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ObjNr:17913 - Neuwertige Doppelhaushälfte in Emden...Harsweg / Barenburg Emden

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ObjNr:17913 - Neuwertige Doppelhaushälfte in Emden...Harsweg / Barenburg

Emden [. Niedersachsen, . Emden, . Emden]

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349 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 2 053 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
17115

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Neuwertige Doppelhaushälfte - Baujahr 2015 in gehobener Ausstattung und Bauausführung - die Grundstücksgröße beträgt pflegeleichte 328m² - die Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt ca.170m² + Nutzflächen - Dachgauben - Dachterrasse - Vor-und Rückgarten - Freisitz - Sonnenterrasse mit Wintergarten - Gartenhaus - geschlossene Carportanlage - PKW Stellplätze ..... Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Krankenhaus sind schnell zu erreichen ..... sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG EG; Wohnküche mit EBK und Zugang zur Carportanlage - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Aussenterrasse und Wintergarten - HWR / Abstellraum - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele..... OG; Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - exklusives Komplettbad mit Wanne-Dusche-Waschplätze und WC - Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten....von den Kinderzimmer führt jeweils ein Zugang zur 36m² großen Aussenetrrasse-Balkon... DG; studioänhnlicher Ausbau mit Gästezimmer und begehbarem Kleiderschrank... AUSSTATTUNG Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektr.Aussenrollläden - Heizungsanlage mit Erdwärmetechnik - die WW-Auf- bereitung erfolgt über die Heizungsanlage - Fussbodenheizung - die Böden sind mit Granit und Echtholzparkett sehr modern und wertig belegt - das Bad ist gefliest und sehr modern ausgestattet - sehr moderne großzügige Einbauküche - schnelles Internet - SAT-TV Anlage - Granitstein Treppe mit Beleuchtung - ein Energieausweis liegt aktuell vot ...... weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage.... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett Käuferprovision: 4,99% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 328 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine moderne Erdwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Barrierefrei - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DVBT verfügbar Es sind 3 Stellplätze vorhanden. Am Stellplatz haben Sie die Möglichkeit eine Steckdose zu nutzen. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 3 Stellplätze 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Granitboden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Pool vorhanden - Balkon vorhanden - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 22,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 17913 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Seltene Gelegenheit-Innenstadtlage! Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse!

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1955 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27