Panoramablick über ganz Berlin - 3 Zimmer Penthouse Maisonette Wohnung mit großer Sonnenterrasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Panoramablick über ganz Berlin - 3 Zimmer Penthouse Maisonette Wohnung mit großer Sonnenterrasse. Der Eigentümer dieser Wohnung ist bereit Ihnen um weitere 15.000€ entgegen zu kommen, um eine mögliche Dachterrassen-Modernisierung zu finanzieren. Genießen Sie den einmaligen Panorama Ausblick vom Fernsehturm, über Wilmersdorf/Charlottenburg, bis zum Steglitzer Kreisel. Zusätzlich zu Ihrer hochwertig sanierten Wohnung, bietet Ihnen die ca. 61qm große Dachterrasse die Ideale Ausrichtung, damit Sie den ganzen Tag Sonne genießen können. Durch die diversen Fenster Ihrer Wohnung, flutet viel Licht hinein, welches zusammen mit dem grünen Ausblick, eine positive Atmosphäre kreiert. Insgesamt gibt es drei separate Eingänge: Beide Wohnungsetage haben jeweils eine, zudem gibt einen Eingang der direkt zur Dachterrasse führt. Der Ideale Grundriss ermöglicht Ihnen die maximale Nutzung Ihrer Wohnung. Selbst Nischen können praktisch als Arbeitsplatz genutzt werden, da sowohl Lan Verkabelungen vorhanden sind, als auch der Platz mit einem Wunderschönen Blick nach draußen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug. Ausstattung: Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + Wohnen auf höchsten Niveau + hochwertig Saniert + ca. 61qm große Dachterrasse mit idealer Sonnenausrichtung und Panoramablick über ganz Berlin + einmaliger Ausblick vom Fernsehturm über Wilmersdorf bis Steglitz + Sonnenmarkise mit Winddetektor + Fußbodenheizung (Räume separat Steuerbar) + hochwertiges Echtholzparkett + moderne Türen + praktische Büronische + Lan-Verkabelung in allen Räumen und in der Büronische + Hauswirtschaftsraum + Luxus Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM Stellplatz und Fenster + designer Küche mit bewegbaren Bartresen, Markenelektrogeräte, und einer Dunstabzugshaube + 3 separate Eingänge + direkter Zugang auf die Terrasse vom Hausflur + bodentiefe Fenster + lichtdurchflutet + Spots + viele Steckdosen + ISO-Kunststofffenster + Gäste WC + ideale Raumaufteilung + ruhig gelegen + Garderobennische + Aufzug + Keller + Fahrradabstellraum + Fahrradabstellmöglichkeiten + gepflegter und begrünter Innenhof Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.300,00 € Käuferprovision: Käuferprov. i.H.v. 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 175 m² Lagebeschreibung: Der Bezirk Tempelhof- Schöneberg, im Süden der Hauptstadt, bietet eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Mietshaussiedlungen und modernem Neubau. Die vielen gemütlichen Cafés und Restaurants, die kleinen Läden sowie die vielfältigen Freizeitangebote machen den Bezirk besonders lebenswert und tragen dazu bei, dass die Region als eine der attraktivsten Wohngegenden Berlins gilt. Besonders beliebt ist das Gelände des ehemaligen innerstädtischen Flughafens, Berlin-Tempelhof, wo auf den einstigen Rollfeldern heute geskatet, geradelt oder spaziert wird. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um den Höchstpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel. Ihr IMMODO-Team Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-03-04 Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: #01362 Hinzugefügt am: 2020-10-22