Perfekt für Kapitalanleger: vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen

Objektbeschreibung: Modernisiertes Wohnhaus nahe der Zwickauer City. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 28 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingängen mit dreimal 8 Wohneinheiten und einmal 4 Wohneinheiten. Die 2-5 Zimmerwohnungen sind zwischen 55qm und ca. 160qm groß und mit modernen Laminatböden in... mehr »den Wohnräumen bzw. Fliesenböden in Fluren und Bäder sowie modernen Tageslicht-Bädern ausgestattet. In 3 Wohnungen befinden sich zusätzlich Einbauküchen. Für die Mieter steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nahezu voll vermietet. Aufgrund der zentralen Lage und Nähe zur Paracelsusklinik besteht ein erhöhter Bedarf an Mietwohnungen . Die Jahresnettosollmiete beträgt 104.868,00€. Die aktuelle monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt 6.899,00€. Ausstattung: - Balkone - Kellerräume - Waschmaschinenraum - 8 Kfz-Aussenstellplätze - Mieter Gemeinschaftsgarten Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2019 neuer Warmwasserbereiter - 2007 neue Heizzentrale - 2004 Kernsanierung des gesamten Objekts Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 2566,12 m² Grundstücksfläche: ca. 2125 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Zwi

Objektbeschreibung: Statt Miete zahlen - rein in die eigenen 4-Wände. Sie sind jung und starten gerade erst so richtig durch? Sie sind älter und möchten preiswert in die eigenen 4-Wände? Sie haben vor einiger Zeit die Heimat verlassen und suchen preiswert einen Zweitwohnsitz in Ihrer alten Heimat? S... mehr »ie suchen eine Ferienimmobilie? Dann schauen Sie sich das Angebot genauer an. Das kleine Reihenmittelhaus (BJ. ca. 1936) wurde 2003 weitgehend saniert. Neben einem Anbau erhielt das Häuschen neue Kunststofffenster (1 Fenster im OG stammt noch aus den 80iger Jahren), neue Elektroheizkörper, Durchlauferhitzer für die Ww-Versorgung, ein überwiegend neues Leitungssystem für Wasser, Abwasser und Strom, eine Außenwanddämmung an der Westseite, ein Kaminofen im Wohnzimmer. Außerdem erfolgte der Einbau eines Bades im KG. Fußbodenbeläge wurden teilweise erneuert usw. Das Dach wurde bereits in den 1990er Jahren neu gedeckt. Es sind noch weitere Arbeiten notwendig (z.B. Keller, Dämmung Dach, Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten), damit das kleine Schmuckkästchen endgültig in neuem Glanz erstrahlen kann. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit für einen kleinen Garten und einen Stellplatz. Allerdings ist das Grundstück mit seinen 126 m² "überschaubar". Viel Platz zum Gärtnern bleibt da nicht. Das Objekt eignet sich zum Wohnen für 1-2 Personen oder als Ferienimmobilie und Zweitwohnsitz. Für Familien mit Kind(ern) ist das Objekt sicherlich zu klein. Weitere Anbaumöglichkeiten bestehen nicht. Ausstattun

Das traumhaft gelegene Grundstück liegt im Stadteil Oberhohndorf - mitten in einer Einfamilienhaussiedlung an einer ruhigen Anliegerstraße. Im EG befindet sich eine offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Der Hausanschlußraum und ein Gäste-WC. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer und zwei... mehr » Kinderzimmer sowie der Aufgang zum Dachboden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Westen von Oberhohndorf verläuft die Bundesstraße 93. Diese ist über die "Wildenfelser Straße" durch Oberhohndorf mit der Bundesautobahn 72, Abfahrt "Zwickau-Ost" verbunden. Energiekennwert: Energieträger GAS Energieverbrauchskennwert: 143,60 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Weitere ausführliche Objektunterlagen werden bei ersthaften Interesse sofort nachgereicht! Alle Aussagen beruhen auf Auskünften des Verkäufers sowie öffentlich zugänglichen Quellen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung aller Daten und Angaben kann früheren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleiben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Ihr Ansprechpartner: Ricarda Richter Consulting Inh. Ricarda Richter Bahnhofstraße 25 09569 Oederan Tel: 0170 - 851 88 01 .

Stadtvilla Arcus, gebaut nach Kundenwunsch Heinz von Heiden Massivhäuser mehr als 48000 gebaute Häuser - keiner hat mehr gebaut Zur Zeit Rohbaubesichtigung / Baustellenberatung Villa Arcus. Mehrere Objekte mit unterschiedlichen Bautenstand können besichtigt werden. Auszug aus unserer Bauleistungsbes... mehr »chreibung im Preis inkl. u.a. Festpreisgarantie 12 Monate, Bauzeitgarantie Als Einzelunternehmen keine Franchise oder Subunternehmerleistungen Gewährleistung aus einer Hand . Bodengutachten, Architektenleistung, Bauantragsunterlagen Baustelleneinrichtung,Erdarbeiten, BodenplatteWu-Beton Massivbauweise auch Innenwände. Heizung-Sanitär: alternative heizsysteme, Fußbodenheizung Fenster HvH Thermo 3 fach Verglasung, Rollläden umfangreiche Elektroausstattung , Rauchmelder Bad-Gäste WC gefliest Wände maler und tapezierfertig, Fußböden verlegefertig. Wir planen individuell nach Ihren Wünschen Wunschausstattungen in unseren Kompetenzcentern frei wählbar. Grundstücksangebot auf Anfrage Besichtigung Beratung jederzeit auf Vereinbarung www.sachsen.heinzvonheiden.de

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit drei 3-Raum-Wohnungen und drei 2-Raum-Wohnungen ist in einem Grundstück von 1.160m² gelegen. Das Gebäude und das Grundstück sind sehr gepflegt. Die umfassende Modernisierung erfolgte 1997. 2017 ist eine neue vollbiologische Kläranlage und 2019 ein neuer H... mehr »eizkessel installiert worden. Das Treppenhaus wurde 2018 frisch saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück verfügt über einen Wäscheplatz, einen Hof mit den Stellplätzen und einem Garten mit Sitzecke für die Hausbewohner. Die Mieten wurden lange genug nicht angepasst, so dass durchaus Potential vorhanden ist. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus hat ein Hochparterre, ein 1. OG und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf jeder Etage sind jeweils eine 3-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung. Die Wohnungen sind hell und jeweils mit Küche und Bad ausgestattet. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Die Zentralheizung und die Warmwasserbereitung sind in einem Hausanschlussraum im Keller. Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1160 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück ist in einer Seitenstraße im Grünen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegensch

Objektbeschreibung: Diese Wohnung eignet sich für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Parteien. Eine Gartennutzung ist möglich. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Für ein zweites Fahrz... mehr »eug oder für Besucherfahrzeuge ist ausreichend Platz auf der öffentlichen Straße vorm Haus. Sie eignet sich für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Die Rendite bezogen auf den Kaufpreis liegt bei 5,67% p.a., da der geplante Jahresnettomietertrag 5.100,- EUR beträgt. Momentan ist die Wohnung leer, da wir auch Selbstnutzer ansprechen möchten. Durch die niedrigen Zinsen haben Sie die Chance unter Mietniveau zu kaufen und im Rentenalter mietfrei zu wohnen. Als Beispiel hätte Sie mit einem geringen Eigenkapitaleinsatz von rd. 7.200,- EUR, was ca. 17 Monatsmieten entspricht und einer Annuität von 4% p.a. einen monatlichen Aufwand von 300,- EUR. Das könnte das Geschäft Ihres Lebens sein! Mit uns schaffen Sie das. Rufen Sie gleich an: 0375.3909696! Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper (2007 erneuert), Laminat, Einbauküche (Massivholz Marke Alno ohne Herd) Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage, Keller, Gartennutzung, TV-Anlage zentral vorhanden, Modernisierung 1992, Renovierung der Wohnung ist mit geringem Aufwand und wenigen Handgriffen lösbar, kostenfreie sanierungsbedürftige Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzusta

Objektbeschreibung: Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass, welches sich in Etzdorf, ein Ortsteil von Striegistal befindet. Unser Wohngebäude wurde massiv errichtet. Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Die Fenster sind alle erneuert.... mehr »Im Erdgeschoss gibt es einen südöstlich ausgerichteten Wohnraum, eine Toilette und ein Waschraum. Eine südwestlich ausgerichtete Doppelgarage, könnte durch den Erwerber eventuell, bei größerem Wohnraumbedarf, unkompliziert, zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden. Im Obergeschoss gibt es großes Schlafzimmer, im Anbau ein großes Wohnzimmer, sowie einen Flur, eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt maximal ca. 90 m² zzgl. Nebenflächen, wie Lager und Garagen. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist mit dem Umbau der Nutzflächen möglich. Das Haus wird optimal mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung erwärmt. Ein Trinkwasseranschluss liegt direkt im Grundstück an. Dieses wurde noch nicht im Gebäude angebunden, denn gegenwärtig gewinnen unsere jetzigen Eigentümer ihr Trinkwasser über ein Hauswasserwerk aus einem eigens dafür, ursprünglich errichteten Brunnen. Das Haus ist an Abwasser angebunden. Die Dächer wurden neu gedeckt. Im gedämmten Dachgeschoss befinden sich Ausbaureserven. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Geräteschuppen. Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lag

Sehr geehrte Interessenten, Lage: Sachsen. Lichtenstein mit rd. 11.400 Einwohnern liegt an der B 173 zwischen Chemnitz (ca. 25 km) und Zwickau (ca. 12 km).Die A4 ist ca. 10 km und die A 72 ca 15 km entfernt. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lichtenstein. Grundstücksgröße: 100 m2 Wohn und Nutz... mehr »fläche: aktuell 2 leerstehende Wohneineinheiten mit ca. 130 m2 und eine Gewerbeeinheit mit 48 m2 Objektbeschreibung: Baujahr 1885, 2007 wurde im kompletten Gebäude die Elektroinstalation erneuert. 2010 wurde die Dacheindeckung erneuert. Holzfenster mit Isoliervergalsung. Bäder auf dem Stand 2005. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Vorstellbar wäre es, aus der Gewerbeeinheit eine große Doppelgarage mit Zugang in die eigene Maisonettewohnung zu fertigen. Dachterasse wäre auch vorstellbar. Wir könnten für Sie, den Ausbau des Objektes bewerkstelligen.

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich mit diesem Reihenhaus im Herzen von Meerane den Traum vom eigenen Zuhause. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 qm ist es Ihnen hiermit möglich, sich Ihr Zuhause selbst zu gestalten. Ihre Realisierung von neuen Bädern, modernen Laminat- oder Teppichbodenbeläge... mehr »n in den Räumen und das Auffrischen der Wände mit strahlenden Farben wird wieder Leben in das Reihenhaus bringen. Ein absolutes Highlight ist der 120 qm große Garten und die vom Hausflur aus begehbare Werkstattgarage. Nun müssen Sie es nur noch anpacken und schon kann es losgehen. Ausstattung: - Keller: mit Gas- und Hauswasseranschluss ca. 10qm - Erdgeschoss: vom Haus aus zugängliche Garage ca. 30qm, Waschküche ca. 5qm, Gäste-WC, Vorratsraum ca. 3qm, Zugang zur Terasse / Garten - 1.Obergeschoss: Bad ca. 8qm, Küche ca. 10qm, Wohnzimmer ca. 20qm, Schlafzimmer ca. 24 qm - 2.Obergeschoss: 5 Räume zur individuellen Nutzung (Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum) mit je ca. 9qm, Zugang zur Dachterrasse ca. 10 qm - Dachboden: als Abstellraum nutzbar ca. 36 qm Weitere Angaben: - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Gebäudebeheizung: Gastherme und Kachelofen - Raumheizung über Heizkörper - Böden: massive Dielen als Basis für Bodenbelag - Elektrik: funktionsfähig - Warmwasserbereitung teils über Gastherme, teils über Elektroboiler - kleiner Geräteschuppen und Gartenhäuschen vorhanden - Dach Ziegeleindeckung - zentrale und ruhige Lage Grundstücksfläche: ca. 200 qm Wohnfläche: ca. 150 qm Dachboden: ca

Zum Verkauf steht ein um ca. 1857 erbautes, freistehendes und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Amtsberg mit einem Grundstück von insgesamt 1220 m². Das Gebäude wurde 1972 teilweise umgebaut und besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Alle notwendigen Ver- und Entsorg... mehr »ungsanschlüsse (Wasser, Strom, vollbiologische Kläranlage, Telefon- und Glasfaseranschluss) sind vorhanden. Die Immobilie wurde beräumt und steht sofort zur Verfügung. Das großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Schlößchen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die B174 Chemnitz oder Marienberg. Bei Interesse vereinbaren wir gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter der Tel-Nr. 015228970263

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,79 m² Grundstücksfläche ca. 1.427,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Dachboden mehr »