Perfekt für die junge Familie - viel Platz zum Spielen!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zu Hause. Ausstattung: Das kleine Einfamilienhaus am Ortsrand von Reckenthin wurde fast vollständig saniert. So wurden u.a. die Ölheizung (1996, seitdem jährlich gewartet), die Tür und die Fenster (1996 bis 2019), die Elektrik (2013) und das Dach (2014) erneuert. Es verfügt im EG eine Veranda als Eingangsbereich, einen zentral gelegenen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, das Schlafzimmer und eine freundliche Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im OG sind zwei weitere Zimmer und das Wannen-Bad untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat, Estrich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 1745 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Auf das 1.745 m² große Grundstück wurde ein kleines Nebengebäude zum Nachbarn und 3 Garagen gebaut. Eine davon ist stark baufällig. Ein großer Obstbaumbestand und ein Spielplatz runden das kleine Glück ab. Das beschauliche Dörfchen Reckenthin liegt zwischen Pritzwalk (13 km) und Bad Wilsnack (ca. 20 km). Sonstiges: Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad-Rundgang an. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 84,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 24.04.2020 Gültig bis: 2030-05-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizung 1997 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2385 Hinzugefügt am: 2020-10-10