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PENTHOUSE in Bestlage von Obermenzing - nahe Nymphenburger Schlosspark Kirchheim bei München

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PENTHOUSE in Bestlage von Obermenzing - nahe Nymphenburger Schlosspark

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 490 000 € Kaufpreis 181 m2 Wohnfläche 13 757 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
181 m2
ID:
401247

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses ca. 181 qm große Penthouse erstreckt sich über die gesamte fünfte Etage und bietet 3 Zimmer samt großer, umlaufender Terrasse. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in das Penthouse und gelangen in den lichtdurchflutenden Flur. Im Zentrum steht ein sonnenerfüllter, weitläufiger Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die großzügige ca. 111 qm umlaufende Dachterrasse lässt Sie zu jeder Tageszeit sonnenbaden und präsentiert sich als herrlich sonniges Outdoor-Refugium. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer komplettieren den gut durchdachten Schnitt dieser Einheit. Optional kann der Grundriss der Wohnung zu einer 4 Zi.-Wohnung umgeplant werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Raum für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die elegante Mehrfamilienvilla „M2“ entsteht im begehrten Stadtteil München-Obermenzing mit optimaler Anbindung und in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schlosspark. Hier genießen Sie eine rundum angenehme Wohnatmosphäre. Durchweg großflächige und bodentiefe Glasfronten schaffen Transparenz, Luftigkeit und ein lichterfülltes Ambiente. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wird barrierefrei erstellt und ermöglicht ein eigenständiges Leben bis ins hohe Alter. Ganz gleich in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden – ob Sie ein größeres Domizil für Ihre gewachsene Familie suchen, sich im Alter verkleinern oder ganz alleine nach Ihren Wünschen leben möchten – hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten! Zu jeder Wohneinheit muss ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden: Kaufpreis: 46.500,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé an. Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Ausstattung: • Moderne Wohnanlage mit nur 5 Parteien • KfW 55 Effizienzhaus • Barrierefreier Zugang und Lift vom Untergeschoss bis ins Penthouse • Ansprechende Raumhöhen von ca. 2,50 m • Parkettböden als Landhausdiele und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Elektrische Rollläden bzw. Raffstore • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter • Große Kellerabteile mit Stromanschluss • Tiefgaragen-Einzelstellplatz • umlaufende Dachterrasse Lagebeschreibung: Obermenzing zählt zu den exklusivsten und privilegierten Wohnlagen Münchens und befindet sich im Westen der Landeshauptstadt. Klassische Villen und Einfamilienhäuser, gepflegte Stadthäuser sowie elegante Eigentumswohnanlagen prägen das Wohnbild. Hier leben Sie stadtnah umgeben von reizvoller Natur. Der Nymphenburger Schlosspark mit seinen weitläufigen Parkanlagen und der Botanische Garten liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zum Spazierengehen, Joggen, und Rad fahren ein. Darüber hinaus verfügt Obermenzing über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, Ärzte aller Gesundheitssparten und vielfältigen Restaurants. Zahlreiche Krippen und Kindertagesstätten, Horteinrichtungen, eine Montessori-Schule, Grundschule, Gymnasium sowie Jugendzentrum und Sportvereine sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Leben. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der S-Bahn Station „Obermenzing“ der S-Bahn-Linie S2 sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur Autobahnen A8 bzw. A99 gewährleistet Ihnen eine schnelle Anbindung, auch zum Flughafen München. Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Martina Nicia, mobil erreichbar unter (0) 151 62 96 27 52 Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HINWEIS: Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nich verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Anbieter-Objekt-ID: MNI1015_5 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WOHNJUWEL ! 4 Zim.-215 qm Penthouse 200 qm Dachterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!Charmante Terrassenwohnung mit Flair und großem Gartenanteil auf zwei Etagen im Münchner Westen!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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***Top Kapitalanlage in der Maxvorstadt: Ruhige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon***

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Elegantes Wohnen nahe Nymphenburger Schlosspark

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Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet 4 Zimmer auf insgesamt ca. 127,00 qm Wohnfläche und einen ca. 58,00 qm großen, privaten Garten (Sondernutzungsrecht). Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil nach Süd-Westen gerichtet. Drei Schlafzimmer, zwei Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Schwabing: 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Sofort beziehbare 2 1/2 Zi. Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,20 m² voll unterkellert Balkon Kelleranteil Baujahr 1991 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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München-Aubing! 3-ZKB Erdgeschoss-Whg. + ca. 26 m² interner Keller mit Privatgarten, elektr. Rollläd., Fußbodenhzg., Videospre. u. Dusche bodengleich!

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  • Wohnfläche: 73 m2
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Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Gartenanteil, Hobbyra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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IMMOBILIEN SCHNEIDER - Traumhaft schöne 2 Zimmer Galerie Wohnung mit Süd-Balkon und EBK

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 84 m2
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Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 83,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, neuwertig Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2007 1Stellplat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Apartement mit einem traumhaften Alpenblick

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  • Wohnfläche: 36 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: gepflegt barrierefrei, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1969... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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VOGESENSTRASSE 35 | EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN | SONNIGE WOHNUNG MIT BALKON

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,33 m² Zustand: projektiert Kabelanschluss Baujahr 2022 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Attraktives Investment: Unbefristet vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon in Allach-Untermenzing

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 6 233 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,21 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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+++WOHNEN WIE IM HAUS+++ 3 Zimmer Maisonette Wohnung in Feldmoching- Hasenbergl mit Gartenanteil!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 7 048 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Baujahr 1999 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08