ObjNr:17941 - Handwerker aufgepasst! Altes Landhaus wartet auf kreative Besitzer!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Altes Landarbeiterhaus; Baujahr ca. 1945 mit Satteldach in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², die Grundstücksfläche ca. 850 m². Der Verkäufer hat bereits die Außen- und die Innenwände überwiegend gedämmt. 1987 hat das Haus ein neues Dach erhalten, das ebenfalls fast überwiegend jetzt neu gedämmt wurde. Das Haus ist an der Kanalisation angeschlossen. Die Ofenheizung ist in Vorbereitung. Gasanschl. Ist möglich. Hier gibt es Förderdahrlehn von 50 %. Die Scheunendiele kann noch ausgebaut werden. Das Haus hat überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung. RAUMAUFTEILUNG: EG4 Zimmer, Küche, noch nicht fertiges Duschbad, Gäste-WC. OG: 2 Zimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohneinheiten zu teilen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Der Kaufpreis ist noch leicht verhandelbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 850 m² Sonstiges: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 4 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Energie: Letzte Modernisierung: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 17941 Hinzugefügt am: 2020-10-10