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Panorama ist Trumpf! Kray
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Panorama ist Trumpf!

Kray [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

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135 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 1 589 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
59051

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Fernsicht statt Fernsehen? Bitte sehr: In der 6. Etage dieses sehr gepflegten Wohnhauses können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen... Hier schauen Sie über Felder und Wiesen so weit das Auge reicht. Die Wohnung bietet Ihnen auf 85 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer sowie Diele, Bad, Abstellkammer und Gäste-WC. Highlight ist sicherlich der große Balkon in Süd-Ost Ausrichtung mit einem unbezahlbaren Panoramablick über das grüne Ruhrgebiet. Das Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien ist mit einem Aufzug ausgestattet, es wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und ist dementsprechend gut gepflegt. Das Hausgeld beträgt monatlich € 287,00. Instandhaltungsrücklagen sind in ausreichender Höhe vorhanden. Für die Wohnung selbst besteht Renovierungsbedarf für Wand- und Bodenbeläge. Die Fenster wurden in 2012 / 2015 erneuert, das Bad, Gäste-WC und der Balkon wurden 2015 bereits modernisiert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, die Gemeinschaftswaschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor. Diese im Preis bereits inbegriffen. Besucherparkplätze sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Energiekennwert beträgt 75 kWh (m² a) / Klasse B / Gebäudeart: Mehrfamilienhaus / Ausweistyp: Bedarfsbasiert / Energieträger: Strom Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7196 m² Lagebeschreibung: Hier in dieser gepflegten Wohnanlage wohnen Sie sehr ruhig, umringt von Feldern und Wiesen. Große Grünflächen rund um das Gebäude, als auch Spielplätze auf dem Gelände machen diese Wohngegend besonders familienfreundlich. Zudem ist für die infrastrukturellen Bedürfnisse des täglichen Lebens gesorgt: Kindergärten und Grundschulen sowie Gymnasium und Gesamtschule sind gefahrlos zu Fuß zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in der Nähe, die Stadtteilzentren Kray und Steele sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 75 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 103545 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Eigentumswohnung in Gelsenkirchen, Bismarck

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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