Pension und Café in Bestlage der Sächsischen Schweiz!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Werden Sie endlich wahrgenommen! Sie wollen Ihren Traum verwirklichen und sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Dann ist dieses Café mit Pension das Richtige für Sie! Dieses gemütliche historische Café mit Pension und Einliegerwohnung sowie zwei Biergärten sucht einen neuen Besitzer. Das liebevoll gepflegte Gasthaus hat eine lange familiäre Tradition. Anno 1936 wurde es erstmals amtlich erwähnt. Seit dem Jahre 1982 befindet sich das Elb-Café im aktuellen familiären Besitz. 446 m² Nutzfläche (Restaurant, Küche, Toiletten, Lager, Pensionszimmer, Einliegerwohnung usw.) stehen zur Verfügung. Die Nutzfläche umfasst das Hauptgebäude, das Hintergebäude sowie den Zwischenbau. Im Hauptgebäude befindet sich das Restaurant sowie 5 Pensionszimmer und die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Pensionszimmer, welches bereits teilweise fertig gestellt ist. Die Pensionszimmer besitzen zwischen 1 und 3 Betten. Hier ist also jeder Gast Willkommen! Das Haus steht auf einem 430m² großen Grundstück mit zwei Biergärten zum Wohlfühlen und Relaxen. Zudem besitzt ein Pensionszimmer eine eigene große Terrasse. Der Einliegerwohnung steht die gesamte Dachterrasse zur Verfügung. Hier lässt es sich perfekt vom Arbeitsalltag erholen. Mit dem Erwerb des Anwesens können Sie sofort den vorhandenen Gewerbebetrieb übernehmen. Insgesamt gibt es 36 Innen- und Aussensitzplätze. Durch die lange Tradition des Hauses und der beliebten Lage (Erholungsgebiet Sächsische Schweiz/Kurort Bad Schandau) ist Ihnen eine hohe Besucherzahl garantiert. Das Anwesen wird voll eingerichtet inkl. gesamten Inventar verkauft! Weitere Informationen gern auf Anfrage! Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und kontaktieren Sie uns! Weitere Angaben: Zimmer: 6 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 446,30 m² Gastronomiefläche: ca. 109,30 m² Lagebeschreibung: Bad Schandau/Schmilka - Kurstadt im Herzen der Sächsischen Schweiz! Sehr beschaulich reihen sich Fachwerkhäuser entlang eines Quellbaches, welcher in die Elbe mündet - Schmilka ist Grenzort zu Böhmen und ein Ortsteil der bekannten Kurstadt Bad Schandau. Schmilka ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen, Klettertouren und die vielfältigsten Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und die Böhmische Schweiz. Auf gepflegten und gut markierten Wander- oder gut gesicherten Panoramawegen erleben Sie ein Landschaftsbild, welches in seinen skurrilen, bizarren Felsformen in Europa seines gleichen sucht. Der Ort bietet Ihnen also einzigartige Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie auch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an den ÖPNV. Das Wohn- und Geschäftshaus ist bequem mit dem PKW sowohl von Dresden als auch von Pirna zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Kneippkur- und Erholungsort über die S-Bahn und die Elbfähre. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Sonstiges: Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 91 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2026-08-11 Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-15627 Hinzugefügt am: 2020-10-10