über folgende Ausstattung: Flur mit Garderobenecke, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Schlafzimmer, ein innen liegendes raumhoch gefliestes Bad mit Wanne; von einem kleinen Raum (Arbeits-/Kinderzimmer = Durchgangszimmer) gelangt man in ein weiteres Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Abstellraum (Kammer). Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Ausstattung: Wohnräume, Küche und Flur mit Linoleum, gefliestes Bad mit Wanne, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Abstellraum in Wohnung und auf halber Treppe, Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung, Gas-Zentralheizung, veraltete Heizkörper, Leitungen über Putz, moderne Klingel-/Wechselsprechanlage Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 2.900 € incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: 2.900,- € incl. 16 % MwSt. Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich im Stadtteil P

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem um ca. 1900 errichteten, massiven, viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1999 umfassend saniert, ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über Balkone... mehr »mit Westausrichtung an der Hofseite. Im Kellergeschoss stehen den Mietern separate Abstellräume sowie ein Waschraum zur Unterbringung der Waschmaschine zur Verfügung. Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die praktisch geschnittene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist zum Innenhof ausgerichtet. Über den großzügigen Wohn- und Schlafraum erschließt sich das Bad. Der Westbalkon zur Wohnung ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen und lädt seine Bewohner auf sonnige Stunden mit Weitblick in die begrünte Umgebung ein. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters. Ausstattung: - offener Küchenbereich mit Einbauküche - Badezimmer und Küche Fliesenbelag - Bad mit Dusche und Lichtkuppel - Flur mit Lichtkuppel - Wohnräume und Flur mit Laminat - Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Abstellraum im Treppenhaus - zugeordnetes Kellerabteil - Waschraum für Waschmaschine im Keller - Wärmeversorgung über Gaszentralheizung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.633,33 € Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhig

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum-Wohnung in einer 1994 in massiver Bauweise neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von 56,64m². Sie ist klar strukturiert, d.h. alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Nach betreten der Wohnung befindet sich linker Han... mehr »d die Küche und das Schlafzimmer, geradeaus gelangt man in das Tageslichtbad mit Wanne, WT und WC und anschließend in das große und helle Wohnzimmer. Von hier betritt man den großen Balkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers zieht. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Bei dieser ETW handelt es sich um eine vermietete 2-Raum Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die sehr ruhig und grün gelegene Eigentumswohnung befindet sich im OT Reusa, in einer mit Bäumen und Sträuchern ansprechend gestalteten Wohnanlage. Plauen ist eine Stadt im Vogtland und ist weltweit bekannt für seine Plauener Spitze. Die Stadt bietet alles, was man zum Leben benötigt., z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke usw. In wenigen Minuten mit dem PKW erreicht man die A72. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Priva

Objektbeschreibung: Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde ca. 1905 massiv erbaut. Im Jahr 1997 wurde das Reihenmittelhaus umfangreich saniert / modernisiert. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG des Objektes an. Vom Flur... mehr » aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, in ein kleines innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche sowie in eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen. Ausstattung: gefliestes Bad mit Dusche, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Waschmaschinenraum Keller, Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil Ausstattung: gefliestes Bad mit Dusche, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Waschmaschinenraum Keller, Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 2.900 € incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: 2.900,- € incl. 16 % MwSt. Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen s

Objektbeschreibung: Das 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 massiv errichtet und ist unterkellert. Es verfügt über 6 WE (3 x 1-Zimmer, 3 x 3-Zimmer). Eine umfassende Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über 2 separat... mehr »e Hauseingänge und 2 Treppenhäuser (je Etage 1 WE). Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW liegt im Erdgeschoss rechts. Vom Flur gelangt man in ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Zentrum / Bahnhofsvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stra

• ab sofort bezugsfertig bzw. vermietbar • 2 Zimmer • 47 qm • frisch renoviert • provisionsfrei • 1. Etage • Duschbad • Abstellraum • Kellerraum • Waschkeller • Kabelanschluss Die helle und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Hegelstraße im Stadtteil Südvorstadt. Die Immobilie ist im... mehr »1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien verteilt auf 4 Etagen gelegen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, so dass Sie sich Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen oder die Immobilie sofort selbst beziehen können. Die Wohnung ist komplett renoviert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Zugleich wurde in der Küche ein neuer PVC-Boden in Fliesenoptik verlegt. Das Badezimmer ist gefliest, in den restlichen Zimmern ist Laminat verlegt. Der abschließbare Abstellraum liegt eine halbe Etage tiefer im Treppenhaus.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 8 WE hat eine Gesamt-WF von ca. 509 m². Das Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde ca. 1900 massiv erbaut. Im Jahr 1996 wurde es umfangreich saniert / modernisiert. Die Wohnung wurde 08/2017 frisch renoviert und es wurden neue Fußb... mehr »öden verlegt. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Objektes an. Vom Flur aus gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, ein gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Fenster und Zugang zum Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Nr. 5. In der Wohnung sind 2 beschädigte Türen (eine Innentür, eine Wohnungseingangstür, welche ausgewechselt / repariert werden müssten - daher der absolut günstige Kaufpreis / Festpreis! Wohnung wurde 2017 erst neu renoviert / Fußböden verlegt) Ausstattung: gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum, Wohn- und Schlafzimmer Laminat, Gas-Zentralheizung, Kellerabteil Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 110,771/1.000. Ausstattung: gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum, Wohn- und Schlafzimmer Laminat, Gas-Zentralheizung, Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität de

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1904 massiv erbaute 4-geschossige Reihenendhaus mit ausgebautem Mansard-Dachgeschoss verfügt über 9 ETW und wurde 1996/1997 saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 5 befindet sich im 2. OG und verfügt über Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes gefliestes Bad mit... mehr » Wanne, eine Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum sowie einen Flur, von dem alle Zimmer aus begehbar sind. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum. Alle Wohnräume verfügen über Teppich, Zentralheizung, MEA-Anteil 107/1.000 Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen, beim Unteren Bahnhof (Obere Aue). Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren. Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 210 € vermietet. Das mtl. Hausgeld 2020 beträgt 160 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausst