Optimal geschnittenes Baugrundstück nahe dem Elsensee in Grünheide

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Das hier angebotene, gut geschnittene Baugrundstück in ruhiger grüner Lage hat eine Fläche von ca. 746 m² und bietet viel Potential. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch verschiedener Altbestand (Abrisshaus mit Schuppen, abrissreifer Carport), welcher vor dem Verkauf nicht abgerissen wird. Der vorhandene Baumbestand kann im Zuge der Bebauung gefällt werden, hier ist dann das zuständige Grünflächenamt einzubeziehen. Laut Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes wird für dieses Grundstück der § 34 Baugesetzbuch (BauGB) angewendet, d.h. die Bebauung muss sich an die vorhandene Nachbarbebauung anlehnen. Diese ist hier überwiegend gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in 1- bis 2-geschossiger Bauweise ist möglich. Die Wasserversorgung, Abwasserversorgung, Gasversorgung, Elektroversorgung, Telefonleitung und Kabel sind jeweils im öffentlichen Bereich vorhanden. Das Grundstück kann sofort übergeben werden. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Grünheide (Mark) ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Der Ort liegt idyllisch im Berliner Urstromtal und bildet mit seiner wald- und gewässerreichen Landschaft und umgeben von Berliner und Brandenburger Forsten das Tor in die Erholungsgebiete südöstlich von Berlin. Nicht nur der Elsensee mit seiner Badestelle direkt vor Ort lädt Sie zum Baden ein, sondern auch zahlreiche andere Seen wie u.a. der Möllensee, Baberowsee oder Bauernsee. Im Naturschutzgebiet Löcknitztal können Sie bei einem Spaziergang die Natur von Grünheide genießen. Grünheide liegt in verkehrsgünstiger Lage nahe am Stadtrand. Es ist sehr gut mit dem Auto, dem Bus oder per Bahn (Bahnstrecke des RE 1 Berlin-Frankfurt/Oder) erreichbar. Mit den Buslinien des Busverkehrs Oder-Spree gelangen Sie zum S-Bahnhof Erkner und sind von dort mit der S3 in nur ca. 30 Minuten in der Berliner City oder am Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten Erkner, Rüdersdorf sowie Woltersdorf. Die Autobahn A 10 (östlicher Berliner Ring) mit den Anschlussstellen 6 (erkner) und 7 (freienbrink) verläuft an der westlichen Grenze des Gemeindegebietes. In Grünheide finden Sie Kitas, verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen einschließlich einer ReHa-Klinik, Restaurants. Weiterhin stehen Ihnen hier in Grünheide (Mark) viele Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten offen, wie Angeln, Baden, Radfahren, Wandern sowie Wasserwandern und vieles mehr. Anbieter-Objekt-ID: 72135 Hinzugefügt am: 2020-10-10